2024年學(xué)習(xí)室經(jīng)營權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)習(xí)室經(jīng)營權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限第二條學(xué)習(xí)室使用權(quán)限2.1使用權(quán)限范圍2.2使用時間規(guī)定2.3使用人數(shù)限制第三條費用與支付3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時間第四條維護與管理4.1維護責(zé)任分配4.2管理職責(zé)分配4.3安全保障第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.2保養(yǎng)周期5.3維修保養(yǎng)費用第六條變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款效力第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的學(xué)習(xí)室經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條學(xué)習(xí)室使用權(quán)限2.1使用權(quán)限范圍乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用甲方提供的學(xué)習(xí)室，使用范圍包括學(xué)習(xí)、會議、培訓(xùn)等活動。2.2使用時間規(guī)定乙方可以使用學(xué)習(xí)室的時間為每天早上9點至晚上9點，共計12小時。2.3使用人數(shù)限制乙方在使用學(xué)習(xí)室時，每次不得超過10人。第三條費用與支付3.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣元整，按月支付。3.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。3.3支付時間乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。第四條維護與管理4.1維護責(zé)任分配甲方負責(zé)對學(xué)習(xí)室進行日常維護和管理，確保學(xué)習(xí)室的設(shè)施正常運行。4.2管理職責(zé)分配乙方應(yīng)遵守學(xué)習(xí)室的規(guī)章制度，負責(zé)維護學(xué)習(xí)室的衛(wèi)生和秩序。4.3安全保障甲方應(yīng)確保學(xué)習(xí)室的安全，建立健全安全管理制度，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，共同保障學(xué)習(xí)室的安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配甲方負責(zé)對學(xué)習(xí)室進行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)周期甲方應(yīng)每季度對學(xué)習(xí)室進行一次全面保養(yǎng)，每半年進行一次大型維修。5.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第六條變更與解除6.1變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方需變更使用時間、使用人數(shù)等條款，應(yīng)提前15天向甲方提出書面變更申請。6.2解除條件協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。6.3變更解除程序變更或解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為甲方所在地人民法院。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行通知。10.2送達地址雙方指定的送達地址為雙方協(xié)議中注明的聯(lián)系地址。10.3通知生效時間通知自發(fā)送至指定送達地址之日起視為送達。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容本協(xié)議附件一為學(xué)習(xí)室的具體位置、面積、設(shè)施等詳細信息。12.2附加條款效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方：（簽字）甲方代表：（簽字）13.2乙方簽字乙方：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單附件一：學(xué)習(xí)室位置、面積、設(shè)施等詳細信息。附件二：學(xué)習(xí)室使用規(guī)則和規(guī)章制度。14.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的任何個人、公司或其他法律實體。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全檢查、維修保養(yǎng)等。第三條第三方選擇3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，選擇合適的第三方提供中介服務(wù)、技術(shù)支持等服務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保所選第三方的合法性、專業(yè)性和信譽良好，并對第三方的行為負責(zé)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第五條第三方支付5.1若第三方提供的服務(wù)涉及費用，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2乙方應(yīng)按甲方確定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付給第三方。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方提供的服務(wù)信息。6.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出協(xié)議范圍的服務(wù)，不得損害第三方合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任限額7.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方獲得的費用總額。7.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第八條第三方解除和更換8.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。8.2如甲方認為第三方不符合服務(wù)質(zhì)量要求，有權(quán)要求更換第三方。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通，確保服務(wù)順利進行。9.2乙方如有疑問或需求，應(yīng)與甲方溝通，由甲方協(xié)調(diào)第三方解決。第十條第三方介入的變更10.1如甲方變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前書面通知乙方。10.2如乙方對變更后的第三方服務(wù)有異議，應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)提出，由甲方協(xié)商解決。第十一條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估11.1甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。11.2乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并及時改進。第十二條第三方介入的終止12.1本協(xié)議終止后，第三方與甲方、乙方的服務(wù)合同相應(yīng)終止。12.2第三方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)終止手續(xù)，確保合同順利終止。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲方、乙方之間建立的服務(wù)合同，獨立于本協(xié)議。13.2本協(xié)議的變更、解除或終止，不影響第三方與甲方、乙方之間服務(wù)合同的有效性。第十四條第三方介入的額外條款14.1甲方應(yīng)與第三方約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.2乙方應(yīng)遵守甲方與第三方約定的服務(wù)規(guī)則，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十五條第三方介入的說明15.1本協(xié)議第三方介入的修正，旨在明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益和責(zé)任。15.2本協(xié)議第三方介入的修正，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十六條附件16.1附件為本協(xié)議第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等詳細信息。16.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學(xué)習(xí)室位置、面積、設(shè)施等詳細信息附件二：學(xué)習(xí)室使用規(guī)則和規(guī)章制度附件三：中介服務(wù)合同附件四：技術(shù)支持服務(wù)合同附件五：安全檢查服務(wù)合同附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件七：費用支付憑證附件八：第三方服務(wù)評估報告附件一詳細要求：學(xué)習(xí)室的具體位置必須在附件一中詳細描述，包括建筑物名稱、樓層、房間號碼等信息。學(xué)習(xí)室的面積必須明確指出，以平方米為單位。學(xué)習(xí)室內(nèi)設(shè)施的列表，包括桌椅、講臺、投影儀等設(shè)備，及其品牌、型號和數(shù)量等信息。附件二詳細要求：使用規(guī)則應(yīng)包括進入學(xué)習(xí)室的時間、離開學(xué)習(xí)室的時間、不得大聲喧嘩等。規(guī)章制度應(yīng)包括對學(xué)習(xí)室內(nèi)設(shè)施的保護、衛(wèi)生維護等要求。附件三詳細要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及其支付方式。附件四詳細要求：技術(shù)支持服務(wù)合同應(yīng)明確技術(shù)支持方的服務(wù)范圍、技術(shù)支持期限、技術(shù)支持費用及其支付方式。附件五詳細要求：安全檢查服務(wù)合同應(yīng)明確安全檢查方的檢查頻率、檢查內(nèi)容、安全保障措施等。附件六詳細要求：維修保養(yǎng)服務(wù)合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)方的維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)期限、維修保養(yǎng)費用及其支付方式。附件七詳細要求：費用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件八詳細要求：第三方服務(wù)評估報告應(yīng)包括對第三方服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度的評估結(jié)果，以及評估時間和評估方法。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供學(xué)習(xí)室或提供的學(xué)習(xí)室不符合約定條件。2.乙方未按照約定時間支付租金或支付的租金不符合約定金額。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。2.違約方的違約行為無法修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金的責(zé)任。3.違約方在違約行為發(fā)生后應(yīng)及時采取補救措施，減輕損失的，可從違約責(zé)任中相應(yīng)減輕。示例說明：若甲方未按照約定提供學(xué)習(xí)室，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定條件的學(xué)習(xí)室，或要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供學(xué)習(xí)室經(jīng)營權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中接受學(xué)習(xí)室經(jīng)營權(quán)的一方。3.第三方：指本合同中為