房屋建筑防水保修協(xié)議（2024年）

房屋建筑防水保修協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1房屋1.2建筑防水1.3保修1.4甲方1.5乙方2.合同主體2.1甲方權益2.2乙方權益3.防水工程范圍與標準3.1工程范圍3.2防水標準4.保修期限與內(nèi)容4.1保修期限4.2保修內(nèi)容5.保修條件與程序5.1保修條件5.2保修程序6.保修費用與支付6.1保修費用6.2支付方式7.違約責任與賠償7.1違約責任7.2賠償標準8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解釋權13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房屋甲方所有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋建筑總面積為【平方米】。1.2建筑防水本合同所指的建筑防水工程包括屋頂、外墻、地下室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。1.3保修乙方對甲方房屋建筑防水工程提供的質(zhì)保服務，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。1.4甲方【甲方姓名】，（身份證號碼：【身份證號碼】），為房屋的所有人。1.5乙方【乙方公司名稱】，（營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)執(zhí)照號碼】），具備建筑防水工程專業(yè)承包資質(zhì)。第二條合同主體2.1甲方權益甲方有權要求乙方按照合同約定完成防水工程，并享受乙方提供的保修服務。2.2乙方權益乙方有權根據(jù)合同約定收取工程款，以及在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的防水問題進行修復。第三條防水工程范圍與標準3.1工程范圍乙方負責對甲方的房屋進行全面的建筑防水處理，包括但不僅限于屋頂、外墻、地下室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水施工。3.2防水標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保防水工程質(zhì)量滿足《建筑防水工程技術規(guī)范》（GB502072012）的要求，以及甲方的合理期望。第四條保修期限與內(nèi)容4.1保修期限乙方對所施工的防水工程提供【年】的質(zhì)保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.2保修內(nèi)容質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌姆浪こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責免費修復，并確保修復后的工程達到合同約定的標準。第五條保修條件與程序5.1保修條件質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)防水問題，甲方應在發(fā)現(xiàn)問題的【小時內(nèi)】通知乙方。5.2保修程序甲方通知乙方后，乙方應在【工作日內(nèi)】安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進行查看，并根據(jù)實際情況制定修復方案。修復工作應在【工作日內(nèi)】完成。第六條保修費用與支付6.1保修費用質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費提供保修服務，包括維修材料和人工費用。6.2支付方式甲方應按照乙方提供的工程進度，分期支付工程款項。具體支付方式和進度，雙方另行簽訂《工程款支付協(xié)議》。第八條違約責任與賠償8.1違約責任乙方未按照約定完成防水工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方返工、修復，并有權要求乙方支付違約金。8.2賠償標準因乙方原因?qū)е路浪こ藤|(zhì)量問題，造成甲方損失的，乙方應按照實際損失金額的【百分比】進行賠償。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地或乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權向甲方所在地或乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地或乙方所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于《工程設計方案》、《施工圖紙》、《材料清單》等。12.2合同修訂合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（簽名）：____________14.2乙方簽字乙方（簽名）：____________14.3蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________14.4簽訂日期簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設計方案》詳細要求和說明：本附件應包括房屋建筑防水工程的整體設計方案，包括但不限于防水材料的選用、施工工藝、工程量清單等。設計方案應符合國家相關標準和甲方要求，并由乙方提供專業(yè)的設計師進行詳細解讀。附件二：《施工圖紙》詳細要求和說明：本附件應包括房屋建筑防水工程的施工圖紙，詳細展示施工的具體要求和步驟。圖紙應清晰明了，便于甲方和乙方理解和執(zhí)行。附件三：《材料清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出防水工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應符合國家相關標準和甲方要求，并由乙方負責采購和質(zhì)量把控。附件四：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件應包括防水工程的施工進度計劃，明確工程的開工日期、預計竣工日期以及各個階段的完成時間。乙方應按照進度計劃進行施工，并及時向甲方報告施工進展。附件五：《質(zhì)量檢測報告》詳細要求和說明：本附件應包括防水工程的質(zhì)量檢測報告，由乙方提供。報告應包括工程各項指標的檢測結(jié)果，以及符合國家相關標準和甲方要求的證明。附件六：《保修單》詳細要求和說明：本附件應包括防水工程的保修單，由乙方提供。保修單應詳細記錄工程的保修期限、保修內(nèi)容以及保修責任的界定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成防水工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成防水工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合國家相關標準和甲方要求，則構(gòu)成違約行為。2.乙方未按照約定提供保修服務，或保修服務不符合約定標準。示例說明：如果乙方在保修期內(nèi)未按照約定對出現(xiàn)的防水問題進行修復，或者修復的質(zhì)量不符合甲方要求，則構(gòu)成違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款。示例說明：如果甲方未能按照乙方提供的工程進度，按時支付工程款項，則構(gòu)成違約行為。責任認定標準：1.乙方應承擔違約責任，包括但不限于返工、修復，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定完成防水工程，甲方有權要求乙方返工、修復，并有權要求乙方支付違約金。2.乙方應按照實際損失金額的百分比進行賠償。示例說明：如果乙方原因?qū)е路浪こ藤|(zhì)量問題，造成甲方損失，乙方應按照實際損失金額的百分比進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方所有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋建筑總面積為【平方米】。2.建筑防水：指對房屋進行的防水處理，包括屋頂、外墻、地下室、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水施工。3.保修：指乙方對甲方房屋建筑防水工程提供的質(zhì)保服務，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。4.甲方：指【甲方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】），為房屋的所有人。5.乙