含安全生產(chǎn)規(guī)定的商業(yè)租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于_______，租賃物建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條安全生產(chǎn)義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全生產(chǎn)條件，包括但不限于：（1）符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備必要的安全設(shè)施和安全生產(chǎn)條件；（3）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，保障乙方安全使用。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)采取措施消除安全隱患。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的_______%。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的_______%。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________附件：租賃物現(xiàn)狀照片及安全生產(chǎn)設(shè)施情況說(shuō)明注意事項(xiàng)：1.安全生產(chǎn)規(guī)定：甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于具備必要的安全設(shè)施和安全生產(chǎn)條件，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，保障乙方安全使用。2.租金支付：乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.安全生產(chǎn)規(guī)定：指國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于具備必要的安全設(shè)施和安全生產(chǎn)條件，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，保障乙方安全使用。2.租金支付：指乙方按照合同約定，每三個(gè)月支付一次租金，每次支付三個(gè)月的租金。3.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.保險(xiǎn)：指乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買的安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，用于保障租賃物的安全生產(chǎn)。5.爭(zhēng)議解決：指在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方使用租賃物進(jìn)行危險(xiǎn)品實(shí)驗(yàn)：在這種情況下，乙方需要提前通知甲方，并采取必要的安全措施，以確保實(shí)驗(yàn)過(guò)程的安全。同時(shí)，乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)過(guò)程中不會(huì)對(duì)租賃物造成損壞。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行危險(xiǎn)品實(shí)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)品實(shí)驗(yàn)的法律法規(guī)進(jìn)行，并確保實(shí)驗(yàn)安全。如實(shí)驗(yàn)過(guò)程中造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)：如果乙方在租賃物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，如演唱會(huì)、婚禮等，需要提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確?；顒?dòng)的安全順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)布置，確?；顒?dòng)場(chǎng)所的安全。補(bǔ)充條款：乙方舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)大型活動(dòng)的法律法規(guī)進(jìn)行，提前向甲方申請(qǐng)，并提供活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃和安全措施。如活動(dòng)對(duì)租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.租賃物周邊環(huán)境發(fā)生變化：如果租賃物周邊環(huán)境發(fā)生變化，如建筑施工、道路施工等，可能對(duì)租賃物的安全產(chǎn)生影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知