2024商業(yè)大樓建設(shè)協(xié)議樣本

2024版商業(yè)大樓建設(shè)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓1.2建設(shè)協(xié)議1.3樣本版1.4A版第二條協(xié)議各方2.1甲方名稱(chēng)2.2乙方名稱(chēng)2.3丙方名稱(chēng)第三條建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容3.1商業(yè)大樓規(guī)模3.2建設(shè)內(nèi)容第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2交付時(shí)間第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量要求第七條技術(shù)與設(shè)計(jì)7.1技術(shù)要求7.2設(shè)計(jì)變更第八條施工單位與施工人員8.1施工單位8.2施工人員第九條材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)9.2設(shè)備供應(yīng)第十條安全生產(chǎn)與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)要求10.2環(huán)保要求第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約12.2乙方違約12.3丙方違約第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓：指位于____（地址）的____層____棟建筑，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米的建筑物。1.2建設(shè)協(xié)議：指甲、乙、丙三方簽訂的，就商業(yè)大樓的建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成一致的協(xié)議。1.3樣本版：指本協(xié)議的示例版本，用以表明各方的權(quán)利和義務(wù)。1.4A版：指本協(xié)議的第一個(gè)修訂版本，編號(hào)為A的版本。第二條協(xié)議各方2.1甲方名稱(chēng)：指____（甲方名稱(chēng)），依法設(shè)立并有效存在的____（行業(yè)類(lèi)型）企業(yè)。2.2乙方名稱(chēng)：指____（乙方名稱(chēng)），依法設(shè)立并有效存在的____（行業(yè)類(lèi)型）企業(yè)。2.3丙方名稱(chēng)：指____（丙方名稱(chēng)），依法設(shè)立并有效存在的____（行業(yè)類(lèi)型）企業(yè)。第三條建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容3.1商業(yè)大樓規(guī)模：商業(yè)大樓包括____層，總高度為_(kāi)___米，包括地上____層和地下____層。3.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程和配套設(shè)施工程。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：商業(yè)大樓建設(shè)的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式如下：4.2.1材料價(jià)格變動(dòng)：如建筑材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)____%，則合同價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。4.2.2人工成本變動(dòng)：如建筑工人工資變動(dòng)超過(guò)____%，則合同價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。4.2.3其他因素：如因政策調(diào)整、匯率變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：商業(yè)大樓建設(shè)自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完成。5.2交付時(shí)間：商業(yè)大樓建設(shè)完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付給乙方使用。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)大樓建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證商業(yè)大樓的建設(shè)質(zhì)量，確保建筑物的安全、穩(wěn)定和美觀。第七條技術(shù)與設(shè)計(jì)7.1技術(shù)要求：商業(yè)大樓的建設(shè)應(yīng)遵循____（設(shè)計(jì)規(guī)范）進(jìn)行，確保建筑物的合理性和科學(xué)性。7.2設(shè)計(jì)變更：如在建設(shè)過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。第八條施工單位與施工人員8.1施工單位：乙方應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)商業(yè)大樓建設(shè)的施工任務(wù)。8.2施工人員：乙方應(yīng)按照施工需要，配備足夠的施工人員，確保工程順利進(jìn)行。第九條材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)大樓建設(shè)所需的所有建筑材料，并保證材料質(zhì)量。9.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)大樓建設(shè)所需的各類(lèi)施工設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。第十條安全生產(chǎn)與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)管理制度，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。10.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更，可經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可協(xié)商解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。12.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。12.3丙方違約：丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，各方可約定向____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。第十四條其他條款14.1保密條款：各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用____（國(guó)家）的法律。14.3合同的生效與終止：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自然終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)大樓設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括商業(yè)大樓的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：建筑材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)大樓建設(shè)所需的所有建筑材料，包括材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出商業(yè)大樓建設(shè)所需的各類(lèi)施工設(shè)備，包括設(shè)備名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能要求等。附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括乙方制定的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。附件五：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括乙方制定的環(huán)保措施方案，包括但不限于環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)、環(huán)保材料選用、環(huán)保施工工藝等。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更與解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各方對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密保密的義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)。3.乙方提供的建筑材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。6.乙方未按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.乙方提供的建筑材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.乙方未按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)大樓：指位于____（地址）的____層____棟建筑，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米的建筑物。2.建設(shè)協(xié)議：指甲、乙、丙三方簽訂的，就商業(yè)大樓的建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成一致的協(xié)議。3.樣本版：指本協(xié)議的示例版本，用以表明各方的權(quán)利和義務(wù)。4.A版：指本協(xié)議的第一個(gè)修訂版本，編號(hào)為A的版本。5.合同總價(jià)：商業(yè)大樓建設(shè)的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。6.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式如下：6.1材料價(jià)格變動(dòng)：如建筑材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)____%，則合同價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。6.2人工成本變動(dòng)：如建筑工人工資變動(dòng)超過(guò)____%，則合同價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。6.3其他因素：如因政策調(diào)整、匯率變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：商業(yè)大樓建設(shè)自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完成。8.交付時(shí)間：商業(yè)大樓建設(shè)完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付給乙方使用。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)大樓建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1