2024年期物業(yè)高級經(jīng)理聘任協(xié)議

2024年期物業(yè)高級經(jīng)理聘任協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方姓名及職務(wù)1.3合同期限第二條：乙方的職責(zé)和任務(wù)2.1崗位職責(zé)2.2工作目標(biāo)和績效評估2.3乙方權(quán)利與義務(wù)第三條：薪酬福利3.1薪資結(jié)構(gòu)3.2獎金及補貼3.3社保及福利待遇第四條：工作時間和休息休假4.1工作時間4.2休息休假安排第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條：合同的變更、解除和終止6.1變更條件6.2解除條件6.3終止條件6.4違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、修改和失效8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同失效條件第九條：其他約定9.1甲方提供的辦公條件9.2乙方的工作地點9.3雙方約定的其他事項第十條：甲方義務(wù)10.1提供合法的聘任條件10.2保障乙方的合法權(quán)益10.3履行合同約定的義務(wù)第十一條：乙方義務(wù)11.1履行崗位職責(zé)11.2遵守甲方規(guī)章制度11.3維護甲方利益第十二條：違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條：附則13.1合同附件13.2合同的修訂和補充13.3合同的解除和終止第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表簽字14.4乙方簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：乙方的職責(zé)和任務(wù)2.1乙方擔(dān)任甲方物業(yè)高級經(jīng)理，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，包括但不限于：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升、物業(yè)費用的收繳、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的優(yōu)化等；2.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)管理工作達到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督與考核；2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，對物業(yè)管理過程中的問題進行決策和處理，但涉及甲方利益的重大事項需報甲方審批。第三條：薪酬福利3.1乙方的薪資結(jié)構(gòu)為：基本工資+績效獎金+津貼補貼，具體金額根據(jù)甲方薪酬制度執(zhí)行；3.2乙方按照甲方規(guī)定享受年終獎、節(jié)假日補貼、加班費等福利待遇；3.3甲方為乙方繳納社會保險，并按法律規(guī)定提供其他福利待遇。第四條：工作時間和休息休假4.1乙方的工作時間為：每周工作5天，每天工作8小時，具體工作時間根據(jù)甲方規(guī)定執(zhí)行；4.2乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等休假待遇，具體休假規(guī)定按照甲方人事管理制度執(zhí)行。第五條：保密協(xié)議5.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密；5.2保密期限自乙方知悉該保密信息之日起計算；5.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條：合同的變更、解除和終止6.1合同變更：雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.2合同解除：6.2.1甲方解除合同：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月工資的經(jīng)濟補償；6.2.2乙方解除合同：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前一個月書面通知甲方解除合同；6.3合同終止：合同期滿或者雙方同意終止合同的，合同即行終止。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；7.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和失效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同修改：合同內(nèi)容如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力；8.3合同失效：本合同期滿或者雙方同意解除合同的，合同即行失效。第九條：其他約定9.1甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公設(shè)施和條件，以保障乙方正常開展工作；9.2乙方的工作地點為甲方物業(yè)項目所在地；9.3雙方約定的其他事項如下：（1）乙方同意在合同期內(nèi)服從甲方的管理和指揮；（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，利用職務(wù)之便謀取私利；（3）乙方在合同期內(nèi)不得兼職其他工作，如確有需要，需向甲方申請并獲得甲方書面同意；（4）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，提高自身業(yè)務(wù)能力。第十條：甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工資、獎金及其他福利待遇；10.2甲方應(yīng)提供乙方的工作條件和環(huán)境，保障乙方的人身安全和合法權(quán)益；10.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，為乙方繳納社會保險。第十一條：乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，努力完成甲方交給的工作任務(wù)；11.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方的利益和形象；11.3乙方應(yīng)按照甲方要求，參加各種培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，提高自身綜合素質(zhì)。第十二條：違約責(zé)任12.1甲方違反合同約定，未能按時足額支付乙方工資、獎金及其他福利待遇的，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失；12.2乙方違反合同約定，未能按時完成甲方交給的工作任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。第十三條：附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.3本合同的簽訂、修改和解除，均須雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表書面確認(rèn)。第十四條：合同的簽署14.1本合同于2024年1月1日簽署，地點為甲方總部；14.2甲方代表（簽字）：____________；14.3乙方簽字：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)管理有限公司的組織結(jié)構(gòu)圖附件二：乙方的工作職責(zé)描述附件三：甲方薪酬制度詳細(xì)說明附件四：甲方福利制度詳細(xì)說明附件五：甲方社會保險繳納標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件六：乙方的工作地點和辦公環(huán)境描述附件七：甲方提供的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動列表附件八：甲方規(guī)章制度詳細(xì)說明附件九：合同解除和終止的書面通知模板附件十：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)和方法附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：組織結(jié)構(gòu)圖需清晰展示甲方公司的各部門及職能，以及乙方的上級領(lǐng)導(dǎo)和下屬部門；附件二：工作職責(zé)描述需詳細(xì)列出乙方在物業(yè)管理工作中的具體職責(zé)和任務(wù)；附件三：薪酬制度詳細(xì)說明需明確乙方的基本工資、績效獎金、津貼補貼等薪資組成部分及其計算方式；附件四：福利制度詳細(xì)說明需列出乙方可以享受的年終獎、節(jié)假日補貼、加班費等福利待遇；附件五：社會保險繳納標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明需明確甲方向乙方繳納的社會保險種類、繳費比例和繳費基數(shù)等；附件六：工作地點和辦公環(huán)境描述需詳細(xì)說明乙方的辦公地點、辦公條件和環(huán)境；附件七：培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動列表需列出甲方為乙方提供的各項培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動的時間、地點和內(nèi)容；附件八：規(guī)章制度詳細(xì)說明需明確乙方在甲方公司應(yīng)遵守的各項規(guī)章制度；附件九：合同解除和終止的書面通知模板需按照合同約定格式，用于甲方在合同解除和終止時向乙方發(fā)出書面通知；附件十：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)和方法需明確違約金的計算基數(shù)、計算比例和計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：違約行為一：甲方未按合同約定時間足額支付乙方工資、獎金及其他福利待遇；違約行為二：甲方未提供乙方的工作條件和環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作；違約行為三：甲方未按法律規(guī)定為乙方繳納社會保險；違約行為四：乙方未按合同約定履行崗位職責(zé)，未能完成甲方交給的工作任務(wù)；違約行為五：乙方違反甲方的規(guī)章制度，損害甲方的利益和形象；違約行為六：乙方未按甲方要求參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，導(dǎo)致自身綜合素質(zhì)無法提高；違約行為七：乙方未經(jīng)甲方同意，利用職務(wù)之便謀取私利；違約行為八：乙方在合同期內(nèi)兼職其他工作，未經(jīng)甲方書面同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一：甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失；違約行為二：甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失；違約行為三：甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失；違約行為四：乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失；違約行為五：乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失；違約行為六：乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失；違約行為七：乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失；違約行為八：乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。示例說明：如甲方未按合同約定時間足額支付乙方工資、獎金及其他福利待遇，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失，如遲延支付導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：法律名詞一：合同主體法律名詞二：合同期限法律名詞三：崗位職責(zé)法律名詞四：薪資結(jié)構(gòu)法律名詞五：福利待遇法律名詞六：工作時間法律名詞七：休息休假法律名詞八：保密協(xié)議法律名詞九：違約金法律名詞十：爭議解決法律名詞在本合同中的應(yīng)用：法律名詞一：合同主體應(yīng)用于指明甲方和乙方的名稱及性質(zhì)；法律名詞二：合同期限應(yīng)用于規(guī)定合同的有效期限；法律名詞三：崗位職責(zé)應(yīng)用于明確乙方的具體工作職責(zé)和任務(wù)；法律名詞四：薪資結(jié)構(gòu)應(yīng)用于規(guī)定乙方的薪資組成