停車位租賃合同（2024年版）

停車位租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的停車位租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的：甲方同意將位于（具體位置）的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。

二、租賃期限：本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體年數(shù)）年。

三、租賃費用：乙方同意按照本合同約定支付停車位租賃費用。具體租金為每月人民幣（具體金額）元，租賃期間租金總額為人民幣（具體金額）元。

四、租賃用途：乙方租賃停車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。

五、租賃保證金：乙方在簽訂本合同當日向甲方支付租賃保證金人民幣（具體金額）元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

六、違約責任：雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。如有違約，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1出租方保證提供給承租方的停車位位于（具體位置），并具備合法使用權(quán)。

1.2出租方負責確保停車位處于良好的使用狀態(tài)，并在租賃期間對停車位進行必要的維修保養(yǎng)。

1.3出租方應保證停車位的使用安全，符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

二、質(zhì)量標準

2.1停車位應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，滿足車輛停放的基本要求。

2.2出租方應確保停車位地面平整，無障礙物，光照充足，通風良好。

2.3出租方應定期對停車位進行檢查，確保設施設備完好，并及時修復損壞部分。

三、價格支付

3.1租賃費用為每月人民幣（具體金額）元，按月支付。

3.2租賃費用應在每月租賃期限的第一天前支付，逾期未支付者，出租方有權(quán)解除合同。

3.3如遇租金調(diào)整，出租方應提前一個月通知承租方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。

3.4租賃期滿后，承租方應將停車位及租賃物品完好無損地退還出租方。

四、租賃保證金

4.1租賃保證金為人民幣（具體金額）元，承租方在簽訂本合同當日一次性支付。

4.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應無息退還保證金。

4.3如承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應保證金作為違約賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及違約金。

5.3如出租方未按約定提供停車位或提供的服務不符合質(zhì)量標準，承租方有權(quán)要求出租方進行整改，并賠償因此遭受的損失。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.2出租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）承租方未按約定支付租金或滯納金；

（2）承租方使用停車位違反租賃用途；

（3）承租方損壞停車位或設施設備；

（4）承租方泄露合同內(nèi)容；

（5）法律、法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

九、合同變更與解除

9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

9.2本合同的變更或解除不影響雙方已履行的義務和權(quán)利。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或解除后，雙方應相互確認并辦理相關手續(xù)。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、出租方的權(quán)利與義務

1.1出租方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取承租方支付的租金；

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對停車位進行合理使用，但不得影響承租方的正常使用；

（3）在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回停車位；

（4）在承租方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求違約方承擔違約責任。

1.2出租方的義務：

（1）向承租方提供合法、安全的停車位；

（2）保證停車位符合質(zhì)量標準，滿足車輛停放的基本要求；

（3）在租賃期內(nèi)，負責對停車位進行必要的維修保養(yǎng)；

（4）按約定時間向承租方提供停車位使用情況的相關證明；

（5）妥善保管承租方提供的租賃保證金。

二、承租方的權(quán)利與義務

2.1承租方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有停車位的使用權(quán)；

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求出租方保證停車位的安全和使用性能；

（3）在合同解除或租賃期滿時，有權(quán)要求出租方退還租賃保證金；

（4）在出租方違約的情況下，有權(quán)要求出租方承擔違約責任。

2.2承租方的義務：

（1）按照合同約定，按時支付租金；

（2）合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途；

（3）在租賃期內(nèi)，負責對停車位進行合理使用，不得損壞停車位或設施設備；

（4）遵守相關規(guī)定，不得占用他人停車位；

（5）在租賃期滿或合同解除時，將停車位及租賃物品完好無損地退還出租方。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務

3.1出租方應在合同簽訂后，將停車位交付給承租方使用，并確保停車位符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.2承租方在租賃期間，應合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，并遵守相關規(guī)定。

3.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持良好的溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.4如遇停車位損壞，承租方應在第一時間通知出租方，并協(xié)助出租方進行修復。

3.5如遇租金調(diào)整，出租方應提前一個月通知承租方，并按照調(diào)整后的租金支付。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、合作方式

4.1雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

4.2雙方在合作過程中，應積極履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

4.3雙方在合作過程中，如遇特殊情況，應通過友好協(xié)商解決，保持合作關系和諧穩(wěn)定。

4.4雙方在合作過程中，應相互尊重，不得惡意競爭，損害對方的商業(yè)利益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（具體日期）起至（具體日期）止。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.2合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。

2.3任何合同變更均應以書面形式作為附件，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)或政策變化導致合同無法履行；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2解除合同的通知應以書面形式進行，并應明確解除合同的日期。

四、終止條件

4.1合同租賃期滿，雙方無異議，合同自動終止。

4.2合同因一方違約或不可抗力等原因解除，合同終止。

4.3合同因法律、法規(guī)或政策變化而終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得損害對方合法權(quán)益。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同產(chǎn)生的爭議，均應提交（具體法院名稱）管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1停車位的合法使用權(quán)證明文件；

1.2停車位的權(quán)屬證明文件；

1.3停車位的安全檢查報告；

1.4停車位的維修保養(yǎng)記錄；

1.5合同簽訂前，甲方對停車位的現(xiàn)狀描述及確認書。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件；

2.2車輛行駛證或登記證書；

2.3如有，乙方提供的車輛保險單據(jù)；

2.4合同簽訂前，乙方對停車位的使用需求和確認書。

3.其他相關附件：

3.1雙方簽訂合同當日的照片或錄像，以證明合同簽訂的真實性；

3.2雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的任何補充協(xié)議、變更協(xié)議或補充條款；

3.3雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何書面通知、確認函、付款憑證等；

3.4任何其他雙方認為有必要作為合同附件的材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

1.1甲方授權(quán)代表簽字：_________________________

1.2甲方蓋章：______________________________

1.3簽字、蓋章日期：__________________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

2.1乙方授權(quán)代表簽字：_________________________

2.2乙方蓋章（如適用）：_________________________

2.3簽字、蓋章日期：___________________