辦公室出租合同樣本

辦公室出租合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的辦公場所僅限于合法從事與自身業(yè)務相關的辦公活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每三個月的第一天支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期間，甲方負責租賃場所及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保租賃場所及附屬設施符合乙方正常辦公需求。5.2因乙方使用不當導致租賃場所及附屬設施損壞的，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求，辦理租賃場所及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因違法行為導致本合同無效，雙方應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日當然，我可以幫你補充一些內(nèi)容，讓這份合同樣本更加完整。比如，我們可以添加一些關于消防安全、物業(yè)管理、網(wǎng)絡和電話接入等方面的條款。十一、消防安全11.1乙方應遵守租賃場所的消防安全規(guī)定，配備必要的消防設施和器材，并定期進行消防安全培訓和演練。11.2乙方不得在租賃場所內(nèi)進行任何違法消防安全的行為，如違規(guī)使用火源、電源等。十二、物業(yè)管理12.1甲方負責租賃場所的物業(yè)管理，確保租賃場所的安全、衛(wèi)生和秩序。12.2乙方應按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定使用和維護租賃場所，不得損害租賃場所的設施和環(huán)境。十三、網(wǎng)絡和電話接入13.1甲方負責為乙方提供租賃場所的網(wǎng)絡和電話接入服務。13.2乙方應按照甲方的規(guī)定使用網(wǎng)絡和電話接入服務，不得從事任何違法的網(wǎng)絡和電話活動。重點：1.出租方和承租方的基本信息。2.租賃場所的地點、面積和用途。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.押金數(shù)額及退還條件。5.維修責任、保險辦理和費用承擔。6.合同變更、解除條件和違約責任。7.爭議解決方式。難點：1.消防安全和物業(yè)管理的遵守與責任劃分。2.網(wǎng)絡和電話接入服務的使用規(guī)定。注意事項：1.確保合同條款符合國家相關法律法規(guī)。2.雙方應充分理解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務。3.簽訂合同前