2024年規(guī)范化工程總包協(xié)議條款

2024年規(guī)范化工程總包協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.合同范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付時間表5.工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付日期5.3工程延期條件5.4工程進度款支付比例6.工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收標準6.3質(zhì)量保證期7.合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權7.2乙方執(zhí)行義務7.3工程變更處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同效力與期限11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責任分配14.其他條款14.1合同變更14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3附件清單14.4法律適用14.5合同語言14.6合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條工程概述1.2工程地點：甲方指定的地點（具體位置見附件一）1.3工程性質(zhì)：住宅樓工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程（具體工程內(nèi)容見附件二）1.4工程規(guī)模：建筑物面積約為平方米，地下室面積約為平方米（具體規(guī)模見附件三）1.5工程預算：本工程總預算為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體項目預算見附件四。第二條合同主體2.2甲方地址：市區(qū)路號2.3甲方聯(lián)系人：X2.5乙方地址：市區(qū)路號2.6乙方聯(lián)系人：X第三條合同范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：本工程包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、配套設施等全部內(nèi)容。3.2工程內(nèi)容：詳見附件二。3.3工程量清單：詳見附件三。第四條合同價格4.1合同總價：本工程總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件四。4.2價格調(diào)整條件：價格調(diào)整的條件和方式詳見附件五。4.3支付方式：甲方支付給乙方的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4支付時間表：甲方根據(jù)工程進度按約定的時間節(jié)點支付工程款，具體支付時間表見附件六。第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃：乙方向甲方提交工程進度計劃，甲方有權對進度計劃進行審核和調(diào)整。5.2工程交付日期：本工程計劃交付日期為年月日。5.3工程延期條件：工程延期的條件和程序詳見附件七。5.4工程進度款支付比例：甲方按照工程進度支付工程款，支付比例為已完成工程量的70%。第六條工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2工程驗收標準：工程驗收標準詳見附件八。6.3質(zhì)量保證期：工程交付后，乙方應提供一年的質(zhì)量保證期。第七條合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。7.2乙方執(zhí)行義務：乙方應按照本合同的約定，按時按質(zhì)完成工程。7.3工程變更處理：工程變更應按照附件九的程序進行。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。8.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。8.3違約賠償方式：違約方應按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同的嚴重違約行為，導致合同無法履行，對方有權解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，并在解除合同后辦理相關手續(xù)。10.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理與工程相關的剩余工作。第十一條合同效力與期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期：本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。11.3合同終止條件：合同到期或者雙方另有約定的終止條件滿足時，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起貳年。12.3違約保密條款的處理：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。13.3不可抗力責任分配：因不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1合同變更：合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。14.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件清單：本合同附件清單詳見附件十。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同語言：本合同的正式文本以中文為準。14.6合同簽署日期與地點：本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點、工程性質(zhì)、工程規(guī)模、工程預算等。附件二：工程范圍與內(nèi)容詳細列出工程的具體范圍和內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等工程的具體項目和細節(jié)。附件三：工程量清單列出工程的所有工程量，包括項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等詳細信息。附件四：合同價格詳細列出合同的總價，包括合同總價、價格調(diào)整條件、支付方式、支付時間表等。附件五：價格調(diào)整條件詳細說明價格調(diào)整的條件和方式，包括價格調(diào)整的條件、價格調(diào)整的方式等。附件六：支付時間表詳細列出支付時間表，包括支付的時間節(jié)點、支付的金額等。附件七：工程進度與交付詳細列出工程進度計劃、工程交付日期、工程延期條件、工程進度款支付比例等。附件八：工程質(zhì)量與標準詳細列出工程質(zhì)量標準、工程驗收標準、質(zhì)量保證期等。附件九：合同執(zhí)行與監(jiān)督詳細列出甲方監(jiān)督權、乙方執(zhí)行義務、工程變更處理等。附件十：違約行為及責任認定詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準，包括違約金的比例等。附件十一：爭議解決詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構、訴訟管轄法院等。附件十二：合同解除詳細列出合同解除條件、合同解除程序、解除合同后的處理等。附件十三：保密條款詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款的處理等。附件十四：不可抗力詳細列出不可抗力事件、不可抗力后果處理、不可抗力責任分配等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付工程款，應承擔違約金，違約金為本合同總價款的2%。2.甲方違反合同約定，未提供施工場地或提供不符合約定的施工場地，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。乙方違約行為及責任認定：1.乙方違反合同約定，未按時按質(zhì)完成工程，應承擔違約金，違約金為本合同總價款的2%。2.乙方違反合同約定，未按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。示例說明：假設甲方未按時支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。乙方可提供甲方未支付工程款的證據(jù)，如付款通知、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明甲方違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間達成的關于工程建設的協(xié)議，包括合同主體、合同范圍與內(nèi)容、合同價格、工程進度與交付、工程質(zhì)量與標準、合同執(zhí)行與監(jiān)督、違約責任、爭議解決、合同解除、保密條款、不可抗力等條款。2.工程：指甲方指定的工程地點的建筑物面積約為平方米，地下室面積約為平方米的住宅樓工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。3.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，作為合同的一方，負責提供工程場地、支付工程款等。4.乙方：指建筑工程有限公司，作為合同的一方，負責完成工程建設、按期交付工程等。5.違約