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合同編號:__________身份證號:____________________身份證號:____________________鑒于甲方為_______商場的商鋪經(jīng)營者,乙方愿意受讓甲方的商鋪經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于_______商場_______樓_______號商鋪,商鋪面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其在_______商場擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的商鋪經(jīng)營權(quán),并承擔(dān)與商鋪相關(guān)的所有義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第四條商鋪交接1.本合同簽訂后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的交接工作,包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供經(jīng)營所需資料等。2.交接工作應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)完成。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)將其在商鋪中的經(jīng)營權(quán)完整無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方,確保乙方能夠正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)遵守商場的各項管理制度,合法經(jīng)營,確保商鋪的正常運營。第六條權(quán)益和義務(wù)1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪經(jīng)營權(quán),包括但不限于客戶資源、會員權(quán)益、商標(biāo)、商譽等。2.乙方在接商鋪經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的所有義務(wù),包括但不限于稅費、租金、員工工資等。第七條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。2.在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或終止本合同。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______乙方(受讓方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.商鋪交接:在簽訂合同后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的交接工作,包括辦理相關(guān)手續(xù)、提供經(jīng)營所需資料等。交接工作應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成。2.轉(zhuǎn)讓價格:乙方應(yīng)在簽署合同之日起規(guī)定的時間內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓:甲方應(yīng)將其在商鋪中的經(jīng)營權(quán)完整無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方,確保乙方能夠正常經(jīng)營。4.合同變更和終止:在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或終止合同。5.違約責(zé)任:如甲方或乙方違反合同的約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。解決辦法:1.友好協(xié)商:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.法律途徑:如果協(xié)商不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.商鋪經(jīng)營權(quán):指甲方在商場擁有的經(jīng)營商鋪的權(quán)利,包括客戶資源、會員權(quán)益、商標(biāo)、商譽等。2.轉(zhuǎn)讓款項:指乙方支付給甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。3.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括賠償因此造成的損失。5.合同簽訂地:指本合同簽訂的地點,通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點。應(yīng)用場合一:商鋪租賃期滿,甲方將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補充條款:鑒于甲方商鋪租賃期滿,甲方同意將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保乙方能夠順利進(jìn)行商鋪的經(jīng)營。應(yīng)用場合二:甲方因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營商鋪,將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補充條款:甲方因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營商鋪,經(jīng)與乙方協(xié)商,甲方同意將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的所有義務(wù)。應(yīng)用場合三:甲方將商鋪經(jīng)營權(quán)及其相關(guān)權(quán)益和義務(wù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。補充條款:甲方將其在商鋪中的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益和義務(wù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)遵守商場的各項管理制度,合法經(jīng)營,確保商鋪的正常運營。附件列表:1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪租賃合同及相關(guān)文
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