商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________鑒于甲方為_______商場(chǎng)的商鋪經(jīng)營(yíng)者，乙方愿意受讓甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于_______商場(chǎng)_______樓_______號(hào)商鋪，商鋪面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其在_______商場(chǎng)擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)與商鋪相關(guān)的所有義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。第四條商鋪交接1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的交接工作，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供經(jīng)營(yíng)所需資料等。2.交接工作應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)完成。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)將其在商鋪中的經(jīng)營(yíng)權(quán)完整無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第六條權(quán)益和義務(wù)1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客戶資源、會(huì)員權(quán)益、商標(biāo)、商譽(yù)等。2.乙方在接商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的所有義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、租金、員工工資等。第七條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.商鋪交接：在簽訂合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的交接工作，包括辦理相關(guān)手續(xù)、提供經(jīng)營(yíng)所需資料等。交接工作應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)在簽署合同之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方應(yīng)將其在商鋪中的經(jīng)營(yíng)權(quán)完整無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。4.合同變更和終止：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。5.違約責(zé)任：如甲方或乙方違反合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。解決辦法：1.友好協(xié)商：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方在商場(chǎng)擁有的經(jīng)營(yíng)商鋪的權(quán)利，包括客戶資源、會(huì)員權(quán)益、商標(biāo)、商譽(yù)等。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：指乙方支付給甲方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合一：商鋪?zhàn)赓U期滿，甲方將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：鑒于甲方商鋪?zhàn)赓U期滿，甲方同意將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠順利進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)。應(yīng)用場(chǎng)合二：甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)商鋪，將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)商鋪，經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方同意將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪相關(guān)的所有義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合三：甲方將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及其相關(guān)權(quán)益和義務(wù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方將其在商鋪中的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益和義務(wù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)文