幼兒園租用場(chǎng)地協(xié)議

合同編號(hào)：__________一、場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（面積）平方米的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方的場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)幼兒園，包括但不限于教學(xué)、游戲、休息等活動(dòng)。1.3租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、場(chǎng)地使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和使用。3.4租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施歸還甲方，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾和雜物。四、保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2乙方應(yīng)保證幼兒園內(nèi)的安全，防止發(fā)生意外事故，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在幼兒園內(nèi)設(shè)立安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查和演練。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備開(kāi)設(shè)幼兒園的條件。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保幼兒園內(nèi)的安全。3.租金支付及違約金計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，避免逾期支付租金等違約行為。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的變更和解除條款，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和滯納金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款違約金。7.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)的賠償。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.幼兒園舉辦大型活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方如需在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，如親子活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)會(huì)等，需提前通知甲方，并與甲方協(xié)商活動(dòng)相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、安全措施等方面進(jìn)行協(xié)商，并簽訂活動(dòng)補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)確保活動(dòng)期間場(chǎng)地的安全及設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)遵守甲方制定的活動(dòng)規(guī)定，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.幼兒園裝修改造：場(chǎng)合描述：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，以滿(mǎn)足幼兒園的發(fā)展需求，需提前通知甲方，并與甲方協(xié)商裝修相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就裝修時(shí)間、范圍、費(fèi)用等方面進(jìn)行協(xié)商，并簽訂裝修補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與協(xié)助，確保裝修工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量。3.幼兒園放假期間：場(chǎng)合描述：在幼兒園放假期間，乙方仍需支付租金。雙方可協(xié)商在放假期間降低租金或給予其他優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就放假期間的租金支付事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中約定放假期間的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠政策。4.甲方場(chǎng)地變動(dòng)：場(chǎng)合描述：如甲方因特殊情況需變更租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商新的場(chǎng)地租賃事宜。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就場(chǎng)地變動(dòng)后的租賃期限、租金、設(shè)施等相