房屋轉租合同范文收錄

合同編號：__________房屋轉租合同甲方（原出租人）：_______身份證號：_______乙方（原承租人）：_______身份證號：_______丙方（轉租方）：_______身份證號：_______鑒于甲方將其房屋出租給乙方，并且乙方同意將其承租的房屋部分或全部轉租給丙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下轉租合同：第一條房屋基本情況1.2房屋結構及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉租內(nèi)容2.1乙方將其承租的房屋部分或全部轉租給丙方，轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方同意按照本合同約定的條款承租該房屋，并支付租金、押金等費用。第三條租金及支付方式3.1丙方承租房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2丙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3丙方支付的租金包含水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，如實際使用費用超出約定范圍，由丙方承擔。第四條押金4.1丙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2合同到期或提前解除合同時，甲方扣除丙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還丙方。第五條房屋使用及維修5.1丙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施清單進行使用和維護。5.2丙方如對房屋及設施進行改動、增加，須事先征得甲方書面同意。5.3房屋及設施的正常維修責任由甲方承擔，但因丙方使用不當造成的損壞，由丙方承擔維修費用。第六條提前解除合同6.1甲乙丙三方同意提前解除本合同的，應書面通知對方，并根據(jù)實際情況辦理退租手續(xù)。6.2丙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條違約責任7.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2丙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供房屋及設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）乙方在轉租前應取得甲方的書面同意。（3）丙方應按照合同約定合理使用房屋及設施，并按時支付租金。（4）三方應妥善保管合同副本，以備不時之需。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定提供房屋及設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未取得甲方書面同意擅自轉租，甲方有權解除合同。（3）如丙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。（4）如房屋及設施因丙方使用不當造成損壞，丙方應承擔維修費用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋轉租：指承租人在租賃期間，將其租賃的房屋部分或全部轉租給第三方的行為。2.違約金：指當合同一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。3.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。4.合同解除：指合同一方或各方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。5.權屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權、使用權、收益權等權益歸屬發(fā)生的爭議。6.書面同意：指合同各方以書面的形式表達的一致意見。7.滯納金：指逾期未支付款項的一方，按照約定向另一方支付的違約金。特殊應用場合及補充條款：1.短期轉租：場合：丙方因工作或學習需要，僅在短期內(nèi)（如三個月）租賃房屋。補充條款：本合同所約定的轉租期限為短期租賃，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方應確保在此期限內(nèi)房屋可供丙方使用。2.寵物飼養(yǎng)：場合：丙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補充條款：丙方同意按照甲方提供的設施清單合理使用房屋及設施，并負責寵物的管理和清潔。如寵物造成房屋及設施損壞，丙方應承擔相應的維修費用。3.房屋改造：場合：丙方如需對房屋進行局部改造或裝修。補充條款：丙方在進行房屋改造前，須征得甲方書面同意。改造費用由丙方承擔，且改造后的房屋及設施應符合甲方提供的設施清單要求。4.共同居住人：場合：丙方與家人、朋友等共同租賃房屋。補充條款：丙方同意遵守合同約定的租金、押金等費用支付規(guī)定。如共同居住人發(fā)生變化，丙方應及時通知甲方，并辦理相關手續(xù)。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋設施清單3.丙方身份證明復印件4.寵物照片及品種說明（如有）5.房屋改造方案及費用預算（如有）注意事項：1.合同各方在簽訂合同時，請仔細閱讀合同條款，確保各方