2024年小規(guī)模建筑工程合同樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小規(guī)模建筑工程合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程地點1.4工程概況第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模2.2工程內(nèi)容包括但不限于第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付條件第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.2材料供應(yīng)5.3施工安全5.4環(huán)境保護(hù)第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工場地6.2協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)6.3按時支付工程款第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3配合與支持第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料規(guī)格書14.4相關(guān)證書和文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3工程地點：×××市×××區(qū)×××街道×××號地塊1.4工程概況：本項目為×××層辦公樓建設(shè)，總建筑面積約為××××平方米，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，本項目規(guī)模如下：（1）土建工程（2）鋼結(jié)構(gòu)工程（3）裝飾裝修工程（4）給排水及采暖工程（5）電氣及智能化工程（6）通風(fēng)與空調(diào)工程（7）園林綠化工程2.2工程內(nèi)容包括但不限于：（1）施工圖紙及設(shè)計文件的制作和提供（2）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)（3）施工設(shè)備的提供和維護(hù)（4）施工人員的培訓(xùn)和管理（5）工程材料的采購和質(zhì)量控制（6）施工安全及環(huán)境保護(hù)措施的落實第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）（1）甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模（2）工程材料價格波動超過±5%（3）政策性調(diào)整導(dǎo)致工程費用變動3.3付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，甲方支付合同總價30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到75%時，甲方支付合同總價20%的進(jìn)度款；（4）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價10%的尾款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：本合同簽訂后三個月內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的工程開工日期加上工期（××個月）4.3工程交付條件：工程按照設(shè)計文件要求完成，并通過甲方、乙方及相關(guān)部門的驗收合格。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計文件及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計文件要求。5.3施工安全：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格按照措施進(jìn)行施工，確保工程施工過程中無人身傷亡及財產(chǎn)損失。5.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程順利進(jìn)行。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。6.2協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占地等。6.3按時支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度，按時支付工程款。第七條變更與調(diào)整（1）甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程費用變動（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤7.2變更程序：變更事項應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價格。7.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照雙方確認(rèn)的協(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。（2）甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程費用變動的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。（3）甲方未按合同約定提供施工場地或協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或交付工程的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。（2）乙方提供的材料不符合設(shè)計文件要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的所有費用。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全防護(hù)或環(huán)境保護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，雙方結(jié)清款項后，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2廣告宣傳：乙方在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得以本項目為題材進(jìn)行廣告宣傳。13.3配合與支持：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互配合與支持，確保工程順利進(jìn)行。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3材料規(guī)格書14.4相關(guān)證書和文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1第三方定義：除甲方、乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位等。15.2第三方介入情形：第三方根據(jù)合同條款、法律法規(guī)或政府要求，有權(quán)介入本合同的執(zhí)行過程。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求，履行其相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益與義務(wù)16.1權(quán)益保護(hù)：第三方應(yīng)享有其合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。16.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助監(jiān)督、協(xié)調(diào)溝通等。第十七條第三方責(zé)任限制17.1責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求進(jìn)行明確。17.2責(zé)任范圍：第三方對甲方、乙方的責(zé)任范圍，應(yīng)按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求進(jìn)行明確。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.2信息共享：第三方應(yīng)與甲方、乙方共享相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量安全等。第十九條第三方介入后的合同變更19.1變更條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更條件應(yīng)按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求進(jìn)行明確。19.2變更程序：第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點：第三方介入引起的爭議，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1終止條件：第三方介入引起的合同終止條件，應(yīng)按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求進(jìn)行明確。21.2終止程序：第三方介入引起的合同終止，應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二十二條第三方介入后的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中所獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：第三方介入后的保密期限，應(yīng)按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求進(jìn)行明確。第二十三條第三方介入后的配合與支持23.1配合支持：甲方、乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互配合與支持，確保第三方順利履行其職責(zé)。23.2信息提供：甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量安全等。第二十四條第三方介入后的違約責(zé)任24.1違約情形：第三方未按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任應(yīng)按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求進(jìn)行明確。第二十五條第三方介入后的其他條款25.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)的，應(yīng)按照合同條款、法律法規(guī)或政府要求進(jìn)行處理。25.2廣告宣傳：第三方未經(jīng)甲方同意，不得以本項目為題材進(jìn)行廣告宣傳。25.3配合與支持：甲方、乙方應(yīng)積極與第三方配合與支持，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明書和設(shè)計計算書。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以及材料和人工的明細(xì)。附件3：材料規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述材料的品牌、型號、性能參數(shù)、使用范圍等信息。附件4：相關(guān)證書和文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、建筑工程質(zhì)量檢測報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工程進(jìn)度、未按合同約定支付工程款、未按合同約定提供施工場地等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。例如，甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施