2024年局部工程維護(hù)施工協(xié)議文件

2024年局部工程維護(hù)施工協(xié)議文件版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議雙方1.3工程概況2.工程范圍與工作內(nèi)容2.1工程范圍2.2工作內(nèi)容2.3工程量清單3.施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工時(shí)間3.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全文明施工6.合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式與時(shí)間7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備質(zhì)量8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2合同價(jià)款調(diào)整8.3工期調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.一般條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的效力13.4合同的修改與補(bǔ)充14.附錄14.1附件列表14.2重要文件14.3其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.1.2甲方（業(yè)主）指的是擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.3乙方（施工方）指的是承擔(dān)工程維護(hù)施工的合法注冊企業(yè)或個(gè)人。1.1.4工程維護(hù)施工是指對工程進(jìn)行必要的檢查、維修、更換損壞部分等工作，以保證工程的正常運(yùn)行和安全。1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（業(yè)主）授權(quán)代表___________（姓名）擔(dān)任授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方（施工方）進(jìn)行工程維護(hù)施工的溝通與協(xié)調(diào)。1.2.2乙方（施工方）授權(quán)代表___________（姓名）擔(dān)任授權(quán)代表，負(fù)責(zé)組織實(shí)施施工，并與甲方（業(yè)主）進(jìn)行必要的溝通與協(xié)調(diào)。1.3工程概況1.3.1工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）。1.3.2工程名稱：____________________（工程名稱）。1.3.3工程規(guī)模：____________________（工程規(guī)模）。1.3.4工程主要組成部分：____________________（工程主要組成部分）。1.3.5本次維護(hù)施工的主要內(nèi)容：____________________（施工內(nèi)容）。2.工程范圍與工作內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1乙方（施工方）負(fù)責(zé)對甲方（業(yè)主）指定的工程進(jìn)行維護(hù)施工，包括但不限于：____________________（具體施工內(nèi)容）。2.1.2乙方（施工方）應(yīng)按照雙方約定的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.2工作內(nèi)容2.2.1乙方（施工方）應(yīng)按照本協(xié)議約定的工作內(nèi)容進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量滿足雙方約定的質(zhì)量要求。2.2.2乙方（施工方）應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的所有管理工作，包括人員調(diào)配、材料供應(yīng)、設(shè)備使用等。2.3工程量清單2.3.1工程量清單詳見附件一。3.施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工時(shí)間3.1.1乙方（施工方）應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工時(shí)間進(jìn)行施工，施工時(shí)間為：____________________（具體施工時(shí)間）。3.1.2乙方（施工方）應(yīng)保證施工進(jìn)度符合雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二。4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.1.1乙方（施工方）應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方（施工方）應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的所有損失及費(fèi)用。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方（施工方）應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方（業(yè)主）的檢查和驗(yàn)收。4.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1乙方（施工方）應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制。4.3.2乙方（施工方）應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，包括但不限于：施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員資格證書等。5.施工安全5.1安全措施5.1.1乙方（施工方）應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過程中的安全。5.1.2乙方（施工方）應(yīng)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、圍擋、照明等。5.2安全事故處理5.2.1乙方（施工方）應(yīng)立即報(bào)告甲方（業(yè)主）并采取相應(yīng)措施，如發(fā)生安全事故。5.2.2安全事故的處理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序進(jìn)行。5.3安全文明施工5.3.1乙方（施工方）應(yīng)遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全文明施工。5.3.2乙方（施工方）應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境，防止污染。6.合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.1.1本協(xié)議的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。6.1.2合同價(jià)格8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.1.1由于不可抗力或雙方同意的其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、時(shí)間等發(fā)生變更的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。8.1.2工程變更應(yīng)盡量減少對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響。8.2合同價(jià)款調(diào)整8.2.1工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.2.2合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際工作量和雙方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。8.3工期調(diào)整8.3.1工程變更導(dǎo)致工期變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.3.2工期調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際工作需要和雙方約定的工期單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方（施工方）未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，視為違約。9.1.2甲方（業(yè)主）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。9.2違約責(zé)任判定9.2.1違約責(zé)任的判定應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照雙方約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。9.3.2違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)違約程度和雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1雙方可以約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律訴訟10.3.1任何一方在履行本協(xié)議過程中提起法律訴訟的，應(yīng)通知對方，并盡最大努力減少訴訟對工程的影響。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。11.2合同終止條件11.2.1工程完成后，本合同即終止。11.2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止合同的具體事項(xiàng)。11.3解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方（施工方）應(yīng)按照雙方約定的方式交付工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)對合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為____年。13.一般條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少不可抗力事件對工程的影響。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的效力13.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同的修改與補(bǔ)充13.4.1本協(xié)議的修改第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件四：保密信息清單附件五：不可抗力事件證明文件附件六：違約金計(jì)算方式說明附件七：爭議解決方式選擇協(xié)議附件一：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單中應(yīng)包含所有施工內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)，以便雙方清晰了解工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、預(yù)計(jì)完工日期、各階段施工計(jì)劃等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便雙方監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量檢驗(yàn)的各項(xiàng)指標(biāo)和要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等方面的內(nèi)容，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保密信息清單保密信息清單應(yīng)列明雙方在履行合同過程中需要保密的信息，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。清單應(yīng)明確保密信息的范圍和保密期限，以便雙方遵守保密義務(wù)。附件五：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和影響工程的具體情況說明。文件應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及對工程的影響程度。附件六：違約金計(jì)算方式說明違約金計(jì)算方式說明應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等。說明應(yīng)便于雙方在違約時(shí)計(jì)算違約金，確保違約責(zé)任的合理確定。附件七：爭議解決方式選擇協(xié)議爭議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇爭議解決方式的具體協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式的選擇，以及雙方對爭議解決地點(diǎn)和適用法律的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方（施工方）未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工。示例：乙方延期交付工程，未能按照施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成施工。2.甲方（業(yè)主）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。示例：甲方延遲支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工方資金鏈斷裂，影響施工進(jìn)度。3.乙方（施工方）未按照約定使用材料和設(shè)備。示例：乙方使用劣質(zhì)材料或未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方（施工方）未按照約定采取施工安全措施。示例：乙方在施工現(xiàn)場未能提供必要的安全防護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。示例：甲方未能按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的判定應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。3.違約方應(yīng)按照雙方約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。4.雙方應(yīng)協(xié)商一致確定違約責(zé)任的范圍