2024年乙丙雙方平房購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙丙雙方平房購買合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1乙方：指乙方的全稱1.2丙方：指丙方的全稱1.3平房：指合同中涉及的平房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等第二條：合同標的2.1乙方向丙方購買的平房的具體情況，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等第三條：合同價格3.1平房的總購買價格3.2付款方式及付款時間第四條：交付及過戶4.1乙方應在合同簽訂后多少個工作日內(nèi)將平房交付給丙方4.2丙方應在合同簽訂后多少個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)第五條：權(quán)利和義務5.1乙方的權(quán)利和義務5.2丙方的權(quán)利和義務第六條：合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和失效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2在合同履行完畢后，本合同自行終止8.3一方未履行合同義務，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的附件11.1包括但不限于平房的相關(guān)證件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等第十二條：其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：合同的簽訂日期本合同于2024年某月某日簽訂第十四條：合同的簽字蓋章14.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：14.2丙方法定代表人（或授權(quán)代表）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標的2.1乙方向丙方購買的標的房產(chǎn)的具體情況如下：地址：[具體地址]面積：[具體面積]平方米結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]使用年限：[土地使用權(quán)年限]年第三條：合同價格3.2付款方式：（1）乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付合同價格的[具體比例]作為定金，定金支付后視為合同生效。（2）乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付剩余的合同價格。第四條：交付及過戶4.1乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給丙方。交付時，丙方應支付乙方與標的房產(chǎn)相關(guān)的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。4.2丙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔。第五條：權(quán)利和義務5.1乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應保證其對標的房產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，如因其不具備處分權(quán)導致合同無效的，乙方應承擔相應的法律責任。（2）乙方應對丙方在購買過程中的費用支出承擔連帶責任。5.2丙方的權(quán)利和義務：（1）丙方應按照本合同約定的時間和金額支付合同價格。（2）丙方應自標的房產(chǎn)過戶之日起，承擔標的房產(chǎn)的一切稅費、物業(yè)管理費等費用。第六條：合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。如變更或解除合同導致丙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和失效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在合同履行完畢后，本合同自行終止。8.3一方未履行合同義務，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1包括但不限于標的房產(chǎn)的相關(guān)證件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第十二條：其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項。第十三條：合同的簽訂日期本合同于2024年某月某日簽訂。第十四條：合同的簽字蓋章14.1乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：14.2丙方法定代表人（或授權(quán)代表）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中介入的除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同約定的條款和條件，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔相應責任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，選擇合適的第三方并通知對方。2.2甲乙方應確保第三方的選擇符合本合同的約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方義務3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應對其在履行合同過程中獲取的甲乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方費用4.1第三方費用由甲乙方承擔。具體費用標準和支付方式由甲乙方協(xié)商確定。4.2甲乙方應在第三方完成相關(guān)工作后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付費用。第五條：第三方責任限額5.1第三方對其在履行合同過程中造成的損失，承擔有限責任。5.2第三方對因其過錯導致的甲乙方損失，承擔不超過[具體金額]元的賠償責任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中，應遵循甲乙方的指示，但不得違反國家的相關(guān)法律法規(guī)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方應在合同履行完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲乙方提交相關(guān)報告和服務結(jié)束。第八條：第三方違約處理8.1第三方未按照本合同約定履行義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方因故意或者重大過失導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條：第三方變更9.1第三方如因故需要變更服務內(nèi)容的，應提前[具體天數(shù)]日通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。9.2第三方變更服務內(nèi)容后，本合同的相關(guān)條款應相應調(diào)整。第十條：第三方退出10.2第三方退出后，應將其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作向甲乙方或者其指定的第三方移交。第十一條：第三方與合同其他方的關(guān)系11.2第三方不得因其與甲乙方或其他合同方的個人關(guān)系，影響合同的公正履行。第十二條：第三方合規(guī)與合法性12.1第三方應確保其在履行合同過程中的行為符合國家的相關(guān)法律法規(guī)。12.2第三方不得利用本合同從事任何違法活動。第十三條：第三方資料保管13.1第三方應將其在履行合同過程中獲取的甲乙方資料予以妥善保管。13.2第三方在合同終止后，應將所有與甲乙方有關(guān)的資料退還給甲乙方。第十四條：第三方責任免除14.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或者損失發(fā)生的，甲乙方不得要求第三方承擔責任。14.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失發(fā)生的，甲乙方不得要求第三方承擔責任。第十五條：第三方與合同的變更和解除15.1如甲乙方因故需要變更或解除合同，且涉及第三方的，應與第三方協(xié)商一致。15.2第三方同意變更或解除合同的，本合同的相關(guān)條款應相應調(diào)整。第十六條：第三方簽字蓋章16.1第三方應在合同上簽字蓋章，以證明其對本合同的認可和遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：標的房產(chǎn)的相關(guān)證件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3購房合同及發(fā)票1.4物業(yè)證照及其他相關(guān)文件附件2：付款憑證2.1定金支付憑證2.2剩余款項支付憑證附件3：交付及過戶手續(xù)文件3.1交付確認書3.2過戶申請表3.3過戶證明及相關(guān)文件附件4：第三方服務合同4.1中介服務合同4.2評估機構(gòu)服務合同4.3過戶機構(gòu)服務合同附件5：第三方提供的報告及證書5.1房產(chǎn)評估報告5.2過戶進度報告5.3其他相關(guān)證書和報告附件6：雙方之間的通信記錄6.1郵件往來6.2短信記錄6.3會談記錄說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1未按約定時間支付定金或剩余款項2未按約定時間交付標的房產(chǎn)或完成過戶手續(xù)3提供虛假信息或隱瞞重要事實4未履行第三方服務合同約定的義務5違反合同約定的其他義務責任認定：1.1違約方應向守約方支付合同價格的[具體比例]作為違約金1.2違約方應承擔因違約造成的對方損失的賠償責任，賠償金額不超過[具體金額]元1.3違約方未按約定時間支付款項的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金1.4違約方未按約定時間交付房產(chǎn)或完成過戶手續(xù)的，應支付給對方[具體金額]元作為延期履行的違約金2.1違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任2.2違約方未履行第三方服務合同約定的義務的，應向第三方支付違約金，并承擔因此給甲乙方造成的損失賠償責任3.1違約方的違約行為導致合同無法履行的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任示例說明：如果乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和滯納金。如果乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付延期履行的違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1