農(nóng)田租用契約（2024年版）

農(nóng)田租用契約（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的__________畝農(nóng)田租用給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的__________畝農(nóng)田租用給乙方使用的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有上述農(nóng)田的使用權(quán)，乙方有意租賃上述農(nóng)田用于__________（具體用途），經(jīng)雙方充分溝通，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的__________畝農(nóng)田租用給乙方使用。

1.2乙方租賃上述農(nóng)田的用途為__________，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)保證所提供農(nóng)田的土壤質(zhì)量、水利設(shè)施、農(nóng)作物生長條件等符合乙方生產(chǎn)需求。

2.2乙方在使用農(nóng)田期間，應(yīng)保持農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何破壞性作業(yè)。

三、價(jià)格支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金支付方式為__________（如：按年支付、按季支付等），每次支付的具體金額為__________元/畝/年（或季）。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付下一年度或下一季度的租金。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

6.2如乙方未按約定使用農(nóng)田，造成農(nóng)田損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________縣（市、區(qū)）人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用農(nóng)田。

1.2甲方應(yīng)保證所提供農(nóng)田的土壤質(zhì)量、水利設(shè)施等符合乙方生產(chǎn)需求，確保乙方正常生產(chǎn)。

1.3甲方有義務(wù)對乙方在使用農(nóng)田過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的指導(dǎo)和幫助。

1.4甲方應(yīng)確保農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境不受破壞，不得進(jìn)行任何破壞性作業(yè)。

1.5甲方有義務(wù)在租賃期滿前通知乙方續(xù)租事宜，如乙方同意續(xù)租，甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租要求后__________日內(nèi)與乙方簽訂續(xù)租合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田，并有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和設(shè)施。

2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得進(jìn)行任何破壞性作業(yè)。

2.3乙方有義務(wù)按照約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。

2.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染和資源浪費(fèi)。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂續(xù)租合同。

2.6乙方在使用農(nóng)田過程中，如遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)農(nóng)田的正常生產(chǎn)秩序。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就農(nóng)田使用情況、生產(chǎn)計(jì)劃、租金支付等事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.3雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同應(yīng)對生產(chǎn)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題。

3.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保農(nóng)田的正常使用。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)相互協(xié)商，采取合理的補(bǔ)救措施。

四、合同變更與解除

4.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

4.2如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

合同/協(xié)議編號：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________年，續(xù)租次數(shù)不限。

二、合同變更

2.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分，自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。

三、合同終止

3.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同即行終止：

（1）租賃期滿或續(xù)租期滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________縣（市、區(qū)）人民法院訴訟解決。

五、法律適用

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。

六、管轄法院

6.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)提交__________縣（市、區(qū)）人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件；

1.2農(nóng)田現(xiàn)狀描述及使用條件說明；

1.3農(nóng)田水利設(shè)施狀況說明；

1.4農(nóng)田土壤質(zhì)量檢測報(bào)告；

1.5甲方與土地管理部門簽訂的農(nóng)田使用協(xié)議（如有）。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方主體資格證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）；

2.2乙方生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)期目標(biāo)；

2.3乙方以往的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績或信譽(yù)證明；

2.4乙方與相關(guān)部門簽訂的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)許可文件（如有）；

2.5乙方在租賃期限內(nèi)的農(nóng)作物種植計(jì)劃及預(yù)期收益預(yù)測。

3.雙方共同提供的附件：

3.1本合同簽訂前雙方就合同條款達(dá)成的書面協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要；

3.2合同履行過程中的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要；

3.3雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)憑證和記錄，如租金支付憑證、農(nóng)田使用記錄等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：____________________

-簽字蓋章日期：____________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：____________________

-乙方蓋章：________________