中介服務租房協(xié)議范本

合同編號：__________中介服務租房協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______丙方（中介服務方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，丙方提供中介服務事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.2房屋的附屬設施、設備及家具等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方愿意繼續(xù)承租的，雙方可簽訂新的租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給丙方，由丙方在收到租金后的_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應出具付款憑證，丙方和甲方應予以確認。四、中介服務費4.1丙方提供的中介服務費為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。4.2乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向丙方支付中介服務費。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、押金6.1乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。6.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施、設備的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設施、設備及家具清單（此處列明房屋附屬設施、設備及家具的名稱、數(shù)量、品牌等信息）附件二：房屋鑰匙交付確認單（此處列明房屋鑰匙的交付時間、地點、數(shù)量等信息）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證其對房屋的合法所有權，確保房屋不存在任何權屬糾紛。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，不得私自拆改、破壞。（3）丙方應按約定提供中介服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。（4）各方在簽署協(xié)議前，應仔細閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。（5）各方在履行協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供房屋或附屬設施、設備，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）如各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.中介服務方：指為出租人和承租人提供租賃中介服務的一方。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度。5.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費用。6.中介服務費：指中介服務方為提供租賃中介服務收取的費用。7.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。8.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：當甲方將房屋出租給乙方用于短期居住，如旅游、實習等，租賃期限不超過六個月時。補充條款：（十一）本協(xié)議租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.學生租賃：當甲方將房屋出租給乙方，乙方為在校學生時。補充條款：（十二）乙方應提供有效的學生身份證明，如學歷證明、學生證等。3.家庭租賃：當甲方將房屋出租給乙方，乙方為家庭居住時。補充條款：（十三）乙方應提供家庭成員的身份證復印件及關系證明。4.企業(yè)租賃：當甲方將房屋出租給乙方，乙方為企業(yè)時。補充條款：（十四）乙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。5.房屋維修：當甲方承諾在租賃期間對房屋進行維修時。補充條款：（十五）甲方應在租賃期間對房屋進行必要的維修，確保房屋及附屬設施、設備的安全和正常使用。如需乙方支付維修費用，甲方應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.寵物飼養(yǎng)：當乙方需要在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物時。補充條款：（十六）乙方飼養(yǎng)的寵物應符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。如乙方違反