2024年廠房租賃安全協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃安全協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃用途2.1承租人的使用目的2.2禁止用途第三條安全責任3.1承租人的安全責任3.2出租人的安全責任第四條安全生產(chǎn)管理4.1承租人的安全生產(chǎn)要求4.2出租人的安全生產(chǎn)要求第五條應急預案5.1承租人的應急預案5.2出租人的應急預案第六條安全生產(chǎn)培訓與教育6.1承租人的培訓與教育要求6.2出租人的培訓與教育要求第七條安全生產(chǎn)檢查7.1定期安全檢查7.2特殊檢查第八條事故處理與賠償8.1事故處理程序8.2賠償責任第九條保險9.1承租人的保險責任9.2出租人的保險責任第十條違約責任10.1承租人的違約行為10.2出租人的違約行為第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律第十三條其他條款13.1維修責任13.2變更條款13.3解除合同第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點本合同目錄一覽第一條租賃方與出租方聲明與保證1.1租賃方的聲明與保證1.2出租方的聲明與保證第二條租賃廠房概況2.1廠房基本信息2.2廠房使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式第五條租賃方的權利與義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務第六條出租方的權利與義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務第七條安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全管理制度第八條保險8.1保險購買8.2保險理賠第九條維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)責任9.2維修與保養(yǎng)標準第十條違約責任10.1租賃方的違約行為10.2出租方的違約行為第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件：租賃廠房安全檢查表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的廠房，具體面積為平方米，廠房內(nèi)現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計十年。第二條租賃用途2.1承租人的使用目的承租人必須按照約定的用途使用租賃物，即用于從事行業(yè)的生產(chǎn)活動。2.2禁止用途承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反國家規(guī)定的用途，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第三條安全責任3.1承租人的安全責任承租人必須確保其在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動符合國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，保障人員和財產(chǎn)的安全。3.2出租人的安全責任出租人應當保證租賃物的結構安全，定期進行安全檢查和維護，確保租賃物的使用安全。第四條安全生產(chǎn)管理4.1承租人的安全生產(chǎn)要求承租人應制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，定期組織安全生產(chǎn)培訓和教育，提高員工的安全意識和技能。4.2出租人的安全生產(chǎn)要求出租人應提供租賃物相關的安全生產(chǎn)信息，協(xié)助承租人進行安全生產(chǎn)管理。第五條應急預案5.1承租人的應急預案承租人應制定應急預案，并組織定期演練，以應對可能發(fā)生的安全事故和緊急情況。5.2出租人的應急預案出租人應提供租賃物相關的應急預案，并與承租人共享相關信息，協(xié)助承租人應對安全事故和緊急情況。第六條安全生產(chǎn)檢查6.1定期安全檢查承租人應每月對租賃物進行一次安全檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患。6.2特殊檢查在發(fā)生安全事故或者發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時，承租人應立即進行特殊檢查，采取必要的措施保障人員安全和財產(chǎn)損失降到最低。因承租人原因導致的安全事故或隱患，所有費用由承租人承擔。出租人可以要求承租人在租賃物內(nèi)進行修復和整改，并且承租人需要承擔因此產(chǎn)生的費用。出租人應每年對租賃物進行一次結構安全檢查，并確保租賃物的結構安全。如果出租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在結構安全問題，應及時通知承租人，并按照本合同約定的維修責任進行修復和整改。出租人應按照本合同約定的維修責任，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。出租人應在租賃物顯著位置設置安全警示標志，并定期檢查和維護，確保安全設施設備的正常使用。出租人應提供租賃物相關的安全生產(chǎn)信息，包括但不限于消防設施設備、安全出口、疏散通道等。出租人應協(xié)助承租人進行安全生產(chǎn)管理，包括但不限于提供安全生產(chǎn)培訓和教育、應急預案的制定和演練等。出租人應對租賃物進行定期巡查和檢查，確保租賃物的使用安全。出租人應按照本合同約定的違約責任，承擔因出租人原因導致的安全事故和損失的責任。出租人應按照本合同約定的解除與終止條款，承擔因解除或終止合同導致的責任和損失。第一部分：合同如下：第一條租賃方與出租方聲明與保證1.1租賃方的聲明與保證1.1.1租賃方為合法注冊并有效存在的企業(yè)，具有簽訂和履行本合同的資格與能力。1.1.2租賃方租賃廠房的目的僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。1.1.3租賃方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式損害出租方的合法權益。1.2出租方的聲明與保證1.2.1出租方為合法注冊并有效存在的企業(yè)，具有簽訂和履行本合同的資格與能力。1.2.2出租方保證所提供的廠房符合租賃合同約定的用途，具備合法的使用和經(jīng)營條件。1.2.3出租方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式損害租賃方的合法權益。第二條租賃廠房概況2.1廠房基本信息2.1.1廠房位于_______，建筑面積為_______平方米。2.1.2廠房的結構、設施和設備狀況詳見附件一。2.2廠房使用范圍2.2.1租賃方同意按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和設施。2.2.2租賃方不得將廠房轉租給第三方，除非得到出租方的書面同意。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結束日期3.2.1租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租賃方應按月支付租金，租金金額為_______元/月。4.1.2租金每期支付時間為租賃開始之月的下個交易日。4.2租金支付方式4.2.1租賃方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。4.2.2租賃方應在每個付款期限內(nèi)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租賃方的權利與義務5.1租賃方的權利5.1.1租賃方有權按照合同約定使用廠房進行經(jīng)營活動。5.1.2租賃方有權要求出租方提供廠房相關的必要協(xié)助和服務。5.2租賃方的義務5.2.1租賃方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和設施。5.2.2租賃方應負責廠房的日常維護和管理，確保廠房的安全和衛(wèi)生。5.2.3租賃方應按照約定時間支付租金，不得逾期支付。第六條出租方的權利與義務6.1出租方的權利6.1.1出租方有權要求租賃方按照合同約定使用廠房，并確保租賃方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)。6.1.2出租方有權在合同約定的條件下收回廠房。6.2出租方的義務6.2.1出租方應保證廠房的基本設施和設備正常運行，如有損壞或故障，應盡快予以修復或更換。6.2.2出租方應負責廠房的結構性安全，確保廠房的結構和設施符合相關安全標準和法規(guī)要求。第七條安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任7.1.1租賃方應嚴格按照國家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保安全生產(chǎn)。7.1.2出租方應對廠房的結構、設施和設備的安全性負責，確保其符合相關安全標準和法規(guī)要求。7.2安全管理制度7.2.1租賃方應制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查和培訓。7.2.2出租方應定期對廠房進行安全檢查，確保廠房的安全性和合規(guī)性。第八條事故處理與賠償8.1事故處理程序一旦發(fā)生安全事故，承租人應立即通知出租人，并按照應急預案進行處理。出租人應提供必要的協(xié)助，包括但限于提供相關安全生產(chǎn)信息、協(xié)助報警、提供必要的救援設備等。8.2賠償責任如果安全事故是由于承租人的原因導致的，承租人應承擔由此產(chǎn)生的一切賠償責任。如果安全事故是由于出租人的原因導致的，出租人應承擔由此產(chǎn)生的一切賠償責任。第九條保險9.1承租人的保險責任承租人應為其在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動購買并維持相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。9.2出租人的保險責任出租人應購買并維持租賃物的保險，包括但不限于結構安全保險、物業(yè)綜合保險等。第十條違約責任10.1承租人的違約行為如果承租人違反本合同的任何條款，出租人有權要求承租人立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的一切違約責任。10.2出租人的違約行為如果出租人違反本合同的任何條款，承租人有權要求出租人立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的一切違約責任。第十一條解除與終止11.1合同解除的條件(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)承租人提前三個月書面通知出租人解除；(3)出租人提前六個月書面通知承租人解除；(4)發(fā)生本合同約定的解除事件。11.2合同終止的條件(1)租賃期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致終止；(3)發(fā)生本合同約定的終止事件。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式如果本合同的任何條款發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1維修責任出租人負責租賃物的大修、中修和屋頂、外墻的維修。承租人負責租賃物內(nèi)部的日常維修和小修。13.2變更條款本合同的任何條款都可以通過雙方協(xié)商一致進行變更。任何變更都需要書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.3解除合同如果發(fā)生本合同約定的解除事件，合同解除后，承租人應按照本合同約定的期限和方式遷出租賃物，并將租賃物交還給出租人。第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道的廠房內(nèi)簽署。第八條保險8.1保險購買8.1.1租賃方應在租賃開始前購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。8.1.2保險的保險金額、保險期限、保險受益人等應符合出租方的要求。8.2保險理賠8.2.1租賃方應在發(fā)生保險事故后及時通知出租方，并按照保險公司的要求進行理賠。8.2.2租賃方應將保險理賠的相關文件和賠償款項支付情況告知出租方。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)責任9.1.1出租方負責廠房及其附屬設施和設備的基本維修與保養(yǎng)。9.1.2租賃方負責廠房內(nèi)部設施和設備的維修與保養(yǎng)，以及日常清潔和維護。9.2維修與保養(yǎng)標準9.2.1出租方應確保廠房及其附屬設施和設備的安全性和正常運行。9.2.2租賃方應按照出租方提供的維護手冊和標準進行設施和設備的維修與保養(yǎng)。第十條違約責任10.1租賃方的違約行為10.1.1租賃方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的1%。10.1.2租賃方未按照合同約定使用廠房的，應支付違約金，違約金為應付租金的1%。10.2出租方的違約行為10.2.1出租方未按照合同約定提供廠房的，應支付違約金，違約金為應付租金的1%。10.2.2出租方未按照合同約定提供維修與保養(yǎng)服務的，應承擔相應的維修費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1雙方約定本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方的權利義務。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2.2合同解除后，租賃方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付相應的違約金。第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.2合同因違約解除或者因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，租賃方應按照合同約定將廠房交還給出租方。13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.1.2雙方同意本合同的附件為租賃廠房安全檢查表，作為本合同不可分割的一部分。14.2附件：租賃廠房安全檢查表14.2.1租賃廠房安全檢查表詳見附件。14.2.2租賃方應按照安全檢查表的要求進行廠房的安全檢查，并承擔相應的整改責任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的任何個人、公司或機構。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。第三方對于其在履行合同過程中產(chǎn)生的行為后果承擔全部責任。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同享有相應的權利，包括但不限于獲取合同約定的服務、獲得合同約定的費用支付等。15.4第三方義務第三方根據(jù)本合同承擔相應的義務，包括但不限于按照合同約定提供服務、遵守合同約定的保密條款等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方同意，在第三方介入時，本合同的額外條款應包括但不限于：(1)第三方介入的具體事項和范圍；(2)第三方應遵守的合同條款和標準；(3)第三方未履行或違反合同的后果；(4)第三方與甲乙方之間的權利義務劃分；(5)第三方責任限額的確定。16.2說明甲乙方明確，第三方介入本合同事項時，甲乙方仍應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同約定，明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額、第三方信譽等因素進行確定。17.2責任限額的調整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方的責任限額進行調整。調整后的責任限額應書面確認，并作為本合同的附件。17.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的賠償責任，以其責任限額為限。超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，與甲乙方的劃分如下：(1)第三方負責提供約定的服務或商品；(2)甲乙方負責支付合同約定的費用；(3)甲乙方負責對第三方提供的服務或商品進行驗收。18.2第三方與承租人的劃分第三方在履行合同過程中，與承租人的劃分如下：(1)第三方負責提供租賃物相關的服務或商品；(2)承租人負責支付合同約定的費用；(3)承租人負責對第三方提供的服務或商品進行驗收。18.3第三方與出租人的劃分第三方在履行合同過程中，與出租人的劃分如下：(1)第三方負責提供租賃物相關的服務或商品；(2)出租人負責支付合同約定的費用；(3)出租人負責對第三方提供的服務或商品進行驗收。18.4第三方與保險公司、中介方的劃分第三方在履行合同過程中，與保險公司、中介方的劃分如下：(1)第三方負責提供約定的服務或商品；(2)保險公司、中介方負責支付合同約定的費用；(3)保險公司、中介方負責對第三方提供的服務或商品進行驗收。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更如果甲乙方因第三方介入需要對本合同進行變更，應書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的有效組成部分。19.2變更通知甲乙方應將第三方介入導致的合同變更情況，以書面形式通知對方。第二十條約定20.1完整協(xié)議本合同及附件一至附件四構成甲乙雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。20.2獨立合同本合同中涉及的第三方介入事項，不影響甲乙雙方之間的獨立合同關系。20.3適用法律和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如果本合同的任何條款發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方為甲乙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃意向。1.2.2第三方負責廠房的維修保養(yǎng)，確保廠房設施和設備的安全運行。1.2.3第三方為甲乙方提供保險服務，保障租賃期間的風險管理。第二條第三方介入的責權利劃分2.1第三方責任第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。第三方未按約定提供服務或提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方損失的，第三方應予以賠償。2.2第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式損害甲乙方的合法權益。第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的稅費等費用，由第三方自行承擔。第三條甲乙方的權利與義務3.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對其服務質量進行評價。3.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并協(xié)助第三方進行相關工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、服務期限等因素進行確定。4.2.2甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列舉。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同的變更應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。6.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和甲乙方的權利義務。6.2合同解除條件6.2.1合同解除應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付相應的違約金。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同到期或者甲乙方協(xié)商一致終止合同。7.1.2合同因違約解除或者因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止后的處理7.2.1合同終止后，甲乙方應按照合同約定將廠房交還給出租方。7.2.2合同終止后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。第八條第三方介入的其他約定8.1甲乙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2甲乙方同意本合同的附件為租賃廠房安全檢查表，作為本合同不可分割的一部分。8.3甲乙方同意，如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽署書面文件，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方及第三方確認。第九條附件：租賃廠房安全檢查表9.1租賃廠房安全檢查表詳見附件。9.2甲乙方應按照安全檢查表的要求進行廠房的安全檢查，并承擔相應的整改責任。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及附件中的第三方介入條款自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同及附件中的第三方介入條款對甲乙方及第三方具有法律約束力。第十一條法律法規(guī)適用本合同及附件中的第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出廠房的地址、面積、現(xiàn)有設施設備清單等信息。附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細列出承租人應遵守的安全生產(chǎn)管理制度。附件三：應急預案詳細列出承租人和出租人的應急預案。附件四：安全生產(chǎn)培訓與教育方案詳細列出承租人和出租人的安全生產(chǎn)培訓與教育方案。附件五：維修責任劃分詳細列出維修責任的劃分和具體維修事項。附件六：保險購買證明提供承租人和出租人的保險購買證明。附件七：第三方服務提供合同如有第三方介入，提供與第三方簽訂的服務提供合同副本。附件八：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，并附上相關calculation方法和示例。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定用途使用租賃物；2.未按約定支付租金或其他費用；3.未按約定進行安全生產(chǎn)管理；4.未按約定進行維修和保養(yǎng)；5.未按約定購買保險；6.第三方未按約定提供服務或商品。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小；2.違約行為導致的損失，由違約方承擔賠償責任；3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如果承租人未按約定用途使用租賃物，導致廠房內(nèi)發(fā)生火災，承租人應承擔因火災導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市區(qū)街道的廠房，包括廠房內(nèi)的設施設備。2.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中，采取措施保障人員安全和財產(chǎn)損失降到最低。3.應急預案：指為應對可能發(fā)生的安全事故和緊急情況，預先制定的應對計劃和措施。4.保險：指承租人和出租人購買的，保障租賃物和安全生產(chǎn)的保險。5.第三方：指除甲乙方以外的個人、公司或機構，如中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。6.違約：指未履行或違反本合同約定的條款。7.賠償責任：指因違約行為導致的損失，由違約方承擔的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃廠房安全檢查表附件二：第三方服務協(xié)議附件三：保險單據(jù)附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件五：中介服務協(xié)議附件一：租賃廠房安全檢查表1.1安全檢查表的內(nèi)容應包括廠房的建筑結構、設施設備、消防安全等方面。1.2甲乙方應按照安全檢查表的要求進行廠房的安全檢查，并承擔相應的整改責任。1.3安全檢查表作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件二：第三方服務協(xié)議2.1第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。2.2甲乙方應按照第三方服務協(xié)議的約定支付服務費用，并協(xié)助第三方進行相關工作。2.3第三方服務協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件三：保