2024年度活動(dòng)場(chǎng)地短期租賃協(xié)議示例

2024年度活動(dòng)場(chǎng)地短期租賃協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃期間的使用權(quán)限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及活動(dòng)限制4.1租賃場(chǎng)地的主要用途4.2禁止從事的活動(dòng)4.3活動(dòng)期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第六條安全與合規(guī)6.1租賃期間的安全管理6.2合規(guī)性的要求6.3緊急情況下的應(yīng)變措施第七條損壞與賠償7.1租賃期間的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任7.2賠償金額的確定7.3損壞修復(fù)的時(shí)間表第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓通知的要求8.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約導(dǎo)致的合同終止第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的終局性第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施使用說(shuō)明11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1甲方（出租方）簽字蓋章12.2乙方（承租方）簽字蓋章12.3簽字日期第十三條附錄13.1租賃合同的補(bǔ)充條款13.2特殊條件的說(shuō)明13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條有效期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同續(xù)簽的條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地【具體面積】平方米出租給乙方使用。場(chǎng)地具體位置與面積詳見附件一：場(chǎng)地平面圖。1.2租賃設(shè)施清單【列出設(shè)施清單，如舞臺(tái)、燈光、音響、家具等】1.3租賃期間的使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，但僅限于本合同約定的租賃用途。乙方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于任何非法或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前【具體天數(shù)】向甲方提出書面延長(zhǎng)申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)申請(qǐng)。延長(zhǎng)后的租賃期限及租金等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，【支付周期，如每月、每季度等】，向甲方支付租金。3.3租金支付賬戶信息【賬戶名稱】：【銀行名稱】【賬戶號(hào)碼】：【銀行卡號(hào)】【開戶行】：【開戶行地址】第四條租賃用途及活動(dòng)限制4.1租賃場(chǎng)地的主要用途乙方租賃場(chǎng)地主要用于【具體用途，如舉辦活動(dòng)、展覽等】。4.2禁止從事的活動(dòng)【列出禁止從事的活動(dòng)，如賭博、交易等】4.3活動(dòng)期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)期間，營(yíng)業(yè)時(shí)間為【具體時(shí)間】。如涉及延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前【具體天數(shù)】向甲方提供本次租賃活動(dòng)期間的保險(xiǎn)單據(jù)，以確保甲方及場(chǎng)地設(shè)施在租賃期間得到保險(xiǎn)保障。如乙方未能提供保險(xiǎn)單據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方代為購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條安全與合規(guī)6.1租賃期間的安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全管理規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施，確保租賃期間的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2合規(guī)性的要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何非法活動(dòng)。6.3緊急情況下的應(yīng)變措施乙方應(yīng)在租賃期間制定緊急應(yīng)變措施，并在緊急情況下及時(shí)通知甲方。如因乙方未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。8.2轉(zhuǎn)讓通知的要求乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【具體天數(shù)】以書面形式通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件供甲方審查。8.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)執(zhí)行本合同經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方和原乙方對(duì)受讓方具有約束力。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于乙方未按約定支付租金、使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗、提前終止租賃等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】。如違約行為給甲方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約導(dǎo)致的合同終止一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并支付因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【具體城市】，仲裁機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)】。10.3仲裁結(jié)果的終局性仲裁結(jié)果為終局性，雙方均應(yīng)履行仲裁裁決。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了場(chǎng)地的具體位置、面積以及設(shè)施分布。11.2租賃設(shè)施使用說(shuō)明附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明，詳細(xì)介紹了租賃設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。11.3其他重要文件附件三：其他重要文件，包括相關(guān)法律法規(guī)、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。第十二條簽字蓋章12.1甲方（出租方）簽字蓋章甲方代表：【姓名】簽字日期：【日期】12.2乙方（承租方）簽字蓋章乙方代表：【姓名】簽字日期：【日期】第十三條附錄13.1租賃合同的補(bǔ)充條款附錄一：租賃合同的補(bǔ)充條款，包括租賃期間的特殊約定、雙方約定的其他事項(xiàng)等。13.2特殊條件的說(shuō)明附錄二：特殊條件的說(shuō)明，對(duì)租賃期間可能出現(xiàn)特殊情況進(jìn)行了說(shuō)明。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)附錄三：雙方約定的其他事項(xiàng)，包括租賃期間的活動(dòng)安排、宣傳推廣等。第十四條有效期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期為【具體日期】。14.3合同續(xù)簽的條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同終止日期前【具體天數(shù)】協(xié)商確定續(xù)簽事宜。續(xù)簽后的合同條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述了場(chǎng)地的具體位置、面積以及設(shè)施分布。乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖合理安排活動(dòng)布局。附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)介紹了租賃設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明正確使用設(shè)施，確保租賃期間的安全。附件三：其他重要文件包括相關(guān)法律法規(guī)、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)熟悉并遵守這些文件中的規(guī)定，確保租賃期間的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗。3.乙方提前終止租賃合同。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提前終止租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止合同的費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的20%。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃期間未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。例如，如果租金總額為10萬(wàn)元，乙方未支付租金，則違約金為1萬(wàn)元。如果乙方在租賃期間使用場(chǎng)地及設(shè)施違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行賭博活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因賭博活動(dòng)產(chǎn)生的罰款和賠償責(zé)任。如果乙方在租賃期間提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止合同的費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的20%。例如，如果租金總額為10萬(wàn)元，乙方提前終止合同，則需支付2萬(wàn)元的提前終止費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【公司名稱】，擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及設(shè)施，并按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方：指【公司名稱】或其他個(gè)人，租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施，按照本合同的約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，并履行各項(xiàng)義務(wù)。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的場(chǎng)地及設(shè)施租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額，按照本合同約定的違約金計(jì)算方式確定。6.賠償責(zé)任：指一方因違約行為給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及設(shè)施，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施、維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施等。2.乙方作為承租方，按照本合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，并履行各項(xiàng)義務(wù)，如支付租金、正確使用設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。3.