房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議格式

房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議格式合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），并希望乙方作為其銷售代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，擔(dān)任該項(xiàng)目的銷售代理，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的銷售代理；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展項(xiàng)目的銷售工作，并確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度和銷售目標(biāo)；1.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)格政策、付款方式等，以便乙方進(jìn)行銷售；1.4乙方應(yīng)在甲方提供的資料基礎(chǔ)上，進(jìn)行銷售宣傳和推廣，包括但不限于制作銷售宣傳資料、組織銷售活動(dòng)等；1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售宣傳和推廣，包括但不限于提供項(xiàng)目宣傳資料、協(xié)助組織銷售活動(dòng)等。二、銷售目標(biāo)2.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理的銷售目標(biāo)，并通知乙方；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展銷售工作，確保實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)；2.3如果乙方未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方追究相應(yīng)的責(zé)任。三、銷售價(jià)格3.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定合理的銷售價(jià)格，并通知乙方；3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)外公布銷售價(jià)格，并確保價(jià)格的穩(wěn)定；3.3如果乙方擅自調(diào)整銷售價(jià)格，甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方追究相應(yīng)的責(zé)任。四、銷售傭金4.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況，向乙方支付傭金，作為乙方開(kāi)展銷售工作的報(bào)酬；4.2傭金的支付比例為銷售金額的__________%；4.3甲方應(yīng)在銷售款項(xiàng)到賬后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金；4.4如果乙方未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方追究相應(yīng)的責(zé)任。五、合同期限5.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起計(jì)算；5.2如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照合同約定，向乙方支付傭金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的__________%；6.2如果乙方未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方追究相應(yīng)的責(zé)任；6.3如果一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.項(xiàng)目規(guī)劃方案3.設(shè)計(jì)圖紙4.價(jià)格政策5.付款方式說(shuō)明6.銷售宣傳資料7.銷售活動(dòng)組織方案8.項(xiàng)目銷售進(jìn)度報(bào)告9.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表10.傭金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付傭金，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自調(diào)整銷售價(jià)格，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未能提供項(xiàng)目宣傳資料或協(xié)助乙方組織銷售活動(dòng)，認(rèn)定甲方違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議：指甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，乙方按照甲方要求進(jìn)行銷售的協(xié)議。2.銷售目標(biāo)：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定的銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)確保實(shí)現(xiàn)。3.銷售價(jià)格：指甲方制定的項(xiàng)目銷售價(jià)格，乙方應(yīng)公布并確保價(jià)格穩(wěn)定。4.銷售傭金：指甲方根據(jù)實(shí)際銷售情況支付給乙方的報(bào)酬，作為乙方開(kāi)展銷售工作的回報(bào)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)：重新評(píng)估市場(chǎng)狀況，調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)銷售宣傳和推廣。2.銷售價(jià)格調(diào)整：與甲方溝通，明確價(jià)格調(diào)整的原因和合理性，避免擅自調(diào)整。3.傭金支付問(wèn)題：確保甲方按時(shí)支付傭金，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。4.甲方未能提供宣傳資料或協(xié)助銷售活動(dòng)：與甲方溝通，明確甲方義務(wù)，要求甲方履行協(xié)助責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)