2024三亞房產(chǎn)設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024三亞房產(chǎn)設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.2委托方第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)要求第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)時(shí)間4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2支付方式第六條設(shè)計(jì)修改與變更6.1設(shè)計(jì)修改6.2設(shè)計(jì)變更第七條設(shè)計(jì)版權(quán)與使用權(quán)7.1設(shè)計(jì)版權(quán)7.2設(shè)計(jì)使用權(quán)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約9.2委托方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1配合與協(xié)作12.2信息與溝通第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效13.2合同的變更13.3合同的解除第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方1.1.1設(shè)計(jì)方名稱：X設(shè)計(jì)公司1.1.2設(shè)計(jì)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3設(shè)計(jì)方聯(lián)系人：X1.1.4設(shè)計(jì)方聯(lián)系電話：1.2委托方1.2.1委托方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)公司1.2.2委托方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3委托方聯(lián)系人：X1.2.4委托方聯(lián)系電話：第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)范圍包括：住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等2.1.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：三亞市區(qū)路號(hào)2.1.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：棟住宅樓、平方米商業(yè)區(qū)、平方米景觀區(qū)2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2.1建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑外觀、建筑結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)部布局、建筑材料等2.2.2景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：景觀規(guī)劃、景觀綠化、景觀設(shè)施等2.2.3室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：室內(nèi)空間布局、室內(nèi)裝飾、室內(nèi)家具配置等第三條設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.1.1建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格：簡(jiǎn)約現(xiàn)代、舒適宜居3.1.2景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格：自然生態(tài)、休閑養(yǎng)生3.1.3室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格：時(shí)尚簡(jiǎn)約、溫馨舒適3.2設(shè)計(jì)要求3.2.1建筑設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家建筑規(guī)范、安全可靠、節(jié)能環(huán)保3.2.2景觀設(shè)計(jì)要求：充分利用土地資源、創(chuàng)造優(yōu)美景觀環(huán)境、考慮綠化配套3.2.3室內(nèi)設(shè)計(jì)要求：合理利用空間、美觀實(shí)用、考慮居住舒適性第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)時(shí)間4.1.1建筑設(shè)計(jì)時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日完成初步設(shè)計(jì)方案4.1.2景觀設(shè)計(jì)時(shí)間：自建筑設(shè)計(jì)完成之日起個(gè)工作日完成景觀設(shè)計(jì)方案4.1.3室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)間：自景觀設(shè)計(jì)完成之日起個(gè)工作日完成室內(nèi)設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度4.2.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分階段完成設(shè)計(jì)工作4.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，如有特殊情況需提前通知委托方第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）5.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包括：建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)等5.2支付方式5.2.1委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款5.2.2設(shè)計(jì)方在提交各階段設(shè)計(jì)成果后，委托方按合同約定支付相應(yīng)階段的費(fèi)用5.2.3設(shè)計(jì)完成后，委托方支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用第六條設(shè)計(jì)修改與變更6.1設(shè)計(jì)修改6.1.1設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮委托方的意見和建議，進(jìn)行必要的修改6.1.2委托方提出的設(shè)計(jì)修改要求，應(yīng)明確具體，不得影響設(shè)計(jì)原則和總體風(fēng)格6.2設(shè)計(jì)變更6.2.1合同簽訂后，如因委托方原因?qū)е略O(shè)計(jì)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由委托方承擔(dān)第七條設(shè)計(jì)版權(quán)與使用權(quán)7.1設(shè)計(jì)版權(quán)7.1.1設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)方7.1.2委托方不得擅自復(fù)制、傳播、使用設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)設(shè)計(jì)方許可不得發(fā)表7.2設(shè)計(jì)使用權(quán)7.2.1委托方享有設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)，可用于住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)7.2.2設(shè)計(jì)方不得干涉委托方對(duì)設(shè)計(jì)成果的使用，但有權(quán)要求委托方遵守合同約定第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1設(shè)計(jì)方和委托方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等8.2保密期限8.2.1雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)永久保密的義務(wù)，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門提供的情況外8.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約9.1.1設(shè)計(jì)方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的10%9.1.2設(shè)計(jì)方違反合同約定，泄露委托方保密信息的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的20%9.2委托方違約9.2.1委托方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的10%9.2.2委托方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法進(jìn)行或設(shè)計(jì)成果無法使用的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金為合同總金額的20%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院11.2.1本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他條款12.1配合與協(xié)作12.1.1雙方應(yīng)積極履行合同，互相提供必要的協(xié)助和支持12.1.2設(shè)計(jì)方在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)充分考慮委托方的需求和利益，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施可行性和經(jīng)濟(jì)性12.2信息與溝通12.2.1雙方應(yīng)保持密切的信息溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題12.2.2設(shè)計(jì)方應(yīng)定期向委托方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)展情況，確保委托方對(duì)設(shè)計(jì)工作的了解和監(jiān)督第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)13.2合同的變更13.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益13.3合同的解除13.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，互相賠償因解除合同而造成的損失第十四條附則14.1合同附件14.1.1合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等14.1.2附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.2合同修訂歷史14.2.1本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在案，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容及其理由14.2.2最新修訂的版本為合同的最終版本，替代之前的所有版本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)審方、監(jiān)管方等1.2第三方責(zé)任劃分1.2.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任1.2.2甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)盡力避免第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，如因甲乙方原因?qū)е碌谌浇槿氲?，甲乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇2.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力2.1.2甲乙方應(yīng)在選擇第三方前對(duì)第三方進(jìn)行充分了解，包括但不限于第三方的歷史業(yè)績(jī)、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等2.2第三方協(xié)調(diào)2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同履行過程中的各項(xiàng)要求和工作進(jìn)展2.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施2.3第三方監(jiān)督2.3.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和工作進(jìn)度，確保第三方按照合同約定完成工作2.3.2甲乙方應(yīng)定期向第三方了解工作進(jìn)展情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任上限，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額的金額、計(jì)算方式、賠償范圍等3.2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議3.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)符合合同約定，并不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定第四條第三方違約處理4.1第三方違約4.1.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任4.1.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償4.2第三方違約處理程序4.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法向第三方追償4.2.2甲乙方在處理第三方違約問題時(shí)，應(yīng)充分保障合同的履行和甲乙方的合法權(quán)益第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)措施5.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同5.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，不得拖欠或遲延支付5.2第三方權(quán)益保護(hù)的保障5.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)權(quán)益5.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于審批、備案等第六條第三方退出6.1第三方退出的條件6.1.1在合同履行過程中，如第三方因不可抗力或其他客觀原因無法繼續(xù)履行合同的，可以退出合同6.1.2甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方立即退出合同，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2第三方退出的程序6.2.1第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，說明退出的原因和時(shí)間6.2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的善后事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算等第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定7.1.1第三方與甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得產(chǎn)生任何法律上的連帶責(zé)任7.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任7.2第三方與甲乙方的協(xié)作7.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實(shí)施第八條第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：設(shè)計(jì)圖紙附件3：設(shè)計(jì)說明書附件4：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件5：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃附件6：設(shè)計(jì)修改記錄附件7：設(shè)計(jì)版權(quán)聲明附件8：保密協(xié)議附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件11：合同履行過程中的溝通記錄附件12：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證附件14：合同解除或終止的書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：設(shè)計(jì)方案附件1.1應(yīng)包括建筑外觀、建筑結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)部布局等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容附件1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家建筑規(guī)范和甲乙方的設(shè)計(jì)要求附件2：設(shè)計(jì)圖紙附件2.1應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等附件2.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工和理解附件3：設(shè)計(jì)說明書附件3.1應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則等詳細(xì)說明附件3.2設(shè)計(jì)說明書應(yīng)有助于理解設(shè)計(jì)方案和圖紙附件4：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件4.1應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用等附件4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)便于甲乙雙方查看和核對(duì)附件5：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃附件5.1應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)工作的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)便于甲乙雙方監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度附件6：設(shè)計(jì)修改記錄附件6.1應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)方案的修改內(nèi)容和修改原因附件6.2設(shè)計(jì)修改記錄應(yīng)便于甲乙雙方跟蹤設(shè)計(jì)變更附件7：設(shè)計(jì)版權(quán)聲明附件7.1應(yīng)明確聲明設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬和使用權(quán)附件7.2設(shè)計(jì)版權(quán)聲明應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定附件8：保密協(xié)議附件8.1應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)附件8.2保密協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定附件9：第三方資質(zhì)證明文件附件9.1應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件附件9.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件10.1應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等附件10.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定附件11：合同履行過程中的溝通記錄附件11.1應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的溝