2024年小型改造工程合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型改造工程合同書(shū)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程期限3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及其處理4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3價(jià)款調(diào)整5.4工程保修6.合同的履行6.1甲方的義務(wù)6.2乙方的義務(wù)6.3合同的變更6.4合同的解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.其他條款10.1合同的保密10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件11.合同的簽署11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3簽字蓋章12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容14.3修訂人簽字第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體的工程實(shí)施地點(diǎn)，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。1.3工程類型：根據(jù)實(shí)際情況確定的工程類型，如房屋修繕、設(shè)備安裝等。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定的工程規(guī)模，包括工程總面積、工程量等。1.5工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算，包括工程總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)等。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證件上的名稱一致。2.2乙方名稱：乙方全稱應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證件上的名稱一致。2.3甲方代表：甲方指定的代表，具有簽訂合同和處理合同事務(wù)的權(quán)力。2.4乙方代表：乙方指定的代表，具有簽訂合同和處理合同事務(wù)的權(quán)力。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定的工程正式開(kāi)工的日期。3.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程交付使用的日期。3.3工程延期及其處理：雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面約定工程延期的原因、期限及處理方式。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，雙方可另行約定。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：雙方協(xié)商確定的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序，包括檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：雙方協(xié)商確定的處理質(zhì)量爭(zhēng)議的方式，如申請(qǐng)第三方檢測(cè)、協(xié)商解決等。第五條工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。5.2付款方式及進(jìn)度：雙方協(xié)商確定的付款方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。5.3價(jià)款調(diào)整：因市場(chǎng)變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方協(xié)商確定的價(jià)款調(diào)整方式。5.4工程保修：雙方協(xié)商確定的工程保修范圍、保修期限及保修責(zé)任等。第六條合同的履行6.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、支付工程款等。6.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)完成工程、保證工程質(zhì)量等。6.3合同的變更：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.4合同的解除：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對(duì)方損失。第九條爭(zhēng)議解決（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向約定的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定選定的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、北京仲裁委員會(huì)等。9.3訴訟管轄：雙方約定選定的人民法院，如工程所在地的人民法院、合同簽訂地的人民法院等。第十條其他條款10.1合同的保密：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，雙方均不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、相關(guān)法律法規(guī)等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1甲方代表簽字：甲方代表在本合同上簽字，并加蓋甲方公章。11.2乙方代表簽字：乙方代表在本合同上簽字，并加蓋乙方公章。11.3簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同方為有效。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：本合同所涉及的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2工程量清單：本合同所涉及的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。12.3相關(guān)法律法規(guī)：本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同的修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方可簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同的解除：合同履行過(guò)程中，如需解除合同，雙方可簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期：本合同的每一次修訂日期。14.2修訂內(nèi)容：本合同的每一次修訂內(nèi)容。14.3修訂人簽字：本合同的每一次修訂人簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入合同的情形包括但不限于合同履行過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)控、技術(shù)咨詢、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于第三方與甲方、乙方之間簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。2.2第三方責(zé)任限額：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。2.3第三方責(zé)任履行：第三方應(yīng)按照與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益保障：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2第三方權(quán)益維護(hù)：當(dāng)?shù)谌降暮戏?quán)益受到損害時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方、乙方予以賠償。3.3第三方權(quán)益協(xié)調(diào)：甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，解決第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的合法權(quán)益問(wèn)題。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。4.3第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同確定。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇：甲方、乙方根據(jù)合同履行需要，可以選擇合適的第三方介入。5.2第三方簽約：甲方、乙方與選定的第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.3第三方入場(chǎng)：第三方根據(jù)與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同約定，進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更情形：第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)予以認(rèn)可。6.2合同變更程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行修改。6.3合同變更效力：合同變更協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向約定的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定選定的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、北京仲裁委員會(huì)等。7.3訴訟管轄：雙方約定選定的人民法院，如工程所在地的人民法院、合同簽訂地的人民法院等。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除情形：第三方介入引起的合同解除，應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的原因。8.2合同解除程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除合同。8.3合同解除效力：合同解除協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同履行9.1合同履行繼續(xù)：第三方介入后，除合同變更、解除外，合同其他條款繼續(xù)有效。9.2合同履行責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。9.3合同履行配合：甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第十條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件：第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。10.3合同轉(zhuǎn)讓效力：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止情形：第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。11.2合同終止程序：甲方、乙方與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.工程量清單：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，作為計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)。3.相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等，為本合同的履行提供法律依據(jù)。4.第三方協(xié)議或合同：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.合同變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。6.合同解除協(xié)議：當(dāng)合同需要解除時(shí)，甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：當(dāng)合同權(quán)利義務(wù)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供施工場(chǎng)地。未按照合同約定支付工程款。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為：未按照合同約定完成工程。未按照合同約定保證工程質(zhì)量。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為：未按照與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。未按照合同約定保證工程質(zhì)量或進(jìn)度。未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就工程項(xiàng)目的實(shí)施所達(dá)