2024林地權(quán)益正式過戶協(xié)議

2024版林地權(quán)益正式過戶協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.過戶林地權(quán)益概述1.1過戶權(quán)益的定義1.2過戶林地面積及位置1.3過戶林地使用權(quán)的期限2.過戶雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1過戶林地權(quán)益的權(quán)利2.2過戶方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)2.3接收方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)3.過戶林地權(quán)益的價格及支付方式3.1過戶價格的確定3.2支付方式及支付時間4.過戶林地權(quán)益的審批手續(xù)4.1辦理過戶所需的文件4.2過戶審批的期限5.過戶林地權(quán)益的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1過戶方的違約責(zé)任6.2接收方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件9.其他約定9.1林地保護(hù)與利用的約定9.2雙方約定的其他事項10.合同的修訂10.1合同修訂的條件10.2合同修訂的程序11.合同的解釋11.1合同條款的解釋11.2合同爭議的解釋12.合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決13.合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的份數(shù)14.附件14.1過戶林地權(quán)益相關(guān)文件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條過戶林地權(quán)益概述1.1過戶權(quán)益的定義本合同所述過戶權(quán)益是指甲方將其合法擁有的林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，按照本合同的約定過戶給乙方。1.2過戶林地面積及位置過戶林地的具體面積為____公頃，位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村（社區(qū)），具體四至范圍詳見附件。1.3過戶林地使用權(quán)的期限過戶林地使用權(quán)自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二條過戶雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1過戶林地權(quán)益的權(quán)利甲方保證其對上述林地使用權(quán)及權(quán)益的合法擁有，并保證該林地使用權(quán)及權(quán)益未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2過戶方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，將林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.3接收方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付過戶價格，并承擔(dān)林地使用權(quán)及權(quán)益過戶后的相關(guān)費(fèi)用。第三條過戶林地權(quán)益的價格及支付方式3.1過戶價格的確定本合同過戶價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式及支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將過戶價格支付至甲方指定的賬戶。支付時間及方式詳見附件。第四條過戶林地權(quán)益的審批手續(xù)4.1辦理過戶所需的文件甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門提交包括但不限于林地使用權(quán)過戶申請、身份證明文件、林地使用權(quán)證書等辦理過戶所需的文件。4.2過戶審批的期限甲方應(yīng)協(xié)助乙方在____個月內(nèi)完成林地使用權(quán)過戶審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聦徟谙扪娱L，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條過戶林地權(quán)益的變更與解除5.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件本合同解除的條件為：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。第六條違約責(zé)任6.1過戶方的違約責(zé)任甲方如未能按照本合同約定過戶林地權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶價格的____%。6.2接收方的違約責(zé)任乙方如未能按照本合同約定支付過戶價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶價格的____%。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件本合同終止的條件為：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）過戶林地權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓完畢，甲乙雙方按照約定完成了所有義務(wù)。8.3合同解除的條件本合同解除的條件為：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。第九條其他約定9.1林地保護(hù)與利用的約定甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林地保護(hù)的法律、法規(guī)，合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途，不得進(jìn)行非法采伐、破壞林地等活動。9.2雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他與林地使用權(quán)過戶相關(guān)的事項，以補(bǔ)充本合同的約定。第十條合同的修訂10.1合同修訂的條件本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2合同修訂的程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，通知對方進(jìn)行修訂。修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同的解釋11.1合同條款的解釋本合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋。如遇本合同條款解釋不清或發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2合同爭議的解釋如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的解決如本合同的相關(guān)條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）簽署。13.3合同簽署的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條附件14.1過戶林地權(quán)益相關(guān)文件附件一：林地使用權(quán)證書附件二：林地地形圖附件三：林地現(xiàn)狀照片14.2其他相關(guān)文件附件四：過戶價格支付證明附件五：審批手續(xù)辦理相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：林地使用權(quán)證書應(yīng)由相關(guān)政府部門頒發(fā)，證書上應(yīng)明確載明林地使用權(quán)人的姓名或名稱、林地使用權(quán)證號、林地面積、位置、使用期限等信息。附件的說明：林地使用權(quán)證書是證明甲方擁有林地使用權(quán)的關(guān)鍵文件，乙方應(yīng)核實(shí)證書的真實(shí)性和有效性。附件二：林地地形圖詳細(xì)要求：林地地形圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注林地的四至范圍、地形地貌、植被狀況等。附件的說明：林地地形圖有助于乙方了解林地的實(shí)際情況，便于后續(xù)的林地管理和利用。附件三：林地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：林地現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰反映林地的現(xiàn)狀，包括林地內(nèi)的建筑物、設(shè)施、植被等情況。附件四：過戶價格支付證明詳細(xì)要求：過戶價格支付證明應(yīng)載明支付人的姓名或名稱、支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件的說明：過戶價格支付證明是證明乙方已按照約定支付過戶價格的文件，甲方應(yīng)核實(shí)支付證明的真實(shí)性和有效性。附件五：審批手續(xù)辦理相關(guān)文件詳細(xì)要求：審批手續(xù)辦理相關(guān)文件應(yīng)包括甲乙雙方提交的申請文件、政府部門出具的審批文件等。附件的說明：審批手續(xù)辦理相關(guān)文件是證明甲乙雙方已按照約定完成審批手續(xù)的文件，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定過戶林地權(quán)益；2.甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)；3.乙方未能按照本合同約定支付過戶價格；4.乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行非法采伐、破壞林地等活動；5.雙方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：過戶價格的____%；2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失；3.逾期履行：按照逾期履行天數(shù)計算違約金或賠償金額；4.違約行為導(dǎo)致的損失：包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)完成林地使用權(quán)過戶審批手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，單位和個人對國有林地占有、使用和