建筑勞務(wù)分包合同書

合同編號(hào)：__________建筑勞務(wù)分包合同書鑒于：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，委托乙方進(jìn)行某建筑物的勞務(wù)分包工作；2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)勞務(wù)分包工作；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，協(xié)商一致，簽訂本分包合同。第一條工作內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的勞務(wù)分包工作包括但不限于：__________（具體工作內(nèi)容詳見附件）。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的分包價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付乙方合同價(jià)款的60%作為進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度分階段支付。2.4甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工期3.1本項(xiàng)目的合同工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成勞務(wù)分包工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證分包工程的質(zhì)量和安全。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條勞務(wù)人員管理5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)所招用的勞務(wù)人員的管理工作，包括但不限于：工資支付、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，確保勞務(wù)人員的人身安全和工程質(zhì)量。第六條材料和設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方提供的材料和設(shè)備。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方如未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保合同中所列工程項(xiàng)目的合法性，如有違法行為，乙方有權(quán)終止合同執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)按照約定提供合格的勞務(wù)人員，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。（2）如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.勞務(wù)分包工作：指乙方按照甲方的要求，完成的建筑工程項(xiàng)目中的非主體結(jié)構(gòu)施工、安裝、裝修等工作。2.分包價(jià)：指乙方為完成分包工作所要求的合同總價(jià)款。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方的合同價(jià)款的30%。4.進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度分階段支付給乙方的合同價(jià)款的60%。5.質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的合同價(jià)款的10%。6.工期：指雙方約定完成分包工作的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目的規(guī)模較大，涉及多個(gè)分包商共同施工。補(bǔ)充條款：為保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，各方分包商應(yīng)相互配合，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。如分包商之間發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方申請調(diào)解。2.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，材料運(yùn)輸成本較高。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因材料運(yùn)輸導(dǎo)致的額外費(fèi)用，確保乙方能夠順利開展施工。3.特殊應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目施工期間遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。4.特殊應(yīng)用場合：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題，需要額外投入資金進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方