2024年多功能娛樂場所出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能娛樂場所出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3娛樂場所第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約第三條：租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積3.2租賃地點(diǎn)第四條：租賃費(fèi)用4.1租金4.2押金4.3費(fèi)用支付方式第五條：租賃用途5.1娛樂活動內(nèi)容5.2禁止事項(xiàng)第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條：保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條：合同終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定，但最長不超過____年。2.3租賃續(xù)約：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月簽訂新的租賃合同。第三條：租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積：____平方米，具體以娛樂場所實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)。3.2租賃地點(diǎn)：X地區(qū)X街道X號，娛樂場所。第四條：租賃費(fèi)用4.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，押金金額為租金的____倍，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3費(fèi)用支付方式：租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第五條：租賃用途第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)娛樂場所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及衛(wèi)生清潔。第七條：保險7.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買營業(yè)責(zé)任保險，保障其經(jīng)營活動中的風(fēng)險。7.2保險購買：承租方應(yīng)在租賃開始前將保險單副本提交給出租方備案。第八條：合同變更8.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按約定提供娛樂場所或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。9.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同解除11.1解除條件：合同履行期間，如一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第十二條：合同終止12.1終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)約或一方違約導(dǎo)致合同解除。12.2終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將娛樂場所交還出租方，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件說明：本合同附件包括租賃場所平面圖、租賃用途詳細(xì)說明等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1介入條件：本合同履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服務(wù)時，第三方可以介入。2.2介入程序：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，并將合同副本提交給對方備案。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為____元人民幣，除非法律有明確規(guī)定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第五條：第三方服務(wù)的變更與終止5.1變更條件：如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2終止條件：第三方服務(wù)合同到期或雙方同意終止。第六條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定支付費(fèi)用。6.2支付方式：費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至第三方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同向第三方追究違約責(zé)任，并要求賠償。第八條：第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非雙方另有約定。8.2本合同其他條款對第三方不具有約束力，第三方不是本合同的當(dāng)事人。第九條：第三方信息的保密9.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。第十條：第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的分擔(dān)10.1第三方責(zé)任：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。10.2甲乙方責(zé)任：甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條：第三方介入的合同變更11.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：第三方介入的合同解除12.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第十三條：第三方介入的爭議解決13.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：附件說明14.1本合同附件包括第三方服務(wù)合同、第三方資質(zhì)證明等，附件與合同具有同等法律效力。14.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同副本提交給對方備案，以便雙方查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場所平面圖詳細(xì)描述娛樂場所的布局、面積、功能區(qū)等信息，用于明確租賃區(qū)域的范圍。附件2：租賃用途詳細(xì)說明詳細(xì)描述承租方租賃娛樂場所的目的、活動內(nèi)容、預(yù)計(jì)客流量等，用于確認(rèn)租賃用途。附件3：第三方服務(wù)合同明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息，用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，用于證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件5：保險單副本承租方購買的營業(yè)責(zé)任保險單副本，用于證明承租方已履行保險義務(wù)。附件6：付款憑證租賃費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況。附件7：維修服務(wù)記錄記錄娛樂場所的維修和保養(yǎng)情況，用于跟蹤和管理設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租方未按約定提供娛樂場所或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供租賃場所，則構(gòu)成違約。違約行為2：承租方未按約定支付租金或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果承租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。違約行為3：第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。示例說明：如果第三方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：出租方解釋：指履行合同義務(wù)，提供娛樂場所的一方，具有租賃物的所有權(quán)。法律名詞2：承租方解釋：指履行合同義務(wù)，租賃娛樂場所的一方，具