商場消防安全大綱

消防安全大綱

目錄（一）消防安全管理制度1防火設計與施工2

易燃、易爆危險品管理制度3動用明火管理制度4防火安全責任制度5消防栓給水系統(tǒng)6目錄（二）自動噴水滅火系統(tǒng)7防煙、排煙系統(tǒng)8火災自動報警系統(tǒng)9防火卷簾系統(tǒng)10應急燈、疏散指示燈、安全門系統(tǒng)116氣體滅火系統(tǒng)12可燃氣體報警系統(tǒng)13消防安全管理目的為了加強商場物業(yè)的消防管理，預防和減少火災的危害，保障客戶及廠商的生命、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)消防技術(shù)標準制定本制度。適用范圍適用于商場物業(yè)管轄內(nèi)的施工、裝修、經(jīng)營、使用的單位和個人。消防安全管理制度物業(yè)客戶與商場物業(yè)應有專人負責消防管理，安全措施落實到人消防控制室操作人員必須持證上崗定期檢查所有滅火器的安放是否正確，鐵箱是否牢固，噴嘴是否清潔、暢通，壓力是否正常定期檢查消防栓的箱門開啟是否靈活，箱內(nèi)水槍、水帶接口是否按照要求放在正確位置由物業(yè)部會同安全部排定計劃并按計劃分批檢查消防報警器、探測器(溫、煙)等消防設施是否正常，如有異常，及時進行維修保養(yǎng)在物業(yè)管理范圍內(nèi)動用明火作業(yè)，必須向安全部提出書面申請，并得到批準。動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度，采取防范措施和做好滅火準備工作物業(yè)管理范圍內(nèi)嚴禁帶入或儲存煤氣罐及易燃易爆化學物品物業(yè)管理范圍內(nèi)禁止焚燒可燃物品，燃放煙花爆竹，禁止在吸煙區(qū)外吸煙消防安全管理制度（一）消防安全管理制度（二）單擊此處添加小標題燃氣管道系統(tǒng)的儀表、閥門、法蘭接頭、橡膠或塑料管等材料必須符合安全要求，定期進行檢查維修，使用者應注意安全使用煤氣，使用完畢后應關(guān)閉開關(guān)43單擊此處添加小標題物業(yè)部要按照電力技術(shù)規(guī)定，定期對電氣設備、開關(guān)、線路及照明燈具等進行檢查，凡不符合安全要求的，應及時維修或更換。廠商在離開展位時應關(guān)閉電源開頭或拔下電器電源插頭2廠商及員工應掌握消防器材的使用方法，熟悉商場出入通道單擊此處添加小標題1單擊此處添加小標題物業(yè)管理范圍內(nèi)禁止使用非阻燃材料制作的廢紙簍。不準使用電爐、電烙鐵、熱得快、微波爐等大功率電熱器具，確因工作需要，應經(jīng)物業(yè)安全部批準單擊此處添加小標題積極開展防火宣傳，努力做好對義務消防員的訓練65單擊此處添加小標題大樓內(nèi)的走道、樓梯、出入口等處，嚴禁堆物、保持暢通，疏散標志和指示燈要完整醒目消防安全管理制度（三）安全部協(xié)同物業(yè)部做好重點、要害部位和特殊工種的有關(guān)消防工作。任何時候都必須保證安全門處于完好狀態(tài)，禁止任何妨礙安全門正常使用的行為發(fā)生。特殊情況下需用安全門或緊急出口搬運物品的，必須事先征得安全部同意，并及時做好書面記錄。安全通道、消防通道嚴禁堆放任何物品，禁止任何部門分隔或堵塞安全通道。非消防車輛不準停在消防通道上。商場絕對禁止因經(jīng)營目的私自改變消防通道用途。安全管理員按規(guī)定巡視檢查以上各通道，發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定的，立即報當班領(lǐng)班，并做好詳細書面記錄，調(diào)查核實后出具整改通知，責令違規(guī)單位立即整改。將每次檢查記錄存檔。防火設計與施工防火設計與施工改建或分隔的防火設計必須符合《民用建筑設計防火規(guī)范》、《建筑消防管理規(guī)則》及其他有關(guān)消防法規(guī)的要求。防火設計圖紙必須經(jīng)物業(yè)安全部和消防部門審核批準方可交付施工。施工中不得擅自變更防火設計內(nèi)容，確需要變更的，必須再次報物業(yè)安全部和消防部門批準。施工現(xiàn)場的消防安全管理，由廠商或其委托的施工單位負責，商場物業(yè)安全部等管理部門負責監(jiān)管。室內(nèi)裝修必須使用不燃或阻燃的環(huán)保材料，并符合消防安全要求。施工現(xiàn)場必須要按消防要求配備滅火器。裝修項目施工完畢后，消防設施必須經(jīng)消防部門檢查合格，方可交付使用，對不合格的項目要限期整改，任何單位和個人不得自行決定使用。易燃、易爆危險品管理制度如有油漆、香蕉水、汽油、柴油、氧氣、炔氣、火柴、石蠟、

酒精等危險品，應設專用倉庫儲存，并有專人管理，倉庫距離商場不得小于15米。易燃、易爆物品要分開、分項存放、物品安放之間的通道應當有安全距離，不得超量儲存。遇火、遇潮容易燃燒、爆炸的物品，不得放置在露天或潮濕、

漏雨和容易積水的地點。受陽光照射容易燃燒、爆炸的物品，應當放置在陰涼通風地點，保持適當?shù)氖覂?nèi)溫度。易燃、易爆物品入庫前，必須進行檢查登記，入庫后要定期檢查。倉庫內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火，嚴禁火種入庫。危險品倉庫周邊15米內(nèi)應設明顯的警示標識。禁止在營業(yè)時間使用有刺激性氣味的危險品、化學品。易燃、易爆危險品管理制度（一）動用明火管理制度單擊此處可添加副標題動用明火管理制度在商場物業(yè)內(nèi)需要動用明火作業(yè)時，動火部門需向商場安全部申請，在得到商場安全部批準并取到動火證后，必須有監(jiān)護人員在現(xiàn)場，才能在該區(qū)域內(nèi)進行動火作業(yè)。動火部門負責動火作業(yè)時安全措施，包括作業(yè)前清除可燃物，作業(yè)后檢查有無燃燒隱患。動火作業(yè)者必須持有《特種作業(yè)安全操作證》才能上崗操作。動火部門必須按照規(guī)定的時間、地點、方位進行動火作業(yè)。動火申請當日有效。應當日作業(yè)、當日申請，隔天動火必須重新申請。動火部門必須委派動火現(xiàn)場監(jiān)護人，由監(jiān)護人負責動火現(xiàn)場的全面消防安全檢查，以及配備專用的滅火器材。安全部應及時派員到場驗看動火證及特種作業(yè)證，檢查動火現(xiàn)場的安全措施。動火作業(yè)者必須接受安全部的檢查。防火安全責任制度

所有設備機房內(nèi)嚴禁吸煙及堆放易燃易爆物品。工程人員須經(jīng)常檢查設備，保證其正常運行。無關(guān)人員不得進入機房，如因工作需要須進入者，應經(jīng)機房管理部門批準，并做好進出記錄。機房內(nèi)須配備足夠的滅火設備，并保證其完好可用。禁止在商場范圍內(nèi)吸煙（含展位、衛(wèi)生間、消防通道、屋頂平臺等）。營業(yè)員下班前，應關(guān)閉自已責任段的電源，并做好本崗的清掃檢查工作，包裝物、防潮墊等易燃物禁止過夜存放。商場閉店后，要關(guān)閉營業(yè)場所非消防電源。展位布置應充分留出顧客活動余地和安全疏散通道。棉織、針織、紙張等可燃物商品，不宜放在電氣開關(guān)及插座的下部，應保持一定的安全距離。商場內(nèi)應常備功能良好的滅火器材，每位員工都應受過防火培訓，熟習滅火器材的使用方法，具有防火滅火的基本常識和技能。防火安全責任制度（一）會使用滅火器材防火安全責任制度（二）添加標題停車場內(nèi)應嚴禁吸煙。特別要防止在駕駛室或車廂內(nèi)休息時吸煙，留下火種，引起火災。當汽車進庫后，嚴禁從油箱內(nèi)取汽油。添加標題汽車進庫以后，駕駛員應對車上的電源進行認真檢查，在確保電源被完全切斷后才能離開。添加標題汽車上帶有桶裝汽油、柴油時，不能進入停車庫停放。應將桶裝油料卸下，存放在危險品倉庫內(nèi)，才能將汽車放入停車庫內(nèi)添加標題汽車油箱漏油時，不能進入停車庫停放，應將汽車油箱的油完全放盡，才能將汽車放入停車庫內(nèi)。添加標題停車場內(nèi)不應存放桶裝的汽油或柴油。油棉紗應集中放在加蓋的金屬桶內(nèi)以防自燃。添加標題停車場內(nèi)應常備功能完好的消防器材，并定期進行檢查。消火栓給水系統(tǒng)單擊此處可添加副標題消火栓給水系統(tǒng)消火栓應經(jīng)常保持清潔、干燥，防止銹蝕或其他損壞。每月（或按當?shù)叵辣O(jiān)督部門的規(guī)定）至少進行一次全面的檢查維修消防水槍、水帶、供水閥門、消防卷盤及全部附件應齊全良好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活。報警按鈕、指示燈及控制功能正常、無故障，主備泵切換正常并且都有明顯的標識。水泵控制開關(guān)應放置在自動位置。消火栓箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破損，涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺。室外消火栓和水泵結(jié)合器要便于消防車的?？亢筒僮鳎忻黠@標識、無阻擋、有保溫、防撞措施及油漆施工等保養(yǎng)計劃。水泵、壓力表、止回閥、放水閥、泄壓閥的安裝正確、完好并且功能正常。泵房進出、維修、保潔、養(yǎng)護有記錄并有存檔。自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)（一）

自動噴水滅火系統(tǒng)必須有日常監(jiān)督、檢測、維護制度，保證系統(tǒng)處于良好的工作狀態(tài)。負責系統(tǒng)維護管理的專職人員必須熟識自動噴水滅火系統(tǒng)原理、性能、操作維護規(guī)程。管理人員必須每天巡檢責任區(qū)內(nèi)一切供水總控制閥、報警控制閥及其配件，進行外觀檢查，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。所供水源必須保證要求的水量和水壓；每年對水源供水能力進行一次測定。貯存消防用水的水池、消防水箱、氣壓水罐，每月檢查一次，核對水位和氣壓罐的氣體壓力，以及消防用水不被他用的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)故障，及時進行修理。消防用水的水溫不應低于5℃，且外露管網(wǎng)應有保溫措施。每年對貯水設備應保養(yǎng)一次，進行修補和重新油漆?？刂崎y門應固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)，且閥門應編號，掛上標牌。保證閥門不被關(guān)閉，供水管路暢通。室外閥門井中的控制閥，應每月檢查一次，保證閥門處于開啟狀態(tài)。水泵接合器的接口及其附件，應每月檢查一次，保證接口完好、無滲漏、有悶蓋，相關(guān)地區(qū)須有防寒保暖措施。每月對水流指示器試驗一次，進行末端排水，檢查其能否及時報警。如發(fā)現(xiàn)故障等需停水進行操作時，應向物業(yè)部經(jīng)理及安全部經(jīng)理報告，并取得維護管理專職人員的同意，且現(xiàn)場監(jiān)督，需有相關(guān)人防措施才能動工。自動噴水滅火系統(tǒng)每年應進行一次可靠性評估，并對施工驗收、日常管理維護、修理情況進行總結(jié)。報警閥附件應齊全，水壓表、氣壓表應經(jīng)校核保持標準壓力，準確無誤。水流指示器和報警控制閥應能正常報警。濕式報警閥壓力開關(guān)不能關(guān)閉、報警閥閥門不能關(guān)閉、末端試水閥門、壓力表不能阻擋。噴淋頭距離隔斷距離不得小于30cm，吊頂不能影響噴淋設計噴灑效果，無吊頂或鋁格柵吊頂必須安裝上噴，不得留有盲區(qū)，噴淋頭底部不能超過吊頂平面2cm。噴淋頭上無懸掛物，表面不能被油漆、涂料粉刷。自動噴水滅火系統(tǒng)（二）防煙、排煙系統(tǒng)單擊此處可添加副標題防煙、排煙系統(tǒng)對機械防煙、排煙系統(tǒng)的風機、送風口、排煙口等部位應每月檢查維護一次，如掃除塵土、加潤滑油等，并檢查排煙閥等手動啟動裝置和防止誤動的保護裝置是否完好。風管穿過防火墻或變形縫時，應在穿過防火墻處設防火閥，穿過變形縫時應在兩側(cè)設防火閥，并確保防火閥完好。每月由消控中心或風機房啟動風機空載運行5分鐘。每年至少對全樓送風口、排煙閥進行一次機械動作試驗。此試驗可分現(xiàn)場手動開啟、消防控制室遙控開啟或結(jié)合火災報警系統(tǒng)的試驗由該系統(tǒng)聯(lián)動開啟。排煙閥及送風口的試驗不必每次都聯(lián)動風機，聯(lián)動風機幾次后應將風機電源切斷，只做排煙閥、送風口的開啟試驗。排煙風機應采用消防電源，能遠程及手動啟停并有反饋信號。消防排煙閥面板開關(guān)不能阻檔。火災自動報警系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)（一）火災自動報警系統(tǒng)應保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷運行，火災確認后，各項功能應能正常啟動，反饋信號正常。消防主機無屏蔽點，主機地址碼和現(xiàn)場地址完全一致，如有故障應有報修通知和人防措施，有記錄、有存檔。應有專人負責火災自動報警系統(tǒng)的管理、操作和維護，確保系統(tǒng)各項功能正常使用，無關(guān)人員不得隨意觸動。系統(tǒng)的操作維護人員應經(jīng)過專門培訓，并由消防監(jiān)督機構(gòu)組織考試合格的專門人員擔任。值班人員應熟練掌握本系統(tǒng)的工作原理及操作規(guī)程，應清楚了解建筑物報警區(qū)域和探測區(qū)的劃分以及火災自動報警系統(tǒng)的報警部位號。為了保證火災自動報警系統(tǒng)的連續(xù)正常運行和可靠性，應根據(jù)建筑物的具體情況制定出具體的定期檢查試驗程序，并依照程序?qū)ο到y(tǒng)進行定期的檢查試驗。在任何試驗中，都要做好準備，以防出現(xiàn)不應有的損失。消控中心應設置可直接報警的外線電話，消控室與消防設備間有對講電話功能，電話插孔通話，電話功能正常，語音清楚。消防設施、設備必須使用消防專用電源,當主電源切斷時，備用電源應自動切換運行，消音、復位、記憶功能正常，樓層顯示器聲光報警，消音復位功能正常。火災發(fā)生時能正常切換所有與消防無關(guān)的背景音樂，將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴音器強制轉(zhuǎn)入火災應急廣播狀態(tài)，并控制在選定區(qū)域內(nèi)。消防電梯的緊急迫降和非消防電梯的回降控制裝置正常。消防通訊、消防電源及切斷非消防電源控制裝置功能正常，強電源切換功能正常。可燃氣體關(guān)斷閥的電動控制裝置功能正常。煙感要固定安裝，不能懸掛于半空。已開業(yè)商場正常營業(yè)展位煙感罩必須摘除，煙感、溫感表面不能被油漆、涂料粉刷。已營運商場必須進行消防聯(lián)動系統(tǒng)試驗（可按照當?shù)叵酪?guī)定的時間段進行，但間隔時間最長不超過6個月）火災自動報警系統(tǒng)（二）防火卷簾系統(tǒng)防火卷簾系統(tǒng)應經(jīng)常檢查電動剎車手動開關(guān)和手動起閘裝置。應經(jīng)常觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動落閘功能，消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動臺上測試遠程落閘功能。卷簾門下限位必須貼合地面.上限位不能低于吊頂。卷簾門下方地坪要在同一平面。卷簾門控制開關(guān)不能封堵，要便于使用。卷簾門電機、控制箱附近要有檢修口便于檢查維修。卷簾門導軌與墻之間不能留有縫隙，必須封堵嚴密。防火卷簾下無堆物現(xiàn)象且聯(lián)動功能正常，卷簾門要采用雙面按鈕控制。應急燈、疏散指示燈、安全門系統(tǒng)應急燈、疏散指示燈、安全門系統(tǒng)各樓層應急燈、疏散指示燈、疏散標識不得私自拆除、移位和取用，且無遮擋現(xiàn)象。巡樓人員每天檢查一次應急燈具，發(fā)現(xiàn)異常馬上報物業(yè)部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮，表面玻璃有否破損，安裝是否牢固，按下測試按鈕是否仍然發(fā)亮。應急燈具應保持清潔。發(fā)現(xiàn)燈具有破損或缺失應馬上由物業(yè)部補充并報安全部追查。消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)應保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。應急工作時間不應小于其標識的應急工作時間。應急燈、疏散指示燈、安全門系統(tǒng)（一）應急燈、疏散指示燈、安全門系統(tǒng)（二）添加標題應急電源應采取雙電源供電，每個輸出支路應單獨保護，任一支路故障不影響其他支路的正常工作。添加標題懸掛公共區(qū)域過道的標識牌下邊緣距地面高度不應小于2米添加標題商場內(nèi)安全通道防火門要常閉，安裝閉門器并能正常使用，閉門器無脫落、損壞現(xiàn)象。添加標題商場內(nèi)安全通道防火門需向疏散方向開啟，無采用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門或側(cè)拉門現(xiàn)象。添加標題營業(yè)期間安全出口需保證暢通，不許上鎖，疏散通道營業(yè)期間保證暢通，無堆物、堵塞現(xiàn)象。氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)應由專人負責定期檢查和維護，有記錄、有存檔。每月應對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次檢查，檢查內(nèi)容及要求應符合下列規(guī)定：對滅火劑貯存容量、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)及噴嘴等全部系統(tǒng)組件進行外觀檢查。系統(tǒng)組件應無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌應清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整。鹵代烷滅火劑貯存容器內(nèi)的壓力，不應小于設計貯存壓力的90%。氣動驅(qū)動裝置的氣動源的壓力，不應小于設計壓力的90%。氣體滅火系統(tǒng)（一）氣體滅火系統(tǒng)（二）防護區(qū)的開口情況、防護區(qū)的用途及可燃物的種類、數(shù)量、分布情況，應符合設計規(guī)定。添加標題滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應無松動。添加標題高壓軟管應無變形、裂紋及老化；必要時應按有關(guān)規(guī)定對每根高壓軟管進行水壓、強度試驗和氣壓嚴密性試驗。添加標題各噴嘴孔口應無堵塞。添加標題對滅火劑貯存容量逐個進行稱重檢查，滅火劑凈重不應小于設計量的95%添加標題滅火劑的輸總管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，應按有關(guān)規(guī)定對其進行嚴密性試驗和吹掃。添加標題對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則應對相關(guān)防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。添加標題每年應對氣體滅火系統(tǒng)進行兩次全面檢查，檢查內(nèi)容和要求除按月檢規(guī)定的檢查外，尚應符合下列規(guī)定：氣體滅火系統(tǒng)（三）模擬自動啟動試驗時，應先關(guān)斷有關(guān)滅劑貯存容量上的驅(qū)動