寫字樓裝修合同范本速覽

合同編號：__________寫字樓裝修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條裝修工程概況1.1工程名稱：__________寫字樓裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，電路改造，家具采購及安裝等。第二條裝修費用2.1裝修總價：根據(jù)雙方確認的工程量及單價，裝修總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修費用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程進度及質(zhì)量3.1工程預(yù)計開始日期：____年____月____日3.2工程預(yù)計結(jié)束日期：____年____月____日3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責整改，直至達到甲方要求。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2本保密條款在合同終止后仍然有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。（2）裝修工程的具體內(nèi)容、工程量、單價等應(yīng)詳細列出，以防后期出現(xiàn)糾紛。（3）注意保密條款的約定，保護雙方的商業(yè)秘密和機密信息。（4）明確違約責任，確保在合同履行過程中，一方違約時可以追究其責任。（5）雙方應(yīng)認真履行合同，確保工程質(zhì)量符合約定。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指在工程驗收合格后，保留的一部分費用，作為保障工程質(zhì)量的保證金。5.友好協(xié)商：是指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。6.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為政府部門或知名企業(yè)，對裝修質(zhì)量和保密要求較高。補充條款：雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合政府部門的規(guī)范要求。同時，乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息保密，不得向任何第三方泄露。2.場合：乙方為境外企業(yè)或個體經(jīng)營者，需遵守外匯管理等相關(guān)規(guī)定。補充條款：乙方應(yīng)按照國家的外匯管理政策，合法合規(guī)地進行資金往來。同時，乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，確保雙方合法權(quán)益。3.場合：工程涉及特定行業(yè)（如醫(yī)療、金融等），有特殊的裝修要求和標準。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方所在行業(yè)的特殊要求進行裝修，確保工程符合相關(guān)行業(yè)的規(guī)范和標準。如醫(yī)療行業(yè)的無塵要求、金融行業(yè)的安全防護要求等。4.場合：甲方對工程進度有特殊要求，需確保在特定時間內(nèi)完成。補充條款：乙方應(yīng)確保按照甲方要求的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2