專業(yè)屋面漏水修理合同

合同編號(hào)：__________專業(yè)屋面漏水修理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方屋面漏水修理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：對(duì)_______進(jìn)行屋面漏水修理，包括但不限于檢查、找出漏水原因、修復(fù)漏水點(diǎn)、重新鋪設(shè)防水層、確保不再出現(xiàn)漏水問(wèn)題。4.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工程期限1.修理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方如因故不能按期完成修理，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.修理后的屋面應(yīng)保證_______年不出現(xiàn)漏水問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)保修服務(wù)。四、費(fèi)用支付1.甲方按照本合同約定的工程預(yù)算支付乙方工程款。2.乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程款。3.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方工程款。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。2.如乙方修理的屋面在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）均為具有獨(dú)立民事責(zé)任能力的法人或其他組織。2.工程描述：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容以及預(yù)算，確保工程范圍和質(zhì)量要求具體明確。3.期限約定：明確工程期限，包括修理起始和結(jié)束時(shí)間，以及延期協(xié)商辦法。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)屋面漏水修理的特性，約定具體的質(zhì)量保證期限，并明確保修服務(wù)的內(nèi)容。5.費(fèi)用支付：詳細(xì)約定支付工程款的金額、時(shí)間及違約金、滯納金的計(jì)算方式。6.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金額或免費(fèi)維修等。7.爭(zhēng)議解決：約定適用法律和訴訟管轄法院，確保合同糾紛的解決途徑合法有效。8.合同形式：合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方代表簽字或蓋章，確保合同的證據(jù)效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事責(zé)任能力：指法人或其他組織能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，不依賴于其他主體。2.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的違約金。5.保修期：指制造商或服務(wù)商對(duì)其產(chǎn)品或服務(wù)提供免費(fèi)修理或更換的期限。6.訴訟管轄：指合同糾紛案件由哪個(gè)法院管轄，通常為合同簽訂地或被告所在地法院。7.書(shū)面形式：指合同以文字方式表達(dá)，具有可查證的書(shū)面證據(jù)形式。場(chǎng)景一：家庭住宅屋面修理甲乙雙方均為個(gè)人，甲方為房屋所有人，乙方為專業(yè)屋面修理公司。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)上門查看并評(píng)估漏水情況。2.乙方應(yīng)提供修理前后對(duì)比照片以及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.漏水點(diǎn)照片3.修理前后對(duì)比照片4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告場(chǎng)景二：商業(yè)建筑物屋面修理甲方為商業(yè)建筑所有人，乙方為專業(yè)屋面修理公司。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。2.乙方應(yīng)確保工程不影響商業(yè)建筑的正常運(yùn)營(yíng)。附件列表：1.商業(yè)建筑物所有權(quán)證明2.工程設(shè)計(jì)方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.商業(yè)建筑物運(yùn)營(yíng)許可證明場(chǎng)景三：老舊住宅區(qū)集體維修甲方為老舊住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方為專業(yè)屋面修理公司。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的住宅區(qū)屋面狀況進(jìn)行全面檢查。2.乙方應(yīng)就修理材料和工藝向甲方進(jìn)行說(shuō)明，確保甲方同意。附件列表：1.老舊住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)授權(quán)書(shū)2.住宅區(qū)屋面狀況檢查報(bào)告3.修理材料和工藝說(shuō)明4.業(yè)主大會(huì)會(huì)議記錄場(chǎng)景四：政府公共設(shè)施屋面修理甲方為政府部門，乙方為專業(yè)屋面修理公司。補(bǔ)充條