碧桂園建筑項目協(xié)議模板2024專業(yè)

碧桂園建筑項目協(xié)議模板2024專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項目概況2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.技術(shù)與設(shè)計6.1技術(shù)要求6.2設(shè)計變更6.3技術(shù)咨詢與服務(wù)7.施工安全與環(huán)境保護7.1安全措施7.2環(huán)境保護7.3安全事故處理8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1不可抗力13.2附則13.3附件14.合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為碧桂園建筑項目協(xié)議模板2024專業(yè)版版A版，由甲方（碧桂園集團）與乙方（施工單位）簽訂，用以規(guī)范雙方在項目過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.2協(xié)議雙方1.3項目概況項目名稱：碧桂園建筑項目項目地點：_______省_______市_______區(qū)_______路項目規(guī)模：_______平方米項目工期：_______個月第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本協(xié)議項下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、配套設(shè)施工程等。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程范圍內(nèi)的各項施工內(nèi)容，包括但不限于：施工圖紙所示的所有建筑結(jié)構(gòu)、安裝系統(tǒng)、裝修裝飾、園林綠化等。2.3工程量清單附件一為本工程的工程量清單，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進行施工。第三條合同價格3.1合同總價本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照約定的價格完成全部工程。3.2價格調(diào)整如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：_______。3.3支付方式甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款，具體支付方式為：_______。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進度計劃，并報甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方調(diào)整進度計劃。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成全部工程，并通過甲方驗收。4.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)為：_______。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條技術(shù)與設(shè)計6.1技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方溝通。6.2設(shè)計變更如甲方要求對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并報甲方審批。6.3技術(shù)咨詢與服務(wù)乙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)咨詢與服務(wù)，確保工程順利進行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如甲方要求對合同內(nèi)容進行變更，乙方應(yīng)予以配合。變更條件為：（1）甲方書面提出變更請求；（2）變更內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）變更不損害乙方合法權(quán)益。8.2解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方合法權(quán)益。8.3變更與解除的程序甲方或乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體事項，并簽署補充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行合同約定的義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付違約賠償金。第十條爭議解決10.1爭議方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2調(diào)解與仲裁如選擇調(diào)解，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。如選擇仲裁，仲裁委員會為：_______。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_______年。11.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成后；（2）雙方書面同意終止；（3）合同解除。11.3解除條件本合同的解除條件及程序詳見第八條。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：_______年。12.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字（或蓋章）前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進行仔細審查，確保無誤。14.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。14.3合同副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本工程所有的工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：設(shè)計圖紙包括本工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導(dǎo)施工。附件三：技術(shù)要求詳細列出本工程的技術(shù)要求，包括建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：安全文明施工措施費清單詳細列出本工程施工過程中的安全文明施工措施，以及相應(yīng)的費用。附件五：材料供應(yīng)合同如甲方提供材料，需附上材料供應(yīng)合同，明確材料的質(zhì)量、數(shù)量、價格、交貨時間等內(nèi)容。附件六：施工組織設(shè)計詳細列出乙方的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等內(nèi)容。附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細列出本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件八：合同補充協(xié)議如合同履行過程中有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，用以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定履行義務(wù)乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方延期交付工程，需支付違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。2.延遲履行乙方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任。示例：乙方延遲交付工程，需支付違約金，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。3.不履行合同約定的義務(wù)乙方不履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按照設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)整改費用并賠償甲方損失。4.違反合同規(guī)定乙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方使用不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)整改費用并賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行合同履行指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金違約金是指違約方按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付的賠償金。4.工程驗收工程驗收指對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.合同解除合同解除指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。6.仲裁仲裁是指