2024年工程代理及居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程代理及居間合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條：代理范圍及權(quán)限2.1代理工程概述2.2代理權(quán)限范圍2.3代理期限第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用金額3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間3.3代理費(fèi)用支付方式第四條：居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間服務(wù)概述4.2居間服務(wù)要求4.3居間服務(wù)期限第五條：合同的履行5.1甲方履行事項(xiàng)5.2乙方履行事項(xiàng)5.3丙方履行事項(xiàng)第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條：其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件第十二條：甲方、乙方、丙方的簽字蓋章第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限責(zé)任公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××代理有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××咨詢服務(wù)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：代理范圍及權(quán)限2.1代理工程概述：乙方作為甲方工程的代理，負(fù)責(zé)工程的招投標(biāo)、合同談判、工程實(shí)施等工作。2.2代理權(quán)限范圍：乙方在代理期間，擁有甲方授權(quán)的工程項(xiàng)目的全部代理權(quán)利，包括但不限于合同簽訂、工程款支付、工程實(shí)施及變更等。2.3代理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條：代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用金額：代理費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元。3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：代理費(fèi)用分為三個(gè)階段支付，分別為合同簽訂后支付××%，工程進(jìn)度達(dá)到××%時(shí)支付××%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的××%。3.3代理費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第四條：居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間服務(wù)概述：丙方作為甲方和乙方之間的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.2居間服務(wù)要求：丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，積極協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的糾紛，確保工程的順利進(jìn)行。4.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條：合同的履行5.1甲方履行事項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供工程相關(guān)資料，及時(shí)履行合同約定的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。5.2乙方履行事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程代理工作，積極履行合同約定的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。5.3丙方履行事項(xiàng)：丙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)職責(zé)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條：保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3保密義務(wù)及違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地8.3適用法律：中華人民共和國(guó)法律第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第十條：合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同簽訂之日。第十一條：其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)文件，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。第十二條：甲方、乙方、丙方的簽字蓋章第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同編號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、貸款、保險(xiǎn)、評(píng)估等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，甲方、乙方不承擔(dān)任何第三方行為的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取工程款、索賠、解除合同等。4.2第三方如未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方、乙方不介入第三方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入須經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。7.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)具體情況要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第八條：第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第九條：第三方與甲方、乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。9.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十條：第三方退出10.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方、乙方有權(quán)解除合同。第十一條：第三方與合同的變更、解除和終止11.1第三方如欲變更、解除或終止合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。11.2第三方如未經(jīng)甲方、乙方同意擅自變更、解除或終止合同的，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并向第三方追償。第十二條：第三方與保密條款12.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密。12.2第三方如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：第三方與違約責(zé)任13.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2第三方如因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第十四條：第三方與爭(zhēng)議解決14.1第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十五條：第三方與合同的生效、終止15.1第三方與甲方、乙方簽訂的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2第三方與甲方、乙方的合同終止條件與本合同的終止條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)資料附件三：工程量清單附件四：招投標(biāo)文件附件五：合同協(xié)議書附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：材料供應(yīng)合同附件九：施工合同附件十：監(jiān)理合同附件十一：保險(xiǎn)合同附件十二：貸款合同附件十三：評(píng)估報(bào)告附件十四：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等，須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.技術(shù)資料應(yīng)包括工程的技術(shù)要求、施工方案、材料性能、設(shè)備參數(shù)等，須符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，作為工程付款和結(jié)算的依據(jù)。4.招投標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等，作為工程招投標(biāo)過(guò)程的依據(jù)。5.合同協(xié)議書應(yīng)包括合同的主要條款和條件，作為雙方履行合同的依據(jù)。6.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，作為甲方、乙方監(jiān)督工程進(jìn)度的依據(jù)。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。8.材料供應(yīng)合同應(yīng)包括材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量要求、價(jià)格、交付時(shí)間等，作為材料供應(yīng)的依據(jù)。9.施工合同應(yīng)包括施工的范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、工程款支付等，作為施工過(guò)程的依據(jù)。10.監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理的范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等，作為工程監(jiān)理的依據(jù)。11.保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)的范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠等，作為工程保險(xiǎn)的依據(jù)。12.貸款合同應(yīng)包括貸款的金額、利率、還款期限、還款方式等，作為工程融資的依據(jù)。13.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估意見(jiàn)等，作為項(xiàng)目決策的依據(jù)。14.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料應(yīng)包括但不限于工程變更通知、工程暫停令、工程復(fù)工令等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供工程相關(guān)資料或提供的資料不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的。2.乙方未按合同約定進(jìn)行工程代理工作，導(dǎo)致甲方利益受損的。3.丙方未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方關(guān)系惡化的。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、丙方、第三方如發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。3.甲方、乙方、丙方、第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定提供工程相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無(wú)法開(kāi)展工作而遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的法人或其他組織。3.乙方：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的法人或其他組織。4.丙方：指承擔(dān)居間服務(wù)責(zé)任的法人或其他組織。5.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。6.