建筑整修協(xié)議書樣本

合同編號：__________建筑整修協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、整修項目及內容1.1乙方根據甲方的要求，對建筑物進行整體裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板上漆、水電線路改造、衛(wèi)生間改造等。1.2乙方應按照甲方提供的整修方案和施工圖紙進行施工，如乙方認為有必要對方案和圖紙進行調整，應事先征得甲方的書面同意。1.3乙方應在整修過程中，嚴格按照國家有關建筑安全和環(huán)保的規(guī)定進行施工，確保施工質量和安全。二、整修工期2.1乙方向甲方承諾，整修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共計_______天。2.2如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。三、整修費用3.1乙方向甲方提供的整修工程報價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，包括材料費、人工費、管理費、稅費等一切與工程相關的費用。3.2甲方應在合同簽訂后_______日內，向乙方支付整修工程總報價的_______%作為預付款。3.3乙方應在工程竣工后，向甲方提供完整的工程結算單，甲方在確認無誤后_______日內支付剩余款項。四、質量保證4.1乙方應保證整修工程的質量和使用功能，整修工程自驗收合格之日起享有_______年的質保期。4.2在質保期內，如出現(xiàn)因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______日內予以修復，并承擔因此產生的費用。五、驗收及支付5.1工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行驗收，甲方應在驗收合格后_______日內支付剩余款項。5.2若甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后_______日內向乙方提出，并書面說明具體異議及理由。乙方應在接到異議后_______日內予以答復并處理。六、違約責任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總報價×逾期天數×_______%。6.2若乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新施工，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的整修方案和施工圖紙真實、完整、準確，以便乙方按照要求進行施工。（2）乙方應嚴格按照國家有關建筑安全和環(huán)保的規(guī)定進行施工，確保施工質量和安全。（3）甲方應在合同簽訂后按約定支付預付款，并在工程竣工后按約定支付剩余款項。（4）乙方應保證整修工程的質量和使用功能，在質保期內負責維修和更換因施工原因導致的質量問題。（5）雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定工期完成工程，應支付違約金。（2）如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后規(guī)定時間內向乙方提出，并書面說明具體異議及理由。乙方應在接到異議后規(guī)定時間內予以答復并處理。（3）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.整修方案：指甲方提供的關于建筑物整修的具體設計方案，包括施工內容、施工工藝、材料選擇等。2.質保期：指乙方對整修工程質量承擔保證責任的期限，自驗收合格之日起計算。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的爭議。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為政府部門或公共機構補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構，乙方應在施工過程中遵守相關法律法規(guī)，并按照甲方提出的特殊要求進行施工。同時，乙方應保證施工過程中的安全和環(huán)保，確保工程質量符合政府規(guī)定的要求。2.場合：整修工程涉及歷史建筑或文化遺產保護補充條款：鑒于整修工程涉及歷史建筑或文化遺產保護，乙方應根據相關法律法規(guī)和保護要求，采取特殊施工措施，確保建筑或文化遺產的原貌和完整性。同時，乙方應接受相關文物保護部門的監(jiān)督和檢查。3.場合：甲方為外國投資者或涉外機構補充條款：鑒于甲方為外國投資者或涉外機構，乙方應遵守國家關于外資企業(yè)的相關法律法規(guī)，并按照甲方的特殊要求進行施工。同時，乙方應保證施工過程中的安全和環(huán)保，確保工程質量符合國際標準。4.場合：整修工程涉及高空作業(yè)或特殊作業(yè)補充條款：鑒于整修工程涉及高空作業(yè)或特殊作業(yè)，乙方應按照相關安全規(guī)定和標準進行施工，確保施工人員的人身安全。同時，乙方應提供相關安全培訓和防護措施，