房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議書

房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鑒于甲方擬將其房屋出租，乙方作為中介方，愿意為甲方和丙方提供租賃介紹服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的租賃市場(chǎng)行情咨詢，并協(xié)助甲方制定合理的租金定價(jià)策略。2.2乙方負(fù)責(zé)在甲方和丙方之間搭建溝通平臺(tái)，促使雙方達(dá)成租賃意向。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方簽訂《房屋租賃合同》，并確保合同條款合法、合規(guī)、公平、合理。2.4乙方在租賃過程中提供全程服務(wù)，包括帶看房屋、解答雙方疑問、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。2.5乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和丙方披露房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等，不得隱瞞或虛假宣傳。三、中介服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)，中介費(fèi)為租金的_______%，支付方式為_______。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的中介費(fèi)用，并在簽訂《房屋租賃合同》后_______日內(nèi)支付給乙方。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金_______%的違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3合同期滿后，如甲方和丙方續(xù)簽《房屋租賃合同》，乙方仍需提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方續(xù)簽合同的中介費(fèi)。五、保密條款5.1乙方應(yīng)保守甲方和丙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2甲方和丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議書內(nèi)容補(bǔ)充：另外，關(guān)于租金的支付方式，我們約定丙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，同時(shí)要在每季度開始前支付下一個(gè)季度的租金。這一點(diǎn)對(duì)于雙方來說都很重要，可以避免因?yàn)樽饨鹬Ц秵栴}而產(chǎn)生的麻煩。我們還約定了關(guān)于房屋使用的規(guī)定。甲方不得干涉丙方的正常使用，同時(shí)丙方也要遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。這些規(guī)定都是為了保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為丙方提供了一個(gè)安靜、舒適的居住環(huán)境。我們還在協(xié)議中添加了一些關(guān)于合同終止和解除的補(bǔ)充條款。比如，如果甲方提前解除或終止合同，除了支付違約金外，還要承擔(dān)因此給乙方帶來的損失。這一點(diǎn)是為了保障乙方的權(quán)益，使其在提供服務(wù)的過程中不受損失?？偟膩碚f，這份協(xié)議書是為了保障我們?nèi)降臋?quán)益，為大家提供了一個(gè)清晰、明確的合作框架。我相信，只要我們共同努力，一定能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，讓這個(gè)過程變得簡(jiǎn)單、順利。希望大家在履行協(xié)議的過程中，能夠相互理解、相互支持，共同維護(hù)好這份合作關(guān)系。謝謝大家！重點(diǎn)：1.房屋基本信息明確，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)，包括市場(chǎng)咨詢、溝通協(xié)商、合同簽訂等。3.中介服務(wù)費(fèi)用及其支付方式明確規(guī)定。4.合同解除和終止的條件及違約金賠償規(guī)定。5.保密條款和對(duì)爭(zhēng)議解決的約定。6.其他約定，包括合同的有效期和簽字蓋章等。難點(diǎn)：1.確保甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。2.乙方作為中介的誠(chéng)信和披露房屋真實(shí)情況。3.丙方承租方的租金支付及時(shí)和房屋使用規(guī)范。4.合同終止和解除時(shí)的違約金計(jì)算和損失賠償。注意事項(xiàng)：1.保護(hù)個(gè)人信息和商業(yè)秘密，遵守保密條款。2.明確租金支付方式和時(shí)間，避免