2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議精簡

2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議精簡版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號碼2.1.3聯(lián)系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號碼2.2.3聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式（如有）5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔8.房屋保險8.1保險購買8.2保險費用承擔9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物相關（如有）12.2訪客管理（如有）12.3設施使用（如有）13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件（如有）14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人（如有）簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)X街X號，房屋的具體門牌號以合同附件為準。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為X平方米，面積以房產證登記面積為準。1.3房屋用途：房屋僅限于居住使用，未經出租人同意，承租人不得改變房屋用途。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。3.3租賃期限總計：租賃期限共計X個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元人民幣。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人應在每期租金到期日前X內支付。4.3租金支付方式4.3.1銀行轉賬：承租人可選擇通過銀行轉賬的方式支付租金，轉賬至出租人指定的銀行賬戶。4.3.2現(xiàn)金支付：承租人也可選擇以現(xiàn)金方式支付租金，直接交付給出租人或其指定的代理人。4.3.3其他支付方式（如有）：如雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。5.押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付押金X元人民幣。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應在扣除應付款項后X內退還承租人剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責修復或承擔相應費用。7.房屋維修7.1維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞，由承租人負責修復或承擔相應費用。7.2維修費用承擔：如因承租人原因導致房屋及附屬設施損壞，維修費用由承租人承擔。如因出租人原因導致房屋及附屬設施損壞，維修費用由出租人承擔。8.房屋保險8.1保險購買：承租人應在租賃開始日期前購買房屋保險，并將保險單復印件交給出租人留存。8.2保險費用承擔：房屋保險費用由承租人承擔。9.違約責任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或提前解除合同的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。10.合同解除10.1解除條件：合同提前解除的條件如下：10.1.1出租人未按約定提供房屋，經催告后在合理期限內仍未履行合同義務的。10.1.2承租人未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付的。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序：合同解除應書面通知對方，并由雙方共同辦理房屋交割手續(xù)。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向物業(yè)管理處或其他相關部門申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物相關：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員居住或進行違法活動。12.3設施使用：承租人合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當造成損壞，需承擔維修責任。13.附件13.2租賃合同附件（如有）：其他與本合同相關的附件，如房產證復印件、身份證復印件等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人簽字確認本合同。14.2承租人簽字：承租人簽字確認本合同。14.3見證人（如有）簽字：見證人簽字確認本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：作為房屋權屬證明，確認出租人對租賃房屋擁有所有權。2.身份證復印件：出租人和承租人的有效身份證件復印件，用于確認雙方的個人信息。3.房屋照片：真實反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內部格局、設施設備等。4.租賃合同附件：如有其他補充協(xié)議、附屬設施使用說明、物業(yè)管理制度等，應作為合同附件一同簽訂。5.房屋保險單復印件：承租人購買的房屋保險單復印件，用于確認保險的有效期和保險金額。6.押金收據(jù)：出租人出具的押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。7.租金支付憑證：承租人支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約：違約行為：未按約定提供房屋或未履行合同義務。責任認定：承擔違約金責任，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，則需支付違約金。2.承租人違約：違約行為：未按約定支付租金或提前解除合同。責任認定：承擔違約金責任，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，則需支付違約金。3.房屋損壞：違約行為：未合理使用房屋及其附屬設施，造成損壞。責任認定：承擔維修責任或支付維修費用。示例說明：如果承租人因使用不當導致房屋設施損壞，需承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人和承租人之間關于租賃房屋的協(xié)議。2.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給承租人使用。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限。5