庫房臨時(shí)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________庫房臨時(shí)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其庫房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃庫房的用途為_______。1.3乙方租賃庫房的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，庫房租金為每平方米每月_______元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。2.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為一個(gè)月。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的庫房及附屬設(shè)施，并妥善保管，確保安全。4.2在租賃期內(nèi)，庫房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂庫房臨時(shí)租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）明確租賃庫房的地址、面積、用途等基本情況，以免產(chǎn)生糾紛。（3）合理約定租金、押金及支付方式，確保雙方權(quán)益。（4）注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在履行過程中遵守約定，避免產(chǎn)生糾紛。（5）雙方應(yīng)妥善保管合同，一旦發(fā)生爭議，及時(shí)提供有效證據(jù)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)將自己名下的庫房出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方庫房的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的庫房及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.合同簽訂地：指庫房臨時(shí)租賃協(xié)議簽署的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)短期存儲(chǔ)貨物補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保庫房內(nèi)貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。（2）乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。2.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人存儲(chǔ)私人物品補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方不得在庫房內(nèi)留宿，確保庫房內(nèi)的安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)間合作存儲(chǔ)貨物補(bǔ)充條款：（1）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)庫房內(nèi)的秩序，確保貨物安全。（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用庫房，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.庫房所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同附件：庫房照片、設(shè)施清單4.租賃合同附件：租金支付憑證5.租賃合同附件：押金支付憑證6.租賃合同附件：違約金支付憑證7.租賃合同附件：維修費(fèi)用支付憑證注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供身份證明等所需文件，確保