




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
二手住宅買賣協(xié)議合同甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:一、房屋基本情況1.房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋產(chǎn)權清晰,不存在任何抵押、租賃等權利義務關系。2.房屋結(jié)構為_______,建筑面積為_______平方米,房屋所有權證號為_______。3.甲方承諾,自協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間,房屋產(chǎn)權歸甲方所有,甲方不得將房屋出售給第三方。二、交易價格及支付方式1.雙方確認,房屋交易價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),作為購買房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.剩余購房款為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi),一次性支付給甲方。4.甲方應在收到乙方支付的購房款后,將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理相關過戶手續(xù)。三、交付及過戶a)房屋結(jié)構、設施設備完好,功能正常;b)房屋內(nèi)無任何債務、租賃等法律糾紛;c)房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全。2.過戶手續(xù)辦理完畢后,房屋的所有權歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。四、違約責任1.如甲方在協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間,將房屋出售給第三方,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.如乙方在約定的時間內(nèi)未支付購房款,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢,甲方應退還乙方已支付的購房款,并支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。4.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢,乙方應退還已支付的定金,并支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):簽字/蓋章日期:_______年_______月_______日乙方(買方):簽字/蓋章日期:_______年_______月_______日二手住宅買賣協(xié)議合同甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:一、房屋基本情況1.房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋產(chǎn)權清晰,不存在任何抵押、租賃等權利義務關系。2.房屋結(jié)構為_______,建筑面積為_______平方米,房屋所有權證號為_______。3.甲方承諾,自協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間,房屋產(chǎn)權歸甲方所有,甲方不得將房屋出售給第三方。二、交易價格及支付方式1.雙方確認,房屋交易價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),作為購買房屋的誠意金。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.剩余購房款為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi),一次性支付給甲方。4.甲方應在收到乙方支付的購房款后,將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理相關過戶手續(xù)。三、交付及過戶a)房屋結(jié)構、設施設備完好,功能正常;b)房屋內(nèi)無任何債務、租賃等法律糾紛;c)房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全。2.過戶手續(xù)辦理完畢后,房屋的所有權歸乙方所有。甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。四、違約責任1.如甲方在協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢期間,將房屋出售給第三方,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。2.如乙方在約定的時間內(nèi)未支付購房款,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢,甲方應退還乙方已支付的購房款,并支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。4.如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢,乙方應退還已支付的定金,并支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):簽字/蓋章日期:_______年_______月_______日乙方(買方):簽字/蓋章日期:_______年_______月_______日咱們再說回這個合同,雖然都是些正規(guī)條款,但咱們還是得仔細看看,畢竟這涉及到咱們雙方的大事。你看這個交易價格和支付方式,咱們得明確一下,這個價格是不是包含所有的費用,比如物業(yè)費、取暖費之類的。還有,這個定金和剩余購房款的支付時間,咱們得記清楚,別到時候因為這個鬧出誤會。再看看這個交付及過戶的部分,咱們得確保房屋的狀態(tài)符合約定,畢竟誰也不想買到一個有問題的房子。還有,過戶手續(xù)辦理完畢后,房屋的所有權可就歸你了,我就不再是這房子的主人了,所以咱們得辦好過戶手續(xù),別留下后遺癥。至于違約責任,這可都是為了防止咱們雙方出現(xiàn)意外情況,如果真有這種情況發(fā)生,咱們就得按照合同來,承擔相應的責任。爭議解決這部分,我覺著咱們應該不會用到,但咱們也得知道,如果真有啥爭議,該咋解決。這個其他約定,咱們得注意,如果有啥額外的事兒,咱們得在這里寫清楚,省的以后扯皮。咱們雙方都好好看看這個合同,有不明白的地方,趕緊問清楚,畢竟這房子可是大事。重點:1.房屋基本情況:包括位置、結(jié)構、面積和產(chǎn)權情況。2.交易價格及支付方式:定金和剩余購房款的數(shù)額與支付時間。3.交付及過戶:交付時間、房屋狀態(tài)和過戶手續(xù)辦理。4.違約責任:雙倍返還定金、退還購房款并支付違約金的情況。5.爭議解決:適用法律和解決方式。6.其他約定:包含額外事項的約定。難點:1.明確交易價格是否包含所有相關費用。2.定金和剩余購房款的支付時間與條件。3.房屋交付時的狀態(tài)要求。4.過戶手續(xù)的辦理和費用承擔。5.違約情況下的責任承擔。注意事項:1.仔細審查合同條款,確保雙方權益。2
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 挑戰(zhàn)杯大挑創(chuàng)業(yè)類項目匯報
- 2025年一建考試合同管理與索賠必刷題庫解析
- 2025年會計職稱考試《初級會計實務》財務風險預警案例分析試題
- 2025年注冊會計師考試《會計》財務報告編制與披露實務操作解析試題
- 2025年成人高考《語文》易錯點剖析:現(xiàn)代文閱讀理解試題集
- 2025年中學教師資格考試《綜合素質(zhì)》教學反思與總結(jié)題庫全解(含答案)
- 2025年高爾夫球教練職業(yè)能力測試卷:高爾夫球教學實踐與反思試題
- 2025年帆船教練帆船運動賽事組織與管理實踐考核試卷
- 納米材料均勻混合技術規(guī)范
- 學科預防教育
- 2024年4月全國自學考試高級財務會計真題試題及答案
- DL∕T 5362-2018 水工瀝青混凝土試驗規(guī)程
- 中國產(chǎn)科麻醉現(xiàn)狀及產(chǎn)科麻醉指南解讀專家講座
- 二年級上冊心理健康教學設計-第四課 找朋友|遼大版
- JTG-D82-2009公路交通標志和標線設置規(guī)范
- DZ∕T 0248-2014 巖石地球化學測量技術規(guī)程(正式版)
- 生物農(nóng)藥與生物防治學智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年浙江農(nóng)林大學
- 淋巴結(jié)結(jié)核的個案護理
- 基于STM32的智能掃地機器人設計
- 山東省青島市嶗山區(qū)育才學校2023-2024學年下學期奇點計劃選拔考試八年級物理試卷
- 賠償協(xié)議書工程質(zhì)量問題賠償
評論
0/150
提交評論