市場(chǎng)攤位租賃合同模板

合同編號(hào)：__________市場(chǎng)攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______市_______區(qū)（縣）_______市場(chǎng)_______號(hào)攤位。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/平方米/月，租金總計(jì)為_(kāi)______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)攤位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保攤位設(shè)施安全、完好。（3）不得隨意提高租金，租賃期內(nèi)租金保持穩(wěn)定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。（2）妥善保管攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）遵守市場(chǎng)管理制度，服從市場(chǎng)管理方的統(tǒng)一管理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格，確保對(duì)方具有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和攤位使用權(quán)。2.明確攤位的位置、面積和用途，確保雙方對(duì)租賃標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。4.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問(wèn)題。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理行使權(quán)利，履行義務(wù)，確保攤位租賃關(guān)系的穩(wěn)定。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定違約責(zé)任和相關(guān)解決爭(zhēng)議的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)有所依據(jù)。2.一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決，盡量保持雙方關(guān)系和諧。3.如果協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋交易、物業(yè)管理等方面。3.租賃合同：是指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.司法途徑：是指通過(guò)人民法院解決糾紛的方式，包括起訴、審理和判決等程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)：補(bǔ)充條款：如乙方在進(jìn)行節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)期間，需要提前布置攤位或延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前一周向甲方申請(qǐng)，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理需求。2.乙方商品質(zhì)量問(wèn)題：補(bǔ)充條款：如乙方銷(xiāo)售的商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成消費(fèi)者投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并保證不再銷(xiāo)售同類問(wèn)題商品。3.甲方設(shè)施維修：補(bǔ)充條款：如甲方需對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。4.突發(fā)公共事件：補(bǔ)充條款：如遇突發(fā)公共事件，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或租賃期限。附