2024年商用酒店翻新項目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用酒店翻新項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范5.2質(zhì)量控制5.3驗收標準第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3質(zhì)量要求第七條施工安全7.1安全規(guī)范7.2安全事故處理7.3保險第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責任第九條變更與調(diào)整9.1變更程序9.2變更費用9.3調(diào)整方式第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解11.3仲裁第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四條附件14.1工程設計文件14.2材料與設備清單14.3相關資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“X酒店管理有限公司”，地址為“市區(qū)路號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“X建筑工程有限公司”，地址為“市區(qū)路號”。1.3定義（1）甲方：指“X酒店管理有限公司”。（2）乙方：指“X建筑工程有限公司”。（3）工程：指本合同約定的商用酒店翻新項目。（4）合同：指本合同及其附件。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為商用酒店翻新項目，包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房等區(qū)域的建設改造。2.2工程范圍乙方應按照附件中的工程量清單完成各項施工任務，包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、暖通等工程。2.3工程量清單詳見附件中的工程量清單，乙方應嚴格按照清單內(nèi)容進行施工。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億五千萬元整（￥150,000,000），按實際完成工程量進行調(diào)整。3.2價格調(diào)整（1）工程量清單中列出的單價項目，如實際完成量與清單量有較大偏差，雙方可協(xié)商調(diào)整單價。（2）工程量清單中未列出的項目，如實際發(fā)生，雙方應協(xié)商確定單價。3.3支付方式（1）甲方按工程進度分階段支付乙方工程款。（2）每階段支付金額為該階段實際完成工程量的80%。（3）剩余20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第四條工期4.1開工日期本工程定于2024年3月1日開工。4.2竣工日期本工程定于2024年9月30日竣工。4.3工期延誤（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的實際損失。第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制（1）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.3驗收標準工程驗收合格的標準為國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設備供應乙方負責采購本合同約定的設備，并保證設備質(zhì)量。6.3質(zhì)量要求（1）乙方應提供材料、設備的質(zhì)量合格證明文件。（2）甲方有權對材料、設備進行抽檢，如不符合要求，乙方應予以更換。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工活動不對周邊環(huán)境造成污染。8.2環(huán)保措施（1）乙方應制定環(huán)保措施方案，并報甲方備案。（2）乙方應在施工現(xiàn)場設置有效的環(huán)保設施，如防塵網(wǎng)、降噪設備等。8.3環(huán)保責任（1）乙方應對因施工活動導致的環(huán)保問題承擔全部責任。（2）甲方有權對乙方的環(huán)保措施進行監(jiān)督檢查。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序（1）如甲方需對工程內(nèi)容、工程量等進行變更，應向乙方發(fā)出書面變更通知。（2）乙方收到變更通知后，應按照甲方要求進行變更。9.2變更費用（1）如變更導致合同總價上漲，甲方應與乙方協(xié)商確定新的合同價格。（2）如變更導致合同總價下降，甲方應按照實際完成工程量支付乙方工程款。9.3調(diào)整方式（1）雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。（2）變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格等。第十條違約責任10.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工。（2）甲方未按約定提供施工條件，乙方有權要求延長工期。10.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量標準施工，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。10.3違約賠償（1）違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。（2）違約方應支付守約方因此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3合同終止本合同在工程驗收合格、乙方提交質(zhì)量保證金后終止。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。13.3不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十四條附件14.1工程設計文件本合同附件中包含工程設計文件，乙方應嚴格按照設計文件進行施工。14.2材料與設備清單本合同附件中包含材料與設備清單，乙方應按照清單內(nèi)容進行采購。14.3相關資質(zhì)證明文件乙方應向甲方提供與本合同相關的企業(yè)資質(zhì)、人員資格等證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理機構、檢測機構、材料設備供應商、金融機構等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方提供專業(yè)服務。（2）甲方或乙方與第三方簽訂分包合同。（3）第三方作為擔保方參與合同履行。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同，應按約定履行其義務，并對甲方和乙方承擔相應的責任。第三方的責任限額，按照雙方簽訂的補充協(xié)議或合同附件進行界定。16.2第三方權利第三方依據(jù)本合同及補充協(xié)議，享有合同約定的權利，包括但不限于款項支付、質(zhì)量控制、工期調(diào)整等。16.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照合同約定進行施工、檢測、咨詢等服務，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等滿足合同要求。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方介入本合同，不代表甲方放棄對乙方的管理權。甲方有權對乙方及第三方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。17.2第三方與乙方關系第三方介入本合同，不影響乙方對施工質(zhì)量和進度的承擔。乙方應確保第三方的施工活動符合合同要求，并對第三方的工作成果負責。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。18.2第三方介入導致合同價格調(diào)整如第三方介入導致合同總價上漲或下降，甲乙雙方應按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行計算。18.3第三方介入導致工期調(diào)整如第三方介入導致工期延誤，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂工期調(diào)整協(xié)議。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起合同爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。19.2第三方作為爭議第三方如第三方作為爭議第三方，甲乙雙方均有權要求第三方參與調(diào)解或仲裁。第二十十條第三方介入后的違約責任20.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約導致的損失賠償?shù)谌竭`約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權要求第三方進行賠償。第二十一條附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件中包含與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權責利等事項。21.2第三方資質(zhì)證明文件乙方應向甲方提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。第二十二條合同的生效、變更與終止22.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并自第三方簽字蓋章確認之日起生效。22.2合同變更本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。22.3合同終止本合同在工程驗收合格、乙方提交質(zhì)量保證金，并解除與第三方的合同關系后終止。第二十三條其他條款23.1保密條款甲乙雙方及第三方應對本合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。23.2知識產(chǎn)權保護第三方應保證其提供的設計、技術等不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，第三方應承擔全部責任。23.3不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方及第三方應協(xié)商解決。第二十四條附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件中包含與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權責利等事項。24.2第三方資質(zhì)證明文件乙方應向甲方提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細說明：本附件包含工程的設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖等，乙方應嚴格按照設計文件進行施工。附件2：材料與設備清單詳細說明：本附件詳細列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，乙方應按照清單內(nèi)容進行采購。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件明確與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的權責利、工作范圍、工期等內(nèi)容。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細說明：本附件包含第三方的企業(yè)資質(zhì)、人員資格等證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。附件5：付款憑證詳細說明：本附件記錄甲方向乙方支付工程款的相關憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件6：工程驗收報告詳細說明：本附件包含工程驗收的結果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等內(nèi)容。附件7：質(zhì)量保證金支付憑證詳細說明：本附件記錄乙方提交質(zhì)量保證金的相關憑證，包括支付金額、支付日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付工程款總額的1%。示例說明：如果甲方未支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為工程款總額的1%。違約行為：乙方未按約定完成施工任務。違約行為：第三方未按約定履行義務。責任認定：第三方應向甲方和乙方承擔違約責任，具體責任由甲方和乙方協(xié)商確定。示例說明：如果第三方未按約定履行義務，甲方和乙方可以要求第三方承擔違約責任