建筑合同協(xié)議書范本

合同編號：__________建筑合同協(xié)議書鑒于甲方為_______項目的建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔該項目的施工建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程性質(zhì)：_______1.5工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)技術(shù)要求，乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標達到預(yù)定要求。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。2.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方繳納履約保證金，金額為合同總價的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。履約保證金在工程驗收合格后無息退還。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）作為預(yù)付款。（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。（4）剩余的合同總價款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無息退還。三、工期3.1乙方應(yīng)按合同約定的工期要求完成施工，即自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為_______日。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格的標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)在工程竣工后_______天內(nèi)向甲方提交完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、檢驗報告等。五、安全及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。六、違約責任6.1乙方如未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、分包工程。8.2乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，并為施工人員辦理相關(guān)保險。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。八、合同的簽訂、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2除非依法或雙方協(xié)商一致解除本合同，否則乙方完成工程且驗收合格后，甲方應(yīng)按約定支付合同價款。9.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按約定時間支付合同價款，否則將承擔滯納金等違約責任。（4）乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，并為施工人員辦理相關(guān)保險。（5）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、分包工程。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備及人工等費用。2.履約保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方按照合同約定向甲方繳納的一定金額的保證金。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的賠償金。5.驗收合格：工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標達到預(yù)定要求，通過甲方、乙方及第三方共同驗收。6.質(zhì)保期：乙方對工程質(zhì)量承擔保證責任的期限，自工程驗收合格之日起計算。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場合：由于設(shè)計調(diào)整或甲方需求變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更。補充條款：雙方應(yīng)立即進行溝通，就變更事項達成一致。變更導(dǎo)致的費用增減應(yīng)按雙方協(xié)商的結(jié)果進行調(diào)整。工期相應(yīng)順延，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。2.特殊情況：不可抗力應(yīng)用場合：由于自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致工程無法正常進行。補充條款：雙方應(yīng)立即啟動不可抗力事件應(yīng)對機制，相互通知情況。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對工程的影響，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。因不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延，不視為乙方違約。3.特殊情況：材料價格波動應(yīng)用場合：由于市場行情變化，導(dǎo)致施工材料價格發(fā)生較大波動。補充條款：雙方同意，材料價格波動幅度超過一定比例時，可按市場價格進行調(diào)整。材料價格調(diào)整的具體比例和計算方式由雙方另行約定。4.特殊情況：工程質(zhì)量爭議應(yīng)用場合：工程驗收時，雙方對工程質(zhì)量存在不同意見。補充條款：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測。檢測費用由雙方協(xié)商承擔。如檢測結(jié)果不合格，乙方應(yīng)