2024年全新簡(jiǎn)化房屋出租協(xié)議范本

2024年全新簡(jiǎn)化房屋出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3房屋交付清單第十四條附錄14.1房屋照片14.2房屋交付清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租人第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還：租賃結(jié)束后，扣除損壞物品賠償?shù)荣M(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還給承租人第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常清潔和合理使用第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租人已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障范圍內(nèi)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人已購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障范圍內(nèi)包括但不限于承租人在租賃期間因房屋使用導(dǎo)致第三方受傷或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知出租人第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件：任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同10.2提前終止合同的通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十三條其他條款13.1寵物政策：承租人如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定13.2訪客政策：承租人應(yīng)遵守訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客13.3房屋交付清單：詳見(jiàn)附件二，承租人應(yīng)確認(rèn)清單內(nèi)容并在接收房屋時(shí)簽字確認(rèn)第十四條附錄14.1房屋照片：詳見(jiàn)附件三，照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀14.2房屋交付清單：詳見(jiàn)附件四，清單應(yīng)包括房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息14.3相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家具、家電等設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括任何損壞或需要特別注意的部分。附件三：房屋照片真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、家具家電等設(shè)施。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括轉(zhuǎn)租條款、寵物政策、訪客政策等任何補(bǔ)充性的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.承租人未遵守寵物政策，未經(jīng)出租人同意養(yǎng)寵物。4.承租人未遵守訪客政策，擅自留宿異性訪客。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商確定違約金的金額。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果承租人未經(jīng)出租人同意養(yǎng)寵物，違反了寵物政策，出租人可以要求承租人搬離寵物或支付違約金。如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)