850字土地經(jīng)營承包合同

合同編號：__________第一條土地情況1.2甲方應(yīng)保證其對土地享有合法、有效的使用權(quán)，且土地未設(shè)定任何抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方再行協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用（1）土地承包金：每平方米_______元/年；（2）其他費(fèi)用：按照雙方約定的其他費(fèi)用支付。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限和方式：（1）承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用；（2）乙方可以按照甲方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付承包費(fèi)用。第四條承包土地的使用4.1乙方按照本合同約定使用土地，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方在使用土地期間，如需進(jìn)行建設(shè)、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2若甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有承包土地的權(quán)利和能力。（2）雙方應(yīng)如實(shí)提供土地情況，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）承包費(fèi)用、承包期限等合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得低于最低限價(jià)。（4）乙方在承包土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地經(jīng)營承包合同：指農(nóng)村集體土地所有權(quán)人與土地承包經(jīng)營權(quán)人之間，依法訂立的關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、變更、終止等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限：指承包方取得土地承包經(jīng)營權(quán)的期限。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使?fàn)幾h得到解決的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：場合：乙方計(jì)劃將土地用于種植農(nóng)作物。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)種植所需的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，如種子、化肥、農(nóng)藥等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)土地的種植、管理、收割等工作。2.養(yǎng)殖業(yè)：場合：乙方計(jì)劃將土地用于養(yǎng)殖業(yè)，如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞等。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)，甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖業(yè)所需的設(shè)施和條件，如豬圈、雞舍等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)養(yǎng)殖場的管理、防疫等工作。3.鄉(xiāng)村旅游：場合：乙方計(jì)劃將土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，如建設(shè)農(nóng)家樂、民宿等。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，甲方應(yīng)提供鄉(xiāng)村旅游開發(fā)所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持，如道路、供水、供電等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營、維護(hù)等工作。4.土地改良：場合：乙方計(jì)劃對土地進(jìn)行改良，提高土地的產(chǎn)量和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：雙方同意乙方在承包期內(nèi)對土地進(jìn)行改良，甲方應(yīng)提供土地改良所需的技術(shù)支持和資金補(bǔ)貼。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)土地改良后的管理和保護(hù)工作。附件列表：1.