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合同編號(hào):__________精裝修房屋保修合同甲方(開(kāi)發(fā)商):_______乙方(業(yè)主):_______第一條保修范圍及期限1.1保修范圍:本合同適用于甲方建設(shè)的位于_______(項(xiàng)目名稱)的_______棟_______單元_______房的精裝修房屋。1.2保修期限:自房屋交付之日起,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)______年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_(kāi)______年;裝修工程為_(kāi)______年。第二條保修內(nèi)容2.1甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等進(jìn)行保修,確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2保修內(nèi)容包括但不限于:(1)房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題;(2)設(shè)備設(shè)施的安裝、運(yùn)行問(wèn)題;(3)裝修裝飾工程的質(zhì)量問(wèn)題;(4)其他在保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。第三條保修方式及流程3.1甲方設(shè)立客服:_______,乙方在保修期內(nèi)遇到問(wèn)題時(shí),可撥打客服進(jìn)行咨詢或報(bào)修。3.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面保修申請(qǐng),并提供相關(guān)證明材料。3.3甲方接到乙方保修申請(qǐng)后,應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí),并根據(jù)具體情況制定維修方案。3.4甲方應(yīng)在維修方案確定后_______日內(nèi)完成維修工作,并將維修結(jié)果告知乙方。第四條保修費(fèi)用及支付方式4.1在保修期內(nèi),因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題,甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用支付方式:甲方在維修完成后,向乙方提供維修費(fèi)用發(fā)票,乙方按約定方式支付。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定履行保修義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至保修期滿終止。甲方(開(kāi)發(fā)商):_______乙方(業(yè)主):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.保修范圍及期限:明確保修范圍和期限,確保雙方在保修期內(nèi)能夠得到有效的保障。2.保修內(nèi)容:詳細(xì)列舉保修內(nèi)容,以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)雙方能夠明確責(zé)任。3.保修方式及流程:規(guī)定保修申請(qǐng)、核實(shí)、維修和告知的流程,確保雙方在保修過(guò)程中的權(quán)益。4.保修費(fèi)用及支付方式:明確保修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間,避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任:約定違約責(zé)任,保障雙方的權(quán)益,防止一方違約導(dǎo)致?lián)p失。6.爭(zhēng)議解決:明確爭(zhēng)議解決方式,選擇合適的解決途徑,以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.保修范圍:指甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等進(jìn)行保修的范圍。2.保修期限:指自房屋交付之日起,甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。3.保修內(nèi)容:指在保修范圍內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任的房屋質(zhì)量問(wèn)題。4.保修方式:指乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí),向甲方提出保修申請(qǐng)的方式。5.保修費(fèi)用:指甲方在保修期內(nèi)因維修房屋質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約責(zé)任:指甲方未按合同約定履行保修義務(wù)或乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),選擇合適的解決途徑來(lái)解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.甲方在保修期內(nèi)進(jìn)行房屋改造或升級(jí),導(dǎo)致部分設(shè)施超出原保修范圍。2.乙方在保修期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。4.乙方未能按約定支付維修費(fèi)用。5.房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)充條款:1.若甲方在保修期內(nèi)進(jìn)行房屋改造或升級(jí),導(dǎo)致部分設(shè)施超出原保修范圍,甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若乙方在保修期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作,甲方應(yīng)支付違約金,并按照實(shí)際損失賠償乙方。5.若房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙
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