2024年規(guī)范化公司租賃場(chǎng)地協(xié)議樣式

2024年規(guī)范化公司租賃場(chǎng)地協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2場(chǎng)地管理責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條使用限制5.1禁止行為5.2其他使用限制第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1符合法律法規(guī)10.2符合強(qiáng)制性規(guī)定第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊條件第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于【填寫具體地址】的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為【填寫具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行【填寫具體使用范圍】等活動(dòng)，但需遵守相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【填寫具體開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【填寫具體結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【填寫具體提前通知天數(shù)】向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付每月租金為【填寫具體租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【填寫具體支付周期】支付一次。3.3租金支付賬戶：乙方向甲方支付租金的賬戶信息為【填寫具體賬戶信息】。第四條維護(hù)與管理4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2場(chǎng)地管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地秩序。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買所需保險(xiǎn)，以保障其在租賃場(chǎng)地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條使用限制5.1禁止行為：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得進(jìn)行違法、違規(guī)及可能損害場(chǎng)地設(shè)施的行為。5.2其他使用限制：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施的用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民等活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：雙方在履行合同過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【填寫具體比例】%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在【填寫具體時(shí)效】?jī)?nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同終止的條件如下：(1)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；(2)雙方協(xié)商一致解除合同的；(3)一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；(4)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1符合法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。10.2符合強(qiáng)制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守合同履行的強(qiáng)制性規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：合同終止日期為【填寫具體終止日期】。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：附件包括場(chǎng)地設(shè)施清單、乙方使用場(chǎng)地的平面圖等。12.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十三條其他條款13.1附加條款：雙方在合同履行過程中，可簽訂附加條款，補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。13.2特殊條件：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的處理措施。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，包括但不限于建筑物、classrooms、labs、offices、parkingspaces等。附件2：乙方使用場(chǎng)地的平面圖詳細(xì)標(biāo)明乙方使用場(chǎng)地的具體位置和范圍，以及與其他區(qū)域的界限。附件3：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)、禁止行為等。附件4：保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明，以證明其已按照合同約定購(gòu)買了所需保險(xiǎn)。附件5：甲方資質(zhì)證明甲方提供的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其有權(quán)出租該場(chǎng)地。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施，影響乙方正常使用。4.甲方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【填寫具體比例】%。2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。4.甲方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，例如合同應(yīng)付款項(xiàng)為每月租金10000元，遲延履行違約金為10000元的5%，即500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的可供乙方使用的建筑物、classrooms、labs、offices、parkingspaces等。2.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的起始和終止日期。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的用以保障其在租賃場(chǎng)地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全的保險(xiǎn)。1.租賃場(chǎng)地：本合同第一條中明確