2024房屋建筑包干價(jià)協(xié)議樣本

2024版房屋建筑包干價(jià)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋建筑包干價(jià)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2工程概述1.3包干價(jià)格及支付方式2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程變更3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收3.3質(zhì)量問題處理4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前5.施工安全5.1安全管理5.2安全事故處理5.3安全文明施工6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.勞動力與施工機(jī)具7.1勞動力配置7.2施工機(jī)具提供7.3勞動力與機(jī)具管理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任與處理9.合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款9.2價(jià)款支付9.3價(jià)款調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3變更與解除的效力13.合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除13.3終止與解除的效力14.合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房屋建筑包干價(jià)協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2工程概述本協(xié)議涉及的工程為（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），工程占地面積約為（占地面積），建筑總面積約為（建筑總面積），建筑結(jié)構(gòu)類型為（結(jié)構(gòu)類型）。1.3包干價(jià)格及支付方式本工程的建筑包干價(jià)格為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元），支付方式為（支付方式，如：分期支付、一次性支付等）。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本協(xié)議約定的工程范圍包括但不限于：（列舉工程范圍，如：土建工程、安裝工程、裝修工程等）。2.2工程內(nèi)容本協(xié)議約定的工程內(nèi)容包括但不限于：（列舉工程內(nèi)容，如：基礎(chǔ)施工、主體施工、水電安裝、防水保溫等）。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于：（列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等）。3.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及相關(guān)損失。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定的方式向甲方支付違約金。4.3工期提前如工程提前完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定提前完成工程的獎勵或其他相關(guān)事項(xiàng)。第五條施工安全5.1安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.3安全文明施工乙方應(yīng)確保施工過程中的安全文明，遵守施工場地秩序，保護(hù)環(huán)境，確保工程順利進(jìn)行。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求采購、供應(yīng)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求采購、供應(yīng)工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備性能。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條工程保修8.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：（列舉保修范圍，如：結(jié)構(gòu)工程、防水工程、電氣工程等）。8.2保修期限本工程的保修期限為（保修期限，如：一年、兩年等），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3保修責(zé)任與處理如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修或整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條合同價(jià)款與支付9.1合同價(jià)款本工程的合同價(jià)款為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元）。9.2價(jià)款支付甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同價(jià)款。9.3價(jià)款調(diào)整如因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（列舉違約行為，如：不按約定時(shí)間完成工程、不按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程等）。10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于：（列舉賠償金額，如：違約金、損失賠償金等）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（爭議解決方式，如：調(diào)解、仲裁、訴訟等）。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為（管轄法院名稱）。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用包括但不限于：（列舉費(fèi)用，如：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容。12.2合同解除如合同解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)。12.3變更與解除的效力合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利，且需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止本合同在（終止條件）時(shí)終止。13.2合同解除甲乙雙方在（解除條件）時(shí)可以解除本合同。13.3終止與解除的效力合同的終止與解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條合同的附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備和勞動力等，清單應(yīng)包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，以便于甲乙雙方進(jìn)行價(jià)款計(jì)算和支付。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。4.附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)包括供應(yīng)商信息、材料和設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容，以確保乙方能夠按照甲方要求采購和供應(yīng)材料和設(shè)備。5.附件五：勞動力配置表詳細(xì)要求和說明：勞動力配置表應(yīng)列出工程所需的各種工種和人數(shù)，乙方應(yīng)根據(jù)配置表進(jìn)行勞動力安排，并確保施工過程中的勞動力充足和技能符合要求。6.附件六：工程保修條款詳細(xì)要求和說明：工程保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，以確保乙方在保修期內(nèi)對工程問題進(jìn)行維修和整改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如延期完成，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)或供應(yīng)不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行施工安全管理和采取安全措施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.法律名詞：合同解釋：合同是甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.法律名詞：違約解釋：違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.法律名詞：違約金