常州市房屋委托購買合同大全

合同編號：__________常州市房屋委托購買合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______幢_______單元_______室1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房屋總價：_______元人民幣（大寫：_______元整）第二條委托事項2.1甲方委托乙方購買上述房屋，并支付房價款及相關稅費。2.2甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付購房款項。2.3乙方應按照甲方的委托，辦理房屋購買手續(xù)，并確保甲方對房屋的合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本合同的有效期自雙方簽字之日起至房屋購買手續(xù)辦理完畢之日止。3.2如因特殊情況導致房屋購買手續(xù)未能在委托期限內(nèi)辦理完畢，雙方可協(xié)商延長委托期限。第四條購房款項的支付4.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購房款項的_______%。4.2乙方應向甲方出具合法有效的收款憑證。4.3購房款項支付的具體時間和金額，雙方可在本合同附件中約定。第五條稅費承擔5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲方承擔。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理稅費支付手續(xù)，并提供必要的證明材料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約金額_______%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：購房款項支付時間表及金額注意事項：1.甲方應確保其提供的購房款項支付時間表及金額合法有效，并按照約定時間向乙方支付購房款項。2.乙方應按照甲方的委托，及時辦理房屋購買手續(xù)，并確保甲方對房屋的合法權(quán)益。3.雙方應按照本合同約定的條款履行各自的義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.雙方應按照本合同約定的方式解決爭議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付購房款項的，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照甲方的委托辦理房屋購買手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房款項：指甲方按照本合同約定向乙方支付的用于購買房屋的款項。2.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的相當于違約金額一定比例的金錢。3.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方簽訂的地點。4.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合：1.甲方為海外華人，無法親自前往房屋所在地進行購房手續(xù)，因此委托乙方代為購買。2.乙方為房產(chǎn)中介公司，協(xié)助甲方尋找合適的房屋并代為購買。3.甲方為投資客，購買房屋用于出租或轉(zhuǎn)售，乙方負責評估房屋投資價值并代為購買。4.甲方為首次購房者，對購房流程不熟悉，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)顧問，提供購房咨詢并代為購買。合同補充條款：1.甲方為海外華人，無法親自前往房屋所在地進行購房手續(xù)，因此委托乙方代為購買。乙方應確保及時向甲方通報購房進展，并按照甲方的指示辦理相關手續(xù)。2.乙方為房產(chǎn)中介公司，協(xié)助甲方尋找合適的房屋并代為購買。乙方應保證房屋信息的真實性，并按照甲方的要求進行篩選和推薦。3.甲方為投資客，購買房屋用于出租或轉(zhuǎn)售，乙方負責評估房屋投資價值并代為購買。乙方應提供詳細的投資分析報告，并協(xié)助甲方進行房屋的出租或轉(zhuǎn)售。4.甲方為首次購房者，對購房流程不熟悉，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)顧問，提供購房咨詢并代為購買。乙方應詳細解釋購房流程和相關法律法規(guī)，并協(xié)助甲方辦理各項購房手續(xù)。附件列表：1.購房款項支付時間表及金額2.房屋買賣合