養(yǎng)殖場(chǎng)承租合同范本2024年

養(yǎng)殖場(chǎng)承租合同范本2024年合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)，包括養(yǎng)殖場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

承租方租賃上述養(yǎng)殖場(chǎng)，用于養(yǎng)殖____等動(dòng)物。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)于每年____月____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給出租方。

五、租賃保證金

1.承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

2.租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息返還給承租方。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.承租方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)。

2.因承租方原因造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。

2.如承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期付款的違約金。

3.如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)確保養(yǎng)殖場(chǎng)在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備養(yǎng)殖條件。

1.2出租方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖場(chǎng)所必需的電力、水源、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。

1.3出租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)處于良好狀態(tài)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動(dòng)物養(yǎng)殖，確保動(dòng)物的健康和產(chǎn)品質(zhì)量。

2.2養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。

2.3養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)定期接受相關(guān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

3.1租賃費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.2租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

3.3任何因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致成本增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整租賃費(fèi)用。

四、租賃保證金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息返還給承租方。

4.3如因承租方違約導(dǎo)致租賃保證金不足以彌補(bǔ)出租方損失，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。

五、違約責(zé)任

5.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。

5.2承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期付款的違約金。

5.3承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。

5.4雙方任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（3）承租方違反租賃用途；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同變更與解除

9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。

十、通知

10.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如因特殊原因無(wú)法書(shū)面通知，可采用口頭通知方式，但需在____日內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)。

十一、合同終止

11.1本合同租賃期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)未按時(shí)支付的租金收取違約金。

2.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.出租方有義務(wù)提供符合約定的養(yǎng)殖場(chǎng)所，確保養(yǎng)殖設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。

4.出租方有義務(wù)按照約定維護(hù)和保養(yǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施，保障養(yǎng)殖環(huán)境的穩(wěn)定。

5.出租方有義務(wù)對(duì)承租方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保承租方能夠熟練掌握養(yǎng)殖技術(shù)。

6.出租方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定退還租賃保證金。

二、承租方權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)按照租賃合同的約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)，進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供養(yǎng)殖場(chǎng)的相關(guān)資料和技術(shù)支持。

3.承租方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.承租方有義務(wù)合理使用養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變或損壞。

5.承租方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)。

6.承租方有義務(wù)對(duì)養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，防止環(huán)境污染。

7.承租方有義務(wù)接受出租方的監(jiān)督和檢查，配合出租方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，討論養(yǎng)殖場(chǎng)的管理、運(yùn)營(yíng)及改進(jìn)措施。

2.出租方應(yīng)提供養(yǎng)殖場(chǎng)的詳細(xì)資料，包括養(yǎng)殖場(chǎng)的地理位置、設(shè)施清單、使用說(shuō)明等。

3.承租方應(yīng)定期向出租方報(bào)告養(yǎng)殖場(chǎng)的使用情況和經(jīng)營(yíng)狀況。

4.雙方應(yīng)共同制定養(yǎng)殖場(chǎng)的年度計(jì)劃，包括養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、市場(chǎng)預(yù)測(cè)等。

5.出租方和承租方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，包括價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素。

6.雙方應(yīng)共同參與養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的更新和維護(hù)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

7.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施完好，確保承租方正常進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。

2.承租方應(yīng)按照約定進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，不得從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。

3.出租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。

4.承租方有義務(wù)合理使用水資源和電力，不得浪費(fèi)和濫用。

5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于動(dòng)物保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法養(yǎng)殖活動(dòng)。

6.出租方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)承租方是否按照約定使用。

7.承租方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將養(yǎng)殖場(chǎng)恢復(fù)至原狀，并按照約定進(jìn)行移交。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。

2.合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽本合同。

3.如一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

二、合同變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

三、合同終止條件

1.租賃期滿或合同約定的租賃期限屆滿。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

3.雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.出租方違約，經(jīng)承租方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。

5.承租方違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。

6.因一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

四、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)合同終止條件或變更條件，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交租賃場(chǎng)所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、出租方簽字、蓋章

出租方（全稱(chēng)）：_________________________

簽字/蓋章人：_________________________

簽字/蓋章日期：_________________________

二、承租方簽字、蓋章

承租方（全稱(chēng)）：