農(nóng)家樂農(nóng)莊合同

農(nóng)家樂農(nóng)莊合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系指__________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系指__________。鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家樂農(nóng)莊，乙方有意承租該農(nóng)家樂農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方農(nóng)家樂農(nóng)莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將農(nóng)家樂農(nóng)莊出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間依法合規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、簽訂背景

1.甲方擁有農(nóng)家樂農(nóng)莊，具備租賃條件。

2.乙方有意承租甲方農(nóng)家樂農(nóng)莊，用于開展農(nóng)家樂業(yè)務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、租賃范圍及用途

1.乙方承租甲方農(nóng)家樂農(nóng)莊，租賃范圍包括農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等。

2.乙方承租農(nóng)家樂農(nóng)莊的用途為開展農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等。

五、租金及支付方式

1.本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）維護(hù)農(nóng)家樂農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保農(nóng)家樂農(nóng)莊符合租賃條件；

（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂業(yè)務(wù)；

（2）享有農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）依法使用農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）愛護(hù)農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施，確保其完好無損。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供租賃條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變農(nóng)家樂農(nóng)莊用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）違法經(jīng)營(yíng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)提供必要的清潔、維修、綠化等服務(wù)，確保農(nóng)家樂農(nóng)莊的環(huán)境整潔、舒適。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等，進(jìn)行農(nóng)家樂業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方農(nóng)家樂農(nóng)莊的餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)規(guī)范要求。

2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、消防安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。

三、價(jià)格支付

1.租金按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提供正式的收款憑證。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按比例調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供租賃條件的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為____元/天；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變農(nóng)家樂農(nóng)莊用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；

（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為____元/天；

（2）違法經(jīng)營(yíng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

2.出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；

（2）農(nóng)家樂農(nóng)莊因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)；

（3）有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同。

2.義務(wù)：

（1）保證農(nóng)家樂農(nóng)莊在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（2）提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂設(shè)施等；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（4）對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、消防安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（5）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變農(nóng)家樂農(nóng)莊的用途。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和服務(wù)；

（3）有權(quán)在符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策的前提下，自主經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂業(yè)務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和其他游客的合法權(quán)益；

（3）愛護(hù)農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施，確保其完好無損，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓；

（4）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的食品、飲用水等進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保食品安全；

（5）對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)，保持環(huán)境整潔、舒適；

（6）在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)尊重游客的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（7）如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)狀況和存在的問題，共同制定改進(jìn)措施。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，包括但不限于政策咨詢、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、技術(shù)支持等。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求，共同維護(hù)農(nóng)家樂農(nóng)莊的聲譽(yù)和形象。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)家樂農(nóng)莊的合法經(jīng)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展。

5.如遇重大經(jīng)營(yíng)決策，雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同制定解決方案。

6.雙方應(yīng)共同承擔(dān)農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，合理分配收益和承擔(dān)損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.合同變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

三、合同終止條件

1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

2.因甲方原因?qū)е罗r(nóng)家樂農(nóng)莊無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并賠償乙方相應(yīng)損失。

3.因乙方原因?qū)е罗r(nóng)家樂農(nóng)莊無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于違法經(jīng)營(yíng)、嚴(yán)重違約等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

四、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在符合法定條件的情況下，提前解除合同。

2.提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。

3.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)農(nóng)家樂農(nóng)莊的正常運(yùn)營(yíng)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。

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