2024年關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）的商鋪的合法所有者，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元（大寫：_______），作為履行合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合乙方約定的用途。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的收益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_______%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表