2024年城市住宅裝修合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住宅裝修合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積確認2.3裝修風格及材料要求第三條裝修費用3.1裝修預算金額3.2付款方式及進度3.3乙方不得擅自增加費用第四條裝修時間4.1裝修工程預計開始時間4.2裝修工程預計結(jié)束時間4.3乙方因故延遲完工的賠償責任第五條質(zhì)量標準5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2乙方提供的材料質(zhì)量要求5.3乙方施工質(zhì)量的保障措施第六條變更條款6.1甲方提出變更的程序及要求6.2乙方對變更的響應(yīng)及調(diào)整6.3變更導致的費用及時間調(diào)整第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約導致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍及期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力導致的合同履行障礙10.3不可抗力后的合同履行調(diào)整第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同的變更程序11.3合同終止的條件及后果第十二條附則12.1合同附件12.2合同的解釋權(quán)歸屬12.3合同的修訂及替換第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的途徑第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章確認第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方雙方在此明確，甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方是具有合法資質(zhì)的裝修公司；第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表：見附件一《裝修項目清單》；2.2裝修面積：甲方房屋的裝修面積為X平方米，具體以《裝修項目清單》為準；2.3裝修風格：甲乙雙方約定裝修風格為X風格，具體要求見附件二《裝修風格要求》；第三條裝修費用3.1裝修預算金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認裝修預算金額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體明細見附件三《裝修預算明細表》；3.2付款方式及進度：甲方按照乙方提供的《裝修付款進度表》進行付款，具體付款方式如下：3.2.1裝修工程啟動前，甲方支付裝修預算的30%作為預付款；3.2.2裝修工程進度達到50%時，甲方支付裝修預算的30%作為進度款；3.2.3裝修工程竣工并驗收合格后，甲方支付裝修預算的40%作為尾款；3.3乙方不得擅自增加費用：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得增加合同約定的裝修費用；第四條裝修時間4.1裝修工程預計開始時間：雙方約定裝修工程于年月日開工；4.2裝修工程預計結(jié)束時間：雙方約定裝修工程于年月日竣工；4.3乙方因故延遲完工的賠償責任：如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按延遲部分的工程款向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為裝修預算的0.5%）；第五條質(zhì)量標準5.1裝修工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照《裝修項目清單》、《裝修風格要求》以及國家相關(guān)標準進行施工，保證裝修工程質(zhì)量；5.2乙方提供的材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)提供符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求的相關(guān)材料，并提供材料合格證明；5.3乙方施工質(zhì)量的保障措施：乙方應(yīng)為其施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修范圍和期限見附件四《保修條款》；第六條變更條款6.1甲方提出變更的程序及要求：甲方如需對裝修工程進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并注明變更內(nèi)容、理由及預期效果；6.2乙方對變更的響應(yīng)及調(diào)整：乙方收到甲方書面變更通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)提出變更實施方案及調(diào)整預算，并提交給甲方審批；6.3變更導致的費用及時間調(diào)整：如甲方變更導致費用增加或工期延長，乙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的方式向甲方報價并獲得甲方書面確認。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程款×20%；8.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程款×20%；8.3違約導致的損失賠償：除支付違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；10.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年；第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同終止的條件及后果：合同終止條件如下：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2甲方逾期支付款項，乙方暫停施工，經(jīng)催告后甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同；11.3.3乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，并清理施工現(xiàn)場；第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括《裝修項目清單》、《裝修風格要求》、《裝修預算明細表》、《保修條款》等，附件與合同具有同等法律效力；12.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；12.3合同的修訂及替換：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律；13.2爭議解決的途徑：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2雙方簽字蓋章確認：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測機構(gòu)等，凡不屬于甲乙雙方的單位或個人均視為第三方；15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評估、調(diào)解等環(huán)節(jié)；第十六條第三方介入的程序及責任16.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將合同副本提交給第三方，并告知第三方本合同的履行情況；16.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，公正、客觀地進行介入，并承擔相應(yīng)的法律責任；16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利條件；16.4第三方對介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露；第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容、工作時間等因素協(xié)商確定；17.2甲方應(yīng)按照第三方提供的費用預算支付，支付方式及進度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；17.3甲方未按約定支付第三方介入費用的，第三方有權(quán)暫停介入工作，由此造成的損失由甲方承擔；第十八條第三方介入的結(jié)果及處理18.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙雙方共同認可，如有異議，雙方可按照本合同第十條的爭議解決方式處理；18.2第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)；18.3第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的違約責任；第十九條第三方責任限額19.1第三方介入時，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行職責，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；19.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為本合同裝修預算的10%，超過部分由第三方自行承擔；19.3第三方責任限額的適用：第三方責任限額適用于第三方介入過程中因過錯導致合同履行受損的情況，不包括不可抗力因素導致的損失；第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，第三方獨立行使職權(quán)，不受甲方、乙方干預；20.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得要求第三方違反法律法規(guī)及合同約定行事；20.3第三方對甲方、乙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：本合同約定的裝修工程竣工并驗收合格；21.2第三方介入終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方介入費用；21.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止；第二十二條附則22.1本合同的第三方介入相關(guān)條款自雙方簽字蓋章之日起生效；22.2本合同的第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；22.3本合同的第三方介入相關(guān)條款如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目清單》詳細要求：列出裝修工程包含的所有項目和內(nèi)容，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造等。附件的說明：該附件用于明確裝修工程的具體項目，以便乙方根據(jù)清單進行施工。附件二：《裝修風格要求》詳細要求：詳細描述甲方期望的裝修風格，包括顏色、材質(zhì)、設(shè)計元素等。附件的說明：該附件用于指導乙方進行裝修設(shè)計，確保裝修結(jié)果符合甲方的期望。附件三：《裝修預算明細表》詳細要求：列出裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。附件的說明：該附件用于明確裝修工程的預算，甲方根據(jù)預算進行付款。附件四：《保修條款》詳細要求：列出保修范圍、保修期限以及保修責任等內(nèi)容。附件的說明：該附件用于明確乙方在裝修工程質(zhì)量方面的保修責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間完成施工等。違約的責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行賠償。簡要示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約金計算方式向甲方索賠。違約行為：乙方使用不符合合同約定的材料進行施工。違約的責任認定標準：乙方應(yīng)更換不符合要求的材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。簡要示例說明：若乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔更換材料的費用。違約行為：甲方未按約定提供施工場地或所需資料。違約的責任認定標準：甲方應(yīng)承擔因此導致乙方損失的責任。簡要示例說明：若甲方未按約定提供施工場地，導致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)承擔因此導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導致合同履行障礙，雙