2024年建筑領(lǐng)域協(xié)議協(xié)議集錦優(yōu)化

2024年建筑領(lǐng)域協(xié)議協(xié)議集錦優(yōu)化版版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同雙方3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3甲方代表的授權(quán)范圍3.4乙方代表的授權(quán)范圍4.工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5違約金計算7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3分包條件12.4分包程序13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同變更程序13.4合同終止條件13.5合同終止后的處理14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3爭議解決的選擇14.4附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書或委托書；本合同條款；雙方提交的其他文件。第二條工程概況2.1工程簡介工程是一項位于____市的____類建筑項目，包括____、____、____等內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)工程位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號。2.3工程規(guī)模工程的總建設(shè)面積為____平方米，包括____棟建筑物，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。2.4工程預(yù)算工程的預(yù)算總金額為人民幣____元（大寫：____元整），包括工程設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條合同雙方3.1甲方名稱與資質(zhì)甲方的全稱為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，資質(zhì)等級為____，注冊地址為____，法定代表人為____。3.2乙方名稱與資質(zhì)乙方的全稱為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，資質(zhì)等級為____，注冊地址為____，法定代表人為____。3.3甲方代表的授權(quán)范圍甲方授權(quán)代表為____，其授權(quán)范圍包括：____、____、____等。3.4乙方代表的授權(quán)范圍乙方授權(quán)代表為____，其授權(quán)范圍包括：____、____、____等。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期工程的開工日期為____年____月____日。4.2工程竣工日期工程的竣工日期為____年____月____日。4.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度、存在的問題及解決措施等。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，達(dá)到____等標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照____等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括____、____、____等環(huán)節(jié)。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同價格與支付6.1合同總價合同總價為人民幣____元（大寫：____元整），包括工程設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2支付方式支付方式為____，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款。6.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的比例為____%，每__個月支付一次。6.4竣工付款工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)支付剩余的款項。6.5違約金計算如乙方未按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.4合同解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.3違約金計算違約金的計算方式為：____。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方同意通過訴訟途徑解決爭議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。12.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)對方同意后生效。13.3分包條件乙方不得將合同工程全部或主要部分分包給第三方。13.4分包程序如需分包，乙方應(yīng)向甲方提交分包方案，經(jīng)甲方同意后生效。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。14.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.3爭議解決的選擇雙方同意在發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商、調(diào)解解決，如無效，再選擇仲裁或訴訟途徑解決。14.4附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件包括合同附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案附件二：建筑材料清單附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同價款明細(xì)表附件十：支付憑證附件十一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十二：違約金計算公式附件十三：保密協(xié)議附件十四：分包方案審批表附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計方案、各專業(yè)設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)說明。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：建筑材料清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有建筑材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的施工技術(shù)說明。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各項工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個專業(yè)的工程量。附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計劃，包括各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出工程質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括材料檢驗、過程檢驗和竣工檢驗等。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、作業(yè)人員安全培訓(xùn)等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、廢棄物處理等。附件九：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件十：支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲方支付給乙方的所有支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件十一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收合格的條件、驗收不合格的處理等。附件十二：違約金計算公式詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計算公式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件十四：分包方案審批表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括乙方向甲方提交的分包方案審批表，包括分包工程的內(nèi)容、分包商的資質(zhì)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價款；2.甲方未按合同約定提供施工場地；3.乙方未按合同約定完成工程；4.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；5.乙方未按合同約定時間完成工程；6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按合同約定提供施工場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失；3.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付違約金；4.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金；5.乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定支付價