地基施工承發(fā)包2024協(xié)議模板

地基施工承發(fā)包2024版協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)款調(diào)整3.工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收3.4工程保修4.合同的履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3合同的變更4.4合同的解除5.違約責(zé)任5.1承包方的違約責(zé)任5.2發(fā)包方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、修改和終止7.1合同的生效條件7.2合同的修改7.3合同的終止8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的簽字蓋章10.4合同的生效日期11.合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工方案11.3材料設(shè)備清單12.合同簽字蓋章12.1發(fā)包方簽字蓋章12.2承包方簽字蓋章13.合同日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定支付合同價(jià)款的一方，即本項(xiàng)目的主人。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成工程項(xiàng)目的一方。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的具體位置，詳細(xì)地址為：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指承包方按照本合同約定，在工程地點(diǎn)完成的土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程內(nèi)容見附件一。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方按照本合同約定完成工程項(xiàng)目后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的總金額，包括工程款、材料款、人員工資等一切費(fèi)用，合同總價(jià)詳見附件二。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例詳見附件二。2.3進(jìn)度付款發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按照約定的付款比例和時(shí)間，向承包方支付進(jìn)度款，具體付款比例和時(shí)間見附件二。2.4竣工結(jié)算工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在接到竣工結(jié)算報(bào)告后三十日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項(xiàng)，具體支付事宜見附件二。2.5價(jià)款調(diào)整因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，具體調(diào)整方式見附件二。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件二。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，具體質(zhì)量要求見附件二。3.3工程驗(yàn)收工程完成后，承包方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包方申請(qǐng)驗(yàn)收，發(fā)包方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件二。3.4工程保修承包方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、功能等各方面承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，具體保修期限和內(nèi)容見附件二。第四條合同的履行4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，具體義務(wù)見附件二。4.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工所需的場(chǎng)地、資料等，具體義務(wù)見附件二。4.3合同的變更本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更，具體變更程序見附件二。4.4合同的解除本合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致后解除合同，具體解除程序見附件二。第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約責(zé)任承包方未按照本合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件二。5.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件二。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可進(jìn)入下一步解決程序。6.2調(diào)解解決爭(zhēng)議雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可進(jìn)入下一步解決程序。6.3仲裁解決爭(zhēng)議雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。6.4法律途徑如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露保密信息。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可按照第六條的約定解決爭(zhēng)議。第十條其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程完工日期止。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件是本合同的有效組成部分，包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。11.2施工方案施工方案是承包方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件制定的施工計(jì)劃，包括施工步驟、施工方法等。11.3材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單是本合同的有效組成部分，列明工程所需的主要材料、設(shè)備及規(guī)格型號(hào)。第十二條合同簽字蓋章12.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方的授權(quán)代表簽字并加蓋公章，本合同即視為發(fā)包方有效簽署。12.2承包方簽字蓋章承包方的授權(quán)代表簽字并加蓋公章，本合同即視為承包方有效簽署。第十三條合同日期13.1簽訂日期本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。13.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同的正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本及其附件如有，僅作為備案使用，不具備同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙和文件。附件二：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求、施工安全措施等。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明工程所需的主要材料、設(shè)備及規(guī)格型號(hào)，包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的各個(gè)階段，包括開工、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、竣工日期等，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工過程、竣工驗(yàn)收等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保密信息清單詳細(xì)要求：明確雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于工程變更、價(jià)款調(diào)整、工期延長(zhǎng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：違約行為包括但不限于未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，或根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包方的損失。示例說明：若承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.發(fā)包方違約行為：違約行為包括但不限于未能按照約定的時(shí)間支付價(jià)款、提供的施工場(chǎng)地不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，或根據(jù)實(shí)際情況賠償承包方的損失。示例說明：若發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中約定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。