房屋轉(zhuǎn)租合同范本速成

合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：__________身份證號：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2甲方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1甲方將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費等費用，并遵守租賃合同中的其他條款。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方違約金人民幣_______元。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、費用承擔4.1轉(zhuǎn)租期間，房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用由乙方承擔。4.2乙方應按照租賃合同的約定合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。五、房屋交付及返還5.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行檢查，確認房屋及設施完好。5.3合同到期或解除合同時，乙方應將房屋及設施返還給甲方，如有損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及設施返還給甲方，并支付相應的違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保其主體資格符合法律法規(guī)的要求，具有完全民事行為能力。（2）甲乙雙方在簽訂合同時，應如實提供身份證等有效證件信息，確保信息的真實性和有效性。（3）乙方在承租期間，應合理使用房屋及設施，遵守相關(guān)規(guī)定，確保房屋及設施的安全和完好。（4）甲乙雙方應按時履行合同義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。（5）甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為本合同指定的唯一識別號碼，用以標識和記錄合同。2.甲方（原租戶）：指與乙方簽訂租賃合同，并將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的當事人。3.乙方（轉(zhuǎn)租戶）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，承租甲方轉(zhuǎn)租房屋的當事人。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議：指甲方將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用的協(xié)議。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。6.違約金：指一方違約時，應支付給對方的違約賠償金。7.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理、維護物業(yè)所產(chǎn)生的費用。8.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指通過法律手段，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.學期租房：適用于學生群體，租期通常為一個學期。補充條款：（1）乙方應在每學期開始前支付租金，租金按學期計算。（2）學期結(jié)束后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前與甲方溝通并簽訂新的租賃合同。2.短期租房：適用于旅游、出差等短期需求。補充條款：（1）乙方租賃期限不超過_______天。（2）短期租房租金按天計算，乙方應在入住前支付全部租金。3.共享租房：適用于多人合租同一房屋。補充條款：（1）乙方應遵守合租規(guī)則，共同維護房屋及設施的完好。（2）合租期間，租金由乙方按比例分攤。4.家庭租房：適用于家庭居住需求。補充條款：（1）乙方應確保房屋內(nèi)居住人員符合法律法規(guī)要求。（2）乙方在租賃期間，如有孩子出生或家庭成員變化，應及時告知甲方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.租賃合同復印件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議復印件6.房屋設施清單及損壞情況記錄7.物業(yè)公司聯(lián)系方式8.水、電、燃氣等費用繳納憑證9.網(wǎng)絡、有線電視等接入信息10.房東同意轉(zhuǎn)租證明（如有）注意事項：1.合同簽訂前，甲乙雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保了解各自權(quán)利和義務。2.合同簽訂時，甲乙雙方應親自